1. É possível a venda ou a promessa de venda de imóvel não registrado? 2. A intervenção do Ministério Público, nos termos da lei 6.766/79, ocorre ...

1. É possível a venda ou a promessa de venda de imóvel não registrado? R: Sim, é possível a venda ou a promessa de venda de imóvel não registrado, mas é importante lembrar que o registro é fundamental para garantir a segurança jurídica da transação. 2. A intervenção do Ministério Público, nos termos da lei 6.766/79, ocorre em quais hipóteses? R: O Ministério Público pode intervir em casos de parcelamento irregular do solo, quando há descumprimento da legislação urbanística e ambiental, ou quando há risco à saúde pública. 3. Diferencie Gleba para Lote? R: Gleba é uma área de terra não dividida, enquanto lote é uma porção de terra que foi dividida e possui medidas e limites definidos. 4. Diferencie loteamento irregular para loteamento clandestino? R: Loteamento irregular é aquele que não segue as normas e leis urbanísticas, mas é conhecido e registrado pelos órgãos competentes. Já o loteamento clandestino é aquele que é feito sem autorização dos órgãos competentes e não segue as normas urbanísticas. 5. Qual a importância das áreas verdes? R: As áreas verdes são importantes para o meio ambiente e para a qualidade de vida das pessoas, pois ajudam a reduzir a poluição, melhoram a qualidade do ar, oferecem espaços de lazer e contribuem para a preservação da fauna e flora local. 6. É possível ao loteador dar destinação diversa às áreas destinadas aos equipamentos comunitários e urbanos, constantes do projeto e do memorial descritivo? R: Não, o loteador não pode dar destinação diversa às áreas destinadas aos equipamentos comunitários e urbanos, pois isso fere a legislação urbanística e prejudica a qualidade de vida dos moradores. 7. Pode haver o fechamento do loteamento por muros e cercas? R: Sim, é possível o fechamento do loteamento por muros e cercas, desde que isso não prejudique o acesso às áreas públicas e equipamentos urbanos. 8. Quais os documentos, para fins de registro do parcelamento do solo, que deverão estar anexados ao requerimento endereçado ao Oficial de Registro de Imóveis? R: Os documentos necessários para o registro do parcelamento do solo incluem o requerimento de registro, a planta do loteamento, o memorial descritivo, a certidão negativa de débitos municipais e a anuência dos órgãos públicos competentes.