A alternativa correta é: I e IV. O item I está correto, pois o contrato de compra e venda é um acordo em que uma das partes se compromete a transferir a propriedade de um bem para a outra parte, que, em contrapartida, se compromete a pagar um preço em dinheiro. O item II está incorreto, pois o contrato de compra e venda é um contrato comutativo, ou seja, as obrigações das partes são determinadas e previsíveis. O item III está incorreto, pois o contrato de compra e venda pode ser mercantil ou civil, dependendo da finalidade do negócio. O item IV está correto, pois o vendedor é responsável pelos vícios ocultos ou aparentes da coisa vendida, bem como pela evicção, que é a perda da coisa em virtude de decisão judicial ou administrativa.
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