teoria geral dos direitos reais

Prévia do material em texto

1a Questão
(PGE-GO - 2013 - PGE-GO ¿ Procurador) A constitucionalização do direito civil brasileiro determina a
interpretação dos institutos do direito privado conforme os princípios constitucionalmente reconhecidos. No
ordenamento vigente, seguindo essa orientação, prevê-se a concessão de título de domínio pela usucapião
urbana, elegendo-se para o benefício, com exclusividade, a conformação de família
constituída por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de
um dos cônjuges.
integrada por casais unidos por matrimônio ou união estável, caso em que o título sairá no nome de
ambos os cônjuges.
constituída pelos laços do casamento e filiação, caso em que o título sairá no nome de ambos os
cônjuges.
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será conferido a um ou mais
membros.
formada por pessoas em convívio conjugal ou não, caso em que o título será concedido ao membro
varão arrimo.
 2a Questão
(VUNESP - 2014 - Câmara Municipal de São José dos Campos ¿ SP) De acordo com as disposições do
Código Civil de 2002, assinale a alternativa correta acerca dos bens públicos, bem como o instituto da
usucapião.
Apenas os bens de uso especial estão sujeitos à usucapião.
Nenhum bem público está sujeito à usucapião.
Todos os bens públicos estão sujeitos à usucapião.
Apenas os bens dominicais estão sujeitos à usucapião.
Apenas os bens de uso comum estão sujeitos à usucapião.
 3a Questão
(IPAD - 2014 - IPEM-PE - Analista - Gestão em Metrologia e Qualidade Industrial Assinale a alternativa
correta:
O possuidor de má-fé responde por todos os frutos, desde o momento em que se constituiu de má-
fé, tendo, no entanto, direito às despesas da produção e custeio.
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com
exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja
propriedade divida com ex- cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua
moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro
imóvel urbano ou rural
O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias voluptuárias e poderá exercer o
direito de retenção pelo valor das mesmas.
Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, adquirir-
lhe-á a propriedade.
Considera-se possuidor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro,
conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
 4a Questão
(FCC - 2012 - TRF - 5ª REGIÃO - Analista Judiciário - Execução de Mandados) Com relação à usucapião
urbana, é INCORRETO afirmar:
O possuidor pode ser casado ou solteiro.
A área deverá ser superior a 250 metros quadrados.
O possuidor não poderá ser proprietário de outro imóvel, rural ou urbano.
O possuidor deverá utilizar a área para sua residência e de sua família.
O possuidor deverá exercer a posse por 5 (cinco) anos.
 5a Questão
FGV - 2014 - DPE-RJ - Técnico Superior Jurídico - Vanildo trabalhou durante doze anos na propriedade rural
de Arlindo, onde residiu em uma casa na entrada da Fazenda. Apesar de ter sido demitido, Vanildo manteve
residência na referida casa por mais três anos, sem que fosse instado a desocupar o imóvel. Permaneceu
com sua família e passou a trabalhar em uma propriedade rural vizinha. Após todos esses anos, Arlindo e
seus filhos resolveram retomar a casa, retirando Vanildo e sua família. Sobre o fato, é correto afirmar que.
por ser fâmulo da posse, Vanildo pode ser retirado à força do imóvel.
Vanildo e sua família podem ser retirados do imóvel mediante decisão judicial em ação de
reintegração de posse.
Vanido já pode ser considerado proprietário do imóvel em questão.
Vanildo adquiriu o imóvel por usucapião, em razão do longo tempo em que exerce a posse sobre o
imóvel em questão.
Vanildo é mero detentor do imóvel, mas seus parentes são possuidores e não podem ser retirados
do bem.
 6a Questão
Analise as assertivas abaixo: I ¿ O nosso ordenamento jurídico passa por um processo de
constitucionalização do direito civil. II ¿ Como a nossa lei maior contemplou, especificamente, o princípio da
função social da propriedade, o direito civil deve ser interpretado conforme o que foi estabelecido na
Constituição, que tem força imperativa normativa sobre o direito civil. III ¿ O Código Civil de 2002 abandona
a ideia patrimonialista adotada pelo Código de 1916, e incorpora a concepção social e funcional da
propriedade. Está(ão) correta(s) a(s) assertiva(s):
I, II e III
I
I e II
I e III
II e III
 7a Questão
1-(VUNESP - 2014 - DPE-MS - Defensor Público) Assinale a alternativa correta acerca da usucapião de bem
imóvel, de acordo com as disposições do Código Civil de 2002 e legislação de registros públicos.
A existência de justo título não interfere no prazo para consumação da prescrição aquisitiva.
Na usucapião extraordinária, para fins de contagem do prazo, admite-se que o possuidor acrescente
à sua posse a dos seus antecessores, desde que sejam contínuas e pacíficas.
N.R.A
Ao contrário dos bens de uso comum do povo e dos bens de uso especial, os bens dominicais estão
sujeitos à usucapião.
A sentença declaratória de usucapião não serve de título para registro no Cartório de Registro de
Imóveis.
 8a Questão
(FUMARC - 2012 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registros com adaptações) De acordo com o
Código Civil, as disposições da Convenção de Condomínio edilício obrigam a todos os condôminos a
respeitá-la. Para ser oponível contra terceiros, o ato convencional deverá ser inscrito, obrigatoriamente, no
Cartório
de Tabelionato de Notas.
de Registro de Imóveis.
De Pessoas Naturais.
de Pessoas Jurídicas.
de Registro de Títulos e Documentos.
 9a Questão
VUNESP - 2014 - TJ-RJ - Juiz Substituto ¿ Assinale a alternativa que versa corretamente sobre aspectos do
direito à propriedade.
Os registros de propriedade particular de imóveis situados em terrenos de marinha são oponíveis à
União.
A vaga de garagem que possui matrícula própria no registro de imóveis constitui bem de família para
efeito de penhora.
Aquele que possuir coisa alheia móvel como sua, continuamente por 2 (dois) anos, com justo título e
boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade.
Na propriedade fiduciária, o contrato de alienação fiduciária em garantia pode ter por objeto bem que
já integrava o patrimônio do devedor.
 10a Questão
(IESES - 2014 - TJ-PB - Titular de Serviços de Notas e de Registros) A lei prevê que no caso de alguém
exercer, durante um período de tempo de modo ininterrupto e sem oposição, posse direta, com
exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade
divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua
família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. O
período de tempo a que se refere o presente caso relatado será de:
Quinze anos.
Dez anos.
Dois anos.
Cinco anos.
Vinte anos.