(FGV, 2010) Nero, residente na rua do Bispo no 95, é vizinho de Tício, que reside no no 105, da mesma rua. Nero constrói uma área de lazer, com chu...

(FGV, 2010) Nero, residente na rua do Bispo no 95, é vizinho de Tício, que reside no no 105, da mesma rua. Nero constrói uma área de lazer, com churrasqueira e sauna, com chaminé encostada à parede divisória de sua casa com a do seu vizinho Ticio. Após cerca de seis meses de uso intenso, vez que Nero convidava os seus amigos para festividades todos os finais de semana, começaram a surgir infiltrações na parede divisória, com prejuízos para o prédio vizinho, inclusive sob risco de desabamento não iminente, mas provável. Os fatos foram comprovados por engenheiro que visitou o local e forneceu a Tício laudo detalhado sobre o ocorrido. Nero foi comunicado dos fatos e quedou-se inerte na resolução do problema, continuando a realizar seus encontros etílicos, nos finais de semana. Diante do exposto acima e à luz das regras do direito de vizinhança, analise a afirmativa correta a seguir

mesmo que demonstrada que a infiltração vem dela, não cabe a demolição da chaminé prejudicial.
os atos praticados por Nero estão albergados pelas regras legais, dado o uso regular da sua propriedade. somente cabe a composição em perdas e danos.
segundo as regras civis, não é licito encostar à parede divisória chaminé, causando infiltração e prejudicando o vizinho.
nenhuma indenização é devida e a chaminé indicada é tida como ordinária, assim não passível de demolição.
Apenas a afirmativa I está correta.
Apenas a afirmativa II está correta.
Apenas a afirmativa III está correta.
Apenas a afirmativa IV está correta.
Todas as afirmativas estão corretas.