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Leia o excerto a seguir.
“Existe uma intuição natural em admitir que, em uma edificação concluída, cessam os custos incorridos para sua materialização. Ao mesmo tempo, não se pode olvidar que a edificação sob a ação do uso deverá ter seus sistemas colocados em operação e necessitará passar por serviços de manutenção previstos durante sua vida útil, a fim de assegurar o desempenho previsto no projeto”.
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 47.
Considerando o excerto apresentado, sobre a indispensabilidade das manutenções, analise as afirmativas a seguir.
I. As manutenções preventivas são mais efetivas e baratas que as manutenções corretivas.
II. Desde que corretamente efetuadas, as manutenções são capazes de estender a VU.
III. As manutenções se fazem necessárias somente após um determinado período de uso.
IV. As manutenções devem ser realizadas com base no manual do usuário.
Está correto o que se afirma em:

I, II e IV, apenas.
I, III e IV, apenas.
II e III, apenas.
I, II, III e IV.

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Respostas

Ed

há 3 anos

A alternativa correta é: I, II e IV, apenas. Justificativa: - A afirmativa I está correta, pois as manutenções preventivas são mais efetivas e baratas que as manutenções corretivas. - A afirmativa II está correta, pois as manutenções corretamente efetuadas são capazes de estender a vida útil da edificação. - A afirmativa III está incorreta, pois as manutenções são necessárias desde o início da utilização da edificação. - A afirmativa IV está correta, pois as manutenções devem ser realizadas com base no manual do usuário.

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Leia o excerto a seguir.
“[..] a vida útil deve ser entendida como uma referência técnica para os produtos da construção e serve de balizamento para a escolha dos sistemas, tendo em vista a durabilidade pretendida para aquele produto em específico [...] Além disso, deve-se atentar para outro aspecto fundamental: para que a vida útil seja alcançada, outros fatores externos, que fogem ao controle do construtor, devem ser simultaneamente analisados”.
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 26.
A respeito dos fatores externos que devem ser analisados, analise as afirmativas, a seguir, e assinale V para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
I. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é a efetiva implementação por parte do proprietário/usuário dos planos de manutenção.
II. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é o efetivo zelo no uso e na operação dos sistemas, em conformidade ao manual de usuário.
III. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é a aquisição dos materiais em conformidade com o desempenho estipulado no projeto.
IV. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor são as condições climáticas no entorno, as quais, em tese, devem se manter conforme previsto no projeto.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta.

V, V, F, V.
F, V, V, F.
V, F, V, V.
F, F, V, V.

Segundo as informações e objetivos desejados, há a designação das premissas exigidas em uma perícia. Nesse sentido, faz-se necessária a definição do nível de detalhamento e da profundidade esperada, de modo que o perito possa precificar os serviços que realizará. Esses e outros aspectos podem ser consultados junto ao IBAPE.
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique um exemplo de exigência essencial.

Data da diligência.
Nome do perito.
Valor do serviço.
Prazo para entrega do laudo.

Leia o trecho a seguir.
“A inspeção predial insere-se no rol de ferramentas da Engenharia Diagnóstica em Edificações, que é a disciplina de ações positivas visando à qualidade da edificação, por meio de diagnósticos, prognósticos e prescrições técnicas que favorecem a boa gestão predial no decorrer da vida edilícia”.
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 8.
Com base no apresentado, analise as asserções, a seguir, e a relação proposta entre elas.
I. No art. 464 do Código de Processo Civil, Lei nº 13.105, de 16 de março de 2015, há exemplos de provas periciais, que são: o exame, a vistoria ou a avaliação.
Pois:
II. O exame consiste em um tipo de prova pericial que é responsável pela descrição de elementos e constatações de fatos em processos investigativos.
A seguir, assinale a alternativa correta.

As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma justificativa correta da I.
A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa.
A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.

Nesse sentido, assinale a alternativa que indique um item que não pode faltar no Programa de Manutenção.

Periodicidade das manutenções.