Na situação descrita, é correto afirmar que Tício cometeu o crime de abuso de incapaz tentado. Isso ocorre quando alguém se aproveita da condição de vulnerabilidade de uma pessoa incapaz de entender o ato ou de oferecer resistência para obter vantagem indevida. No caso, Tício tentou convencer a pessoa portadora de doença mental a assinar uma escritura de compra e venda, mas o oficial do cartório percebeu a má-fé e impediu a prática do negócio jurídico.
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