Considerando que o contrato de locação de imóveis possui as características de arrendamento, onde não haverá a aquisição do imóvel no final do período. O lançamento será efetuado com base nos valores anuais. Dados do contrato: Prazo: cinco anos; Parcela: cinco parcelas; Valor do arrendamento: R$ 500.000,00 (custo do contrato); Valor presente do arrendamento: R$ 100.000,00., Encargos Financeiros: 400.000,00 (R$ 500.000,00 - R$ 100.000,00), Depreciação no arrendatário: cinco anos, sendo que não ocorrerá a aquisição no final do período pelo arrendatário. Para a pessoa jurídica na condição de arrendador sugere-se a seguinte contabilização:

a.

Nenhuma das afirmativas estão corretas.

b.

Pelo reconhecimento do arrendamento: D- Arrendamento a Receber (Ativo Circulante) R$ 250.000,00 (R$ 500.000,00 - 01/05), D- Arrendamento a Receber (Ativo Não Circulante) R$ 250.000,00 (R$ 500.000,00 - 01/05), C- Obrigação do Contrato (Passivo Circulante) R$ 250.000,00 (R$ 500.000,00 - 01/05), C- Obrigação do Contrato (Passivo Não Circulante) R$ 250.000,00 (R$ 500.000,00 - 01/05);

c.

Pelo reconhecimento do arrendamento: D- Arrendamento a Receber (Ativo Circulante) R$ 100.000,00 (R$ 500.000,00 - 01/05), D- Arrendamento a Receber (Ativo Não Circulante), R$ 400.000,00 (R$ 500.000,00 - 04/05), C- Obrigação do Contrato (Passivo Circulante) R$ 100.000,00 (R$ 500.000,00 - 01/05), C- Obrigação do Contrato (Passivo Não Circulante) R$ 400.000,00 (R$ 500.000,00 - 04/05);

d.

Pelo reconhecimento do arrendamento: D- Arrendamento a Receber (Ativo Não Circulante) R$ 500.000,00 (R$ 500.000,00 - 04/05), C- Obrigação do Contrato (Passivo Não Circulante) R$ 500.000,00 (R$ 500.000,00 - 04/05);

e.

Pelo reconhecimento do arrendamento: D- Arrendamento a Receber (Ativo Circulante) R$ 500.000,00 (R$ 500.000,00 - 01/05), C- Obrigação do Contrato (Passivo Circulante) R$ 500.000,00 (R$ 500.000,00 - 01/05);