Quais são os requisitos para ocorrer a alienação de um bem imóvel da União? Explique-os.

Para ocorrer a alienação de um bem imóvel da União, é necessário cumprir alguns requisitos. São eles: 1. Autorização legal: A alienação do bem imóvel da União deve estar prevista em lei específica que autorize essa transação. 2. Interesse público: A venda do imóvel deve atender ao interesse público, ou seja, deve haver uma justificativa válida para a alienação, como a necessidade de investimentos em áreas prioritárias ou a otimização do uso dos recursos públicos. 3. Avaliação prévia: Antes da alienação, é necessário realizar uma avaliação prévia do imóvel, a fim de determinar o seu valor de mercado. Essa avaliação deve ser feita por profissionais especializados e de forma imparcial. 4. Licitação: Em geral, a alienação de bens imóveis da União deve ser realizada por meio de licitação, seguindo os princípios da legalidade, impessoalidade, moralidade, publicidade e eficiência. A licitação pode ser na modalidade de concorrência, leilão ou venda direta, dependendo do caso. 5. Regularização documental: Antes da alienação, é necessário regularizar a documentação do imóvel, garantindo que não haja pendências jurídicas ou administrativas que possam comprometer a transação. É importante ressaltar que esses requisitos podem variar de acordo com a legislação vigente e as políticas adotadas pela União em relação à alienação de seus bens imóveis.