Pergunta 1 1 em 1 pontos O leaseback, ou retroarrendamento, é uma transação de transferência da propriedade do arrendatário para o arrendador. Cons...
Pergunta 1 1 em 1 pontos O leaseback, ou retroarrendamento, é uma transação de transferência da propriedade do arrendatário para o arrendador. Considere que uma empresa possui um imóvel de R$ 300.000,00 e o vende pelo mesmo valor (com o valor presente de R$ 226.000,00). O comprador do imóvel faz um contrato de arrendamento com o antigo proprietário para pagamento em 10 parcelas anuais de R$ 40.000,00, que representa o valor presente de R$ 225.000,00. Sabendo que os juros de curto prazo são de R$ 11.000,00, a transação deverá ser contabilizada da seguinte forma: Resposta Selecionada: e. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Imobilizado – imóvel – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00 Respostas: a. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00 b. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 : Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Direito de uso – R$ 300.000,00 D: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 D: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 C: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 C: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00 c. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Direito de uso – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00 d. D: Imobilizado – imóvel – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Imobilizado – imóvel – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00 e. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Imobilizado – imóvel – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00 Comentário da resposta: Alternativa correta: E, D: Direito de uso – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Imobilizado – imóvel – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00 Com a venda do imobilizado, é necessário um lançamento para “zerar” a conta contábil, pois a empresa deixou de possuir esse imóvel. Agora, com o contrato de arrendamento, a empresa contabiliza um direito de uso.
a. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00
b. D: Banco (ativo circulante): R$ 95.000,00 D: Encargos a apropriar (passivo circulante): R$ 5.000,00 C: Duplicatas descontadas (passivo circulante): R$ 100.000,00
c. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Direito de uso – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00
d. D: Imobilizado – imóvel – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Imobilizado – imóvel – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00
e. II e IV, apenas.
a. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00
b. D: Banco (ativo circulante): R$ 95.000,00 D: Encargos a apropriar (passivo circulante): R$ 5.000,00 C: Duplicatas descontadas (passivo circulante): R$ 100.000,00
c. D: Direito de uso – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Direito de uso – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00
d. D: Imobilizado – imóvel – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Imobilizado – imóvel – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00
e. II e IV, apenas.
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💡 1 Resposta
Ed 
A alternativa correta é a letra E: D: Direito de uso – R$ 226.000,00 D: Disponibilidade/bancos – R$ 300.000,00 C: Imobilizado – imóvel – R$ 300.000,00 C: Arrendamento a pagar CP – R$ 40.000,00 C: Arrendamento a pagar LP – R$ 360.000,00 D: Juros a apropriar CP – R$ 12.400,00 D: Juros a apropriar LP – R$ 161.600,00 Com a venda do imóvel, a empresa deve contabilizar a transferência da propriedade para o comprador, o que é feito através do lançamento de Direito de uso e Disponibilidade/bancos. Além disso, a empresa deve contabilizar o contrato de arrendamento, que é feito através do lançamento de Arrendamento a pagar CP e LP. Por fim, a empresa deve contabilizar os juros de curto prazo, que são lançados em Juros a apropriar CP e LP.
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