Considere um lote de terreno urbano, localizado em uma avenida central de uma cidade ocupada por diversos edifícios comerciais, residenciais e inst...

Para avaliar um lote de terreno urbano localizado em uma área central com diversos edifícios comerciais, residenciais e institucionais, o método mais indicado seria o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Esse método consiste em comparar o valor do terreno com outros terrenos semelhantes que foram recentemente vendidos na região, levando em consideração características como localização, tamanho e infraestrutura. Dessa forma, é possível obter uma estimativa mais precisa do valor do lote.

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Tratando-se de um imóvel passível de incorporação e sem dados de mercado semelhantes para a utilização do Método Comparativo Direto, o indicado seria avaliá-lo de forma indireta pelo Método involutivo.