João adquiriu um imóvel localizado no Município de Maringá no dia 10/08/2018 em uma hasta pública, realizando respectiva transferência na matrícula...

João adquiriu um imóvel localizado no Município de Maringá no dia 10/08/2018 em uma hasta pública, realizando respectiva transferência na matrícula do imóvel. No dia 05/06/2019, foi notificado pelo Município de Maringá para pagamento do IPTU em atraso dos anos de 2016, 2017 e 2018 referente ao mencionado imóvel. A respeito do caso hipotético anterior, é correto afirmar:
a. O Município de Maringá poderá cobrar o débito em atraso somente de João.
b. O Município de Maringá não tem capacidade tributária ativa para a cobrança do IPTU.
c. Considerando que há o débito de IPTU em atraso, que se caracteriza por uma obrigação propter rem, que acompanha a coisa, João é obrigado a realizar o pagamento do IPTU em atraso dos anos de 2016, 2017 e 2018.
d. A responsabilidade pelo pagamento do IPTU em atraso é do antigo proprietário do imóvel.
e. O Município de Maringá poderá cobrar o débito em atraso tanto de João quanto do antigo proprietário do imóvel.