Respostas
A alternativa correta é a letra A - Somente a sentença I está correta. A sentença I está correta, pois a cessão de direitos de superfície e de construção são ferramentas que dependem de um bom cadastro para seu bom funcionamento, estabelecendo um elo entre os dados utilizados pela prefeitura e o cadastro de imóveis. Já as sentenças II e III não estão relacionadas ao CTM e, portanto, estão incorretas. A sentença II fala sobre a verificação dos direitos de construção atribuídos e a inclusão nos registros de propriedade para minimizar a ocorrência de vendas fraudulentas. A sentença III fala sobre a falta de registro de restrições impostas na escritura do imóvel, o que pode levar o comprador a acreditar que está pagando por um imóvel com pleno potencial construtivo.
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