Sobre as partes que compõem um laudo, considere as seguintes afirmações: ( ) Para aplicar o método, o perito deve sempre usar softwares especializa...

Das afirmações apresentadas sobre as partes que compõem um laudo, a única que está correta é: ( ) A identificação e caracterização do bem é uma etapa imprescindível da avaliação e deve considerar tanto fatores internos quanto externos. As outras afirmações estão incorretas, pois: ( ) Para aplicar o método, o perito não precisa necessariamente usar softwares especializados, mas pode utilizar outros recursos e técnicas. ( ) É necessário não só indicar o método utilizado, mas também descrevê-lo de forma clara e objetiva. ( ) A caracterização do bem não se limita apenas a descrever o imóvel e seu terreno, mas deve considerar outros aspectos relevantes para a avaliação.