A existência de justo título não interfere no prazo para consumação da prescrição aquisitiva.
Na usucapião extraordinária, para fins de contagem do prazo, admite-se que o possuidor acrescente à sua posse a dos seus antecessores, desde que sejam contínuas e pacíficas.
N.R.A
Ao contrário dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso especial, os bens dominicais estão sujeitos à usucapião.
A sentença declaratória de usucapião não serve de título para registro no Cartório de Registro de Imóveis.
a) Apenas a afirmativa II está correta.
b) Apenas a afirmativa IV está correta.
c) Apenas as afirmativas I e II estão corretas.
d) Apenas as afirmativas II e V estão corretas.
e) Todas as afirmativas estão corretas.
Respostas
Ed 
há 5 meses
Vamos analisar cada afirmativa: I. A existência de justo título não interfere no prazo para consumação da prescrição aquisitiva. Falso. A existência de justo título pode sim interferir no prazo da usucapião, especialmente na usucapião ordinária, onde o prazo é reduzido. II. Na usucapião extraordinária, para fins de contagem do prazo, admite-se que o possuidor acrescente à sua posse a dos seus antecessores, desde que sejam contínuas e pacíficas. Verdadeiro. Essa afirmativa está correta, pois a usucapião extraordinária permite que o possuidor some o tempo de posse de seus antecessores. III. Ao contrário dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso especial, os bens dominicais estão sujeitos à usucapião. Falso. Bens dominicais, que pertencem ao Estado, não estão sujeitos à usucapião. IV. A sentença declaratória de usucapião não serve de título para registro no Cartório de Registro de Imóveis. Falso. A sentença declaratória de usucapião serve sim como título para registro no Cartório de Registro de Imóveis. Com base nas análises, apenas a afirmativa II está correta. Portanto, a alternativa correta é: a) Apenas a afirmativa II está correta.
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Ed
há 2 anos
A alternativa correta é a letra d) Apenas as afirmativas II e V estão corretas. Explicação: I. A existência de justo título não interfere no prazo para consumação da prescrição aquisitiva. - INCORRETA. A existência de justo título pode influenciar no prazo para aquisição do bem por usucapião. II. Na usucapião extraordinária, para fins de contagem do prazo, admite-se que o possuidor acrescente à sua posse a dos seus antecessores, desde que sejam contínuas e pacíficas. - CORRETA. O prazo para usucapião extraordinária é de 15 anos e pode ser somado o tempo de posse dos antecessores, desde que a posse seja contínua e pacífica. III. N.R.A - Não é uma afirmativa. IV. Ao contrário dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso especial, os bens dominicais estão sujeitos à usucapião. - INCORRETA. Os bens de uso comum do povo, os bens de uso especial e os bens públicos dominicais podem ser objeto de usucapião, desde que preenchidos os requisitos legais. V. A sentença declaratória de usucapião não serve de título para registro no Cartório de Registro de Imóveis. - CORRETA. A sentença declaratória de usucapião não é título hábil para registro no Cartório de Registro de Imóveis, sendo necessário a apresentação de outros documentos para a realização do registro.
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A constitucionalização do direito civil brasileiro determina a interpretação dos institutos do direito privado conforme os princípios constitucionalmente reconhecidos. No ordenamento vigente, seguindo essa orientação, prevê-se a concessão de título de domínio pela usucapião urbana, elegendo-se para o benefício, com exclusividade, a conformação de família constituída por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de um dos cônjuges.
A constitucionalização do direito civil brasileiro determina a interpretação dos institutos do direito privado conforme os princípios constitucionalmente reconhecidos.
No ordenamento vigente, seguindo essa orientação, prevê-se a concessão de título de domínio pela usucapião urbana, elegendo-se para o benefício, com exclusividade, a conformação de família constituída por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de um dos cônjuges.
integrada por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de ambos os cônjuges.
constituída pelos laços do casamento e filiação, caso em que o título sairá no nome de ambos os cônjuges.
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será conferido a um ou mais membros.
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será concedido ao membro varão arrimo.
Assinale a alternativa correta:
O possuidor de má-fé responde por todos os frutos, desde o momento em que se constituiu de má-fé, tendo, no entanto, direito às despesas da produção e custeio.
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex- cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural
O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias voluptuárias e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das mesmas.
Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, adquirir-lhe-á a propriedade.
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
Com relação à usucapião urbana, é INCORRETO afirmar:
O possuidor pode ser casado ou solteiro.
A área deverá ser superior a 250 metros quadrados.
O possuidor não poderá ser proprietário de outro imóvel, rural ou urbano.
O possuidor deverá utilizar a área para sua residência e de sua família.
O possuidor deverá exercer a posse por 5 (cinco) anos.
Vanildo trabalhou durante doze anos na propriedade rural de Arlindo, onde residiu em uma casa na entrada da Fazenda. Apesar de ter sido demitido, Vanildo manteve residência na referida casa por mais três anos, sem que fosse instado a desocupar o imóvel. Permaneceu com sua família e passou a trabalhar em uma propriedade rural vizinha. Após todos esses anos, Arlindo e seus filhos resolveram retomar a casa, retirando Vanildo e sua família. Sobre o fato, é correto afirmar que.
por ser fâmulo da posse, Vanildo pode ser retirado à força do imóvel.
Vanildo e sua família podem ser retirados do imóvel mediante decisão judicial em ação de reintegração de posse.
Vanido já pode ser considerado proprietário do imóvel em questão.
Vanildo adquiriu o imóvel por usucapião, em razão do longo tempo em que exerce a posse sobre o imóvel em questão.
Vanildo é mero detentor do imóvel, mas seus parentes são possuidores e não podem ser retirados do bem.
Assinale a alternativa que versa corretamente sobre aspectos do direito à propriedade.
Os registros de propriedade particular de imóveis situados em terrenos de marinha são oponíveis à União.
A vaga de garagem que possui matrícula própria no registro de imóveis constitui bem de família para efeito de penhora.
Aquele que possuir coisa alheia móvel como sua, continuamente por 2 (dois) anos, com justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade.
Na propriedade fiduciária, o contrato de alienação fiduciária em garantia pode ter por objeto bem que já integrava o patrimônio do devedor.
a) Apenas a afirmativa I está correta.
b) Apenas a afirmativa II está correta.
c) Apenas as afirmativas I e III estão corretas.
d) Apenas as afirmativas II e IV estão corretas.
e) Todas as afirmativas estão corretas.
A lei prevê que no caso de alguém exercer, durante um período de tempo de modo ininterrupto e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. O período de tempo a que se refere o presente caso relatado será de:
a) Quinze anos.
b) Dez anos.
c) Dois anos.
d) Cinco anos.
e) Vinte anos.
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