O Plano Diretor Municipal é um instrumento de planejamento urbano, tem como função primordial estabelecer o zoneamento urbano da cidade, através da...

O Plano Diretor Municipal é um instrumento de planejamento urbano, tem como função primordial estabelecer o zoneamento urbano da cidade, através da Lei de Uso e Ocupação do Solo. Esse zoneamento consiste na delimitação de áreas do espaço urbano, e a regulamentação dos usos permitidos em cada área (comercial, residencial, industrial, serviços etc.) e as características dos imóveis de cada zona (tamanho de lote, altura das construções, número de pavimentos etc.). Com base em seu conhecimento a respeito dos agentes produtores do espaço urbano, analise as afirmativas a seguir e assinale V para a(s) Verdadeira(s) e F para a(s) Falsa(s). I. ( ) A Lei de Uso e Ocupação do Solo deve ser promovida pela Prefeitura Municipal, aprovada pelos Vereadores, dessa forma, o Estado aparece como titular da regulamentação do uso do solo nas cidades. II. ( ) Apesar do Estado ter o dever de definir o zoneamento com vistas ao interesse público, muitas vezes decisões a respeito dessa temática favorecem grupos específicos. III. ( ) Os promotores imobiliários são os responsáveis pela elaboração do Plano Diretor, pois são os agentes que executam a produção do espaço urbano, através da Engenharia Civil. IV. ( ) A influência dos detentores de capital nas decisões a respeito do zoneamento urbano é benéfica para todos os cidadãos. Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta: