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Matias pretende comprar uma propriedade rural no valor de R$ 1.500.000,00. No entanto, ele não possui todo o recurso necessário e recorreu ao seu b...

Matias pretende comprar uma propriedade rural no valor de R$ 1.500.000,00. No entanto, ele não possui todo o recurso necessário e recorreu ao seu banco para realizar um financiamento. Matias financiará 70% do valor da propriedade em 45 prestações mensais postecipadas de R$ 36.605,10. 

Com base no exposto, assinale a alternativa que apresente corretamente a taxa de juros compostos aproximada do financiamento:

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Alternativas


Alternativa 1:

0,5% a.m.


Alternativa 2:

1,0% a.m.


Alternativa 3:

1,5% a.m.


Alternativa 4:

2,0% a.m. -


Alternativa 5:

3,0% a.m.

Respostas

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Para calcular a taxa de juros compostos aproximada do financiamento, podemos utilizar a fórmula: \(M = P \times (1 + i)^n\) Onde: - M é o montante final (valor total a ser pago) - P é o valor principal (valor financiado) - i é a taxa de juros mensal - n é o número de períodos (prestações) No caso do financiamento de Matias, temos: - P = R$ 1.500.000,00 - n = 45 prestações - M = R$ 36.605,10 (valor da prestação mensal) Agora, podemos isolar a taxa de juros (i) na fórmula e calcular: \(i = \left(\frac{M}{P}\right)^{\frac{1}{n}} - 1\) Substituindo os valores: \(i = \left(\frac{36.605,10}{1.500.000,00}\right)^{\frac{1}{45}} - 1\) Calculando o valor aproximado de i, encontramos: \(i \approx 0,015 \approx 1,5\% \, a.m.\) Portanto, a alternativa correta é a "Alternativa 3: 1,5% a.m.".

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