A alternativa correta é a letra "a) I, II, III e IV". As obrigações propter rem são aquelas que recaem sobre uma pessoa em razão de sua relação com uma coisa, ou seja, são obrigações que acompanham o bem, independentemente de quem seja o proprietário. Essas obrigações são consideradas ambulatórias, pois são transmitidas juntamente com a coisa, e não com a pessoa que a detém. Portanto, as afirmativas I, II, III e IV estão corretas.
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