Clarice deseja comprar um apartamento e busca opções de financiamento imobiliário. Ela se deparou com duas possibilidades: hipoteca e alienação fid...

Clarice deseja comprar um apartamento e busca opções de financiamento imobiliário. Ela se deparou com duas possibilidades: hipoteca e alienação fiduciária. Considerando a situação hipotética apresentada e as diferenças entre hipoteca e alienação fiduciária, analise as afirmativas a seguir.
I. Se ela optar pela hipoteca, o apartamento é incluído no contrato como garantia ao credor, e, se optar pela alienação fiduciária, o credor é o proprietário do apartamento até a quitação da dívida.
II. Se ela optar pela alienação fiduciária, após a dívida quitada, a propriedade do apartamento é transferida para o devedor, enquanto na hipoteca, a propriedade permanece com o credor.
III. Na hipoteca, o devedor transfere a propriedade do imóvel para o credor como garantia, enquanto na alienação fiduciária, o devedor mantém a posse direta do imóvel, mas o credor tem a propriedade fiduciária.
IV. Tanto na hipoteca quanto na alienação fiduciária, o devedor pode vender o imóvel sem restrições, mesmo com a dívida em aberto.
V. A hipoteca é mais comum em financiamentos de imóveis usados, enquanto a alienação fiduciária é mais utilizada em financiamentos de imóveis novos.
A. I e III apenas.
B. II e III apenas.
C. I, III e IV apenas.
D. I, III e V apenas.
E. I, II, III, IV e V.