5.Antônio decide concluir contrato com José, de modo que entregará a este último uma casa no valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) recebe...

5.Antônio decide concluir contrato com José, de modo que entregará a este último uma casa no valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) recebendo em contraprestação um apartamento no valor de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), além de um complemento em dinheiro no valor de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Em vista do exposto mostra-se correta a seguinte afirmação:

Na falta de estipulação em sentido contrário, aplicar-se-á, ao caso, o disposto no art. 490, do Código Civil, de modo que cada contratante responderá pelas despesas com a escrituração e o registro alusivos ao imóvel que receberá do outro contratante.

A presença de obrigação pecuniária, imposta a José, no valor de R$ 100.000,00 (cem mil reais), caracterizará o contrato como compra e venda.

Como os bens permutados são de valores desiguais, cada um dos contratantes necessitará da concordância de seus respectivos herdeiros necessários para a celebração do contrato.

Os bens imóveis serão entregues ao outro contratante onde se encontravam ao tempo da contratação.