Além de haver uma preocupação quanto à avaliação dos imóveis rurais, verifica-se que outros assuntos que se relacionam ao mesmo também são dignos d...

Além de haver uma preocupação quanto à avaliação dos imóveis rurais, verifica-se que outros assuntos que se relacionam ao mesmo também são dignos de atenção, como é o caso da avaliação das máquinas e implementos agrícolas. A maior parte das avaliações destinadas às máquinas e aos implementos agrícolas se dão por meio do método comparativo e da reprodução, sendo feito uso da tabela de Ross-Heidecke para análise de depreciação. Assinale a única alternativa incorreta sobre a avaliação das máquinas e implementos agrícolas: CLIQUE NA SUA RESPOSTA ABAIXO A avaliação dos implementos e máquinas em questão precisa levar em consideração o tempo de duração e a vida útil atrelado a cada tipo de implemento estudado anteriormente. A avaliação das máquinas e implementos agrícolas possui grandes diferenças quando comparada à avaliação destinada aos imóveis. Na hipótese de o implemento ser fabricado por uma única empresa, a amostra deverá ser composta por equipamentos novos, pois assim o método comparativo irá utilizar como base o valor dos mesmos e a depreciação comparada ao estado em que o bem avaliado se encontra. Para que a avaliação por meio do método comparativo seja bem sucedida é necessário que uma amostra seja criada, quando a avaliação for enquadrada como simples a amostra poderá ser composta por cinco ou mais implementos idênticos ou bastante semelhantes ao que está sendo utilizado. Nos casos em que não existir uma amostra significativa a ser utilizada, se fará uso do método de reprodução, em que é indicada a construção de um novo equipamento para que então a tabela de depreciação de Ross-Heidecke possa ser aplicada.