A4 PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO EM BIM

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PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO EM BIM – A4
1-Leia o excerto a seguir.
“[..] a vida útil deve ser entendida como uma referência técnica para os produtos da construção e serve de balizamento para a escolha dos sistemas, tendo em vista a durabilidade pretendida para aquele produto em específico [...] Além disso, deve-se atentar para outro aspecto fundamental: para que a vida útil seja alcançada, outros fatores externos, que fogem ao controle do construtor, devem ser simultaneamente analisados”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 26.
 
 
A respeito dos fatores externos que devem ser analisados, analise as afirmativas, a seguir, e assinale V
para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
 
I. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é a efetiva implementação por parte do proprietário/usuário dos planos de manutenção.
II. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é o efetivo zelo no uso e na operação dos sistemas, em conformidade ao manual de usuário.
III. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor é a aquisição dos materiais em conformidade com o desempenho estipulado no projeto.
IV. ( ) Um exemplo de fator externo que foge ao controle do construtor são as condições climáticas no entorno, as quais, em tese, devem se manter conforme previsto no projeto.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta.
Resposta correta
V, V, F, V.
2- Segundo as informações e objetivos desejados, há a designação das premissas exigidas em uma perícia. Nesse sentido, faz-se necessária a definição do nível de detalhamento e da profundidade esperada, de modo que o perito possa precificar os serviços que realizará. Esses e outros aspectos podem ser consultados junto ao IBAPE.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique um exemplo de exigência essencial.
Resposta correta
Data da diligência.
3- Leia o excerto a seguir.
“Existe uma intuição natural em admitir que, em uma edificação concluída, cessam os custos incorridos para sua materialização. Ao mesmo tempo, não se pode olvidar que a edificação sob a ação do uso deverá ter seus sistemas colocados em operação e necessitará passar por serviços de manutenção previstos durante sua vida útil, a fim de assegurar o desempenho previsto no projeto”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 47.
 
Considerando o excerto apresentado, sobre a indispensabilidade das manutenções, analise as afirmativas a seguir.
 
I. As manutenções preventivas são mais efetivas e baratas que as manutenções corretivas.
II. Desde que corretamente efetuadas, as manutenções são capazes de estender a VU.
III. As manutenções se fazem necessárias somente após um determinado período de uso.
IV. As manutenções devem ser realizadas com base no manual do usuário.
 
Está correto o que se afirma em:
Resposta correta
I, II e IV, apenas.
4- Leia o trecho a seguir.
“A inspeção predial insere-se no rol de ferramentas da Engenharia Diagnóstica em Edificações, que é a disciplina de ações positivas visando à qualidade da edificação, por meio de diagnósticos, prognósticos e prescrições técnicas que favorecem a boa gestão predial no decorrer da vida edilícia”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 8.
 
Com base no apresentado, analise as asserções, a seguir, e a relação proposta entre elas. 
 
I. No art. 464 do Código de Processo Civil, Lei nº 13.105, de 16 de março de 2015, há exemplos de provas periciais, que são: o exame, a vistoria ou a avaliação.
Pois:
 
II. O exame consiste em um tipo de prova pericial que é responsável pela descrição de elementos e constatações de fatos em processos investigativos.
 
A seguir, assinale a alternativa correta. 
Resposta correta
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.
5- O manual de uso, operação e manutenção, que pode ser dividido em manual de áreas comuns (manual do síndico) e manual de áreas privativas (manual do usuário) deve ser fornecido pelo construtor/incorporador na entrega da obra e, a partir daí, o Programa de Manutenção será desenvolvido e implementado pelos responsáveis.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique um item que não pode faltar no Programa de Manutenção.
Resposta correta
Periodicidade das manutenções.
6- A norma de desempenho, ABNT NBR 15.575:2013, em suas seis partes (cada qual referente a um determinado sistema), trata do comportamento em uso das edificações habitacionais. Seu escopo engloba aspectos, como: habitabilidade, sustentabilidade e segurança, que refletem as exigências dos usuários.
 
ABNT - ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 15.575 - Edificações habitacionais - Desempenho Parte 1: Requisitos Gerais. Rio de Janeiro: ABNT, 2013.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que aponta corretamente o termo utilizado para se referir, de forma quantitativa, às exigências dos usuários.
Resposta correta
Critérios de desempenho.
7- Leia o excerto a seguir.
“De acordo com o art. 23 do CDC, ‘a ignorância do fornecedor sobre os vícios de qualidade por inadequação dos produtos e serviços não o exime de responsabilidade’. Além disso, segundo o art. 25,  § 2°, do mesmo código, ‘sendo o dano causado por componente ou peça incorporada ao produto ou serviço, são responsáveis solidários seu fabricante, construtor ou importador e o que realizou a incorporação’”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al.Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 28.
 
A respeito das responsabilidades acerca dos bens imóveis, analise as afirmativas, a seguir, e assinale V
para a(s) verdadeira(s) e F para a(s) falsa(s).
 
I. ( ) A norma de desempenho aponta que todos os envolvidos no processo construtivo e no uso da edificação possuem responsabilidades, como: projetista, fornecedores, construtores, incorporadores e usuários.
II. ( ) As ações de manutenção se dão na fase de uso e são de responsabilidade dos usuários, proprietários e/ou administradores, mediante a elaboração e a implantação de planos de manutenção.
III. ( ) Os fabricantes podem divulgar o desempenho e a durabilidade dos produtos de forma a conquistar um diferencial no mercado, que é altamente competitivo, contudo, não é uma obrigatoriedade prevista em norma.
IV. ( ) É responsabilidade do construtor prever as condições de uso e a manutenção da edificação em questão com base no nível de desempenho esperado e definido na etapa projetiva  e nos custos compatíveis.
 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta.
Resposta correta
V, V, F, F.
8- Existem algumas circunstâncias nas quais o perito judicial poderá ser recusado pelo juiz, as quais estão mais relacionadas ao aspecto ético do que técnico em si, embora razões técnicas também estejam presentes entre essas circunstâncias que podem ocorrer durante a seleção do perito do processo.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa que indique adequadamente uma das circunstâncias em que o perito judicial possa ser recusado pelo juiz.
Resposta correta
Se não é especialista no assunto da causa.
9- A NBR 5674:2012 trata do sistema de gestão da manutenção e toda sua metodologia é voltada para fluxogramas documentais e etapas de trabalho, isto é, sequências lógicas e cronológicas a serem seguidas em prol do correto arquivamento dos documentos fruto das manutenções.
 
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5674 - Manutenção de edificações - Requisitos para o sistema de gestão de manutenção. Rio de Janeiro: ABNT, 2012.
 
Nesse sentido, assinale a alternativa correta que indique um exemplo de registro de execução.
Resposta correta
ART/RRT.
10- Leia o excerto a seguir.
“[...] em relação à comprovada similaridade dos conceitos da Medicina com aqueles já consagrados pela Engenharia Diagnóstica em edificações, novas terminologias e novos conceitos foram apresentados [...] Etiologia técnica da edificação: determinação dos efeitos, origens, causas, mecanismos de ação, agentese fatores de agravamento das anomalias construtivas e falhas de manutenção”.
 
GOMIDE, T. L. F. et al. Inspeção predial total. São Paulo: Oficina de Textos, 2020. p. 10.
 
Com base no apresentado, analise as asserções, a seguir, e a relação proposta entre elas. 
 
I. A perícia é uma ferramenta da Engenharia Diagnóstica que se enquadra perfeitamente na etapa de Etiologia.
 
Pois:
 
II. A perícia consiste na ação profissional de levantamento e investigação das  causas que, porventura, possam ter desencadeado o surgimento de um determinado problema ou gerado premissas de direitos.
 
A seguir, assinale a alternativa correta.
Resposta correta
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I.