Em que situação o locatário ficará dispensado da multa contratual quando da rescisão contratual de locação?

O locatário poderá ficar dispensado da multa contratual em caso de rescisão contratual de locação nas seguintes situações: - Falecimento do locatário; - Desapropriação do imóvel; - Extinção do contrato de trabalho, se a locação foi firmada pelo empregador; - Caso o imóvel seja considerado inabitável por autoridade competente; - Em caso de violência doméstica, conforme previsto na Lei nº 11.340/2006 (Lei Maria da Penha). É importante ressaltar que, para que o locatário possa se beneficiar da dispensa da multa contratual, é necessário que a situação que motivou a rescisão esteja devidamente comprovada.