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O direito de propriedade constante do Art. 5°, XXII de nossa Constituição Federal de 1988, garante a todos os brasileiros e estrangeiros residentes...

O direito de propriedade constante do Art. 5°, XXII de nossa Constituição Federal de 1988, garante a todos os brasileiros e estrangeiros residentes no Brasil o direito de propriedade. Esse direito dá ao proprietário do bem a faculdade de usá-lo e de tirar dele todo proveito que ele possa oferecer, empregando-o em seu próprio proveito ou de terceiros (pelo proprietário autorizado), podendo aliená-lo por renda ou doação e, até mesmo, gravá-lo de ônus, como que acontece quando se oferece bem como forma de garantia de uma dívida. Assim, temos que sistema registral brasileiro será de natureza mista. Disserte sobre constitutivo e declarativo. Resposta esperada: *Constitutivo (de natureza constitutiva): criará um direito gerando conhecimento para Brasil e mundo. Será constitutivo com relação aos atos de oneração e às transmissões intervivos. *Declarativo (de natureza declarativa): limitar-se-á a declarar a existência de um direito preexistente. Será um ato declaratório operado nas aquisições originárias e causa mortis, além dos títulos de divisão, judiciais ou extrajudiciais.


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Registro de Imoveis

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O sistema registral brasileiro é de natureza mista, envolvendo tanto o registro constitutivo quanto o declarativo. O registro constitutivo, também conhecido como de natureza constitutiva, cria um direito, gerando conhecimento para o Brasil e o mundo. Ele é utilizado nos atos de oneração (como gravar um bem como garantia de uma dívida) e nas transmissões intervivos (quando há transferência de propriedade entre pessoas vivas). Já o registro declarativo, de natureza declarativa, limita-se a declarar a existência de um direito preexistente. Ele é utilizado nas aquisições originárias (quando ocorre a primeira aquisição de propriedade) e causa mortis (quando ocorre a transferência de propriedade por herança), além dos títulos de divisão, judiciais ou extrajudiciais. Essa é a resposta esperada, destacando a diferença entre os registros constitutivo e declarativo no sistema registral brasileiro.

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