A alternativa correta é a letra (D) a hipoteca e o penhor. A hipoteca é uma garantia real que incide sobre bens imóveis, enquanto o penhor é uma garantia real que incide sobre bens móveis. Ambas podem ser averbadas nos cartórios de registro de imóveis para garantir o cumprimento de obrigações assumidas pelo devedor. As demais alternativas estão incorretas, pois o contrato particular de compra e venda de imóvel e a caução não são garantias reais, e os cheques pré-datados e as alterações contratuais das sociedades empresariais não possuem relação com o registro de imóveis.
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