Vamos analisar cada afirmativa: I. O conceito de propriedade intelectual inclui três tipos de “invenção” humana: a propriedade industrial, o direito autoral e a proteção sui generis, e cada um deles se subdivide novamente. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois a propriedade intelectual realmente abrange esses três tipos. II. O conceito de propriedade intelectual, ao proteger a autoria das invenções, garante ao autor o poder de comercializar sua produção por um prazo determinado, que é definido em lei, tendo em vista a própria capacidade de superação da invenção. Parcialmente verdadeiro, mas a parte que menciona "capacidade de superação da invenção" pode ser confusa, pois o prazo é geralmente fixado por lei e não necessariamente relacionado à capacidade de superação. Portanto, essa afirmativa pode ser considerada imprecisa. III. O conceito de propriedade intelectual se refere aos cuidados que visam assegurar que as inovações tenham proteção legal da autoria das invenções, assim garantindo a criação de oportunidades (negócios) na transferência tecnológica para o mercado e para a sociedade. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois reflete a função da propriedade intelectual em proteger inovações e facilitar a transferência de tecnologia. IV. O conceito de propriedade intelectual visa proteger a propriedade inventada, ou seja, tudo que foi criado pela mente humana em forma de objeto poderá ser registrado e, assim, comercializado. Isso é importante, pois esta propriedade se torna um ativo de uma empresa, podendo ser “alugado” ou vendido. Verdadeiro, essa afirmativa está correta, pois descreve bem a função da propriedade intelectual como um ativo. Com base na análise, as afirmativas I, III e IV são verdadeiras, enquanto a II é imprecisa. Portanto, a alternativa correta que contém todos os itens verdadeiros é: D) I, II, III e IV.