O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um dos instrumentos de política urbana previstos na Lei 10.257/ 2001 – Estatuto da Cidade – e vem sendo p...

O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um dos instrumentos de política urbana previstos na Lei 10.257/ 2001 – Estatuto da Cidade – e vem sendo paulatinamente regulamentado na legislação de política urbana em diversos municípios. Empreendimentos que produzem alterações urbanísticas signi�cativas no seu entorno, indicados na legislação urbanística municipal, devem elaborar o EIV, que deve de�nir e caracterizar os impactos e indicar as medidas de mitigação ou compensação necessárias. Considerando o que dispõe o Estatuto da Cidade, é possível a�rmar que:
I. a participação e o controle social são exigidos na elaboração do EIV.
II. o EIV deve contemplar, na sua elaboração, os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades.
III. os seguintes aspectos, no mínimo, devem ser analisados no EIV:
a) adensamento populacional;
b) equipamentos urbanos e comunitários;
c) uso e ocupação do solo;
d) valorização imobiliária;
e) geração de tráfego e demanda por transporte público;
f) ventilação e iluminação;
g) paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.
IV. a existência de Estudo de Impacto Ambiental e Relatório de Impacto Ambiental dispensa a elaboração do EIV.
São corretos os seguintes itens:

a. III e IV.
b. IV.
c. I, II e III.
d. I e IV.
e. II.