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What is a contract of purchase and sale? A contract of purchase and sale is one in which one party undertakes to transfer the ownership of a good,...

What is a contract of purchase and sale?

A contract of purchase and sale is one in which one party undertakes to transfer the ownership of a good, and the other to pay the respective price.
The effectiveness of the contract of purchase and sale in Brazilian law is only obligational, in the sense that it creates only obligations, without transferring ownership; this is transferred by tradition, which in real estate is called transcription.
The contract of purchase and sale is a unilateral contract.
a) Only I is correct.
b) Only II is correct.
c) Only III is correct.
d) I and II are correct.
e) I and III are correct.

Essa pergunta também está no material:

Classificação de contratos
7 pág.

Direito Civil Teoria Geral dos Contratos e Contratos em Espécie V3 (2017 Faculdade de Ciências EmpresariaisFaculdade de Ciências Empresariais

💡 1 Resposta

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A alternativa correta é a letra E) I e III estão corretas. O contrato de compra e venda é um acordo em que uma das partes se compromete a transferir a propriedade de um bem e a outra a pagar o preço correspondente. No entanto, no direito brasileiro, a eficácia do contrato de compra e venda é apenas obrigacional, ou seja, cria apenas obrigações, sem transferir a propriedade, que é transferida pela tradição, que no caso de imóveis é chamada de transcrição. Além disso, o contrato de compra e venda é um contrato unilateral, pois apenas uma das partes se obriga a realizar uma prestação.

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