Leia o excerto a seguir. “Existe uma intuição natural em admitir que, em uma edificação concluída, cessam os custos incorridos para sua materializa...

Leia o excerto a seguir.
“Existe uma intuição natural em admitir que, em uma edificação concluída, cessam os custos incorridos para sua materialização. Ao mesmo tempo, não se pode olvidar que a edificação sob a ação do uso deverá ter seus sistemas colocados em operação e necessitará passar por serviços de manutenção previstos durante sua vida útil, a fim de assegurar o desempenho previsto no projeto”.
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 47.
Considerando o excerto apresentado, sobre a indispensabilidade das manutenções, analise as afirmativas a seguir.
I. As manutenções preventivas são mais efetivas e baratas que as manutenções corretivas.
II. Desde que corretamente efetuadas, as manutenções são capazes de estender a VU.
III. As manutenções se fazem necessárias somente após um determinado período de uso.
IV. As manutenções devem ser realizadas com base no manual do usuário.
Está correto o que se afirma em:


I, II e IV, apenas.
I, III e IV, apenas.
II e III, apenas.
I, II, III e IV.