O ITBI , um imposto de competência dos Municípios, está definido no art. 156, II, da CF 88, e incide sobre as transmissões inter vivos, a qualquer ...

O ITBI , um imposto de competência dos Municípios, está definido no art. 156, II, da CF 88, e incide sobre as transmissões inter vivos, a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acessão física, e de direitos reais sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos à sua aquisição. A respeito do ITBI, julgue a afirmativas que seguem e marque a alternativa correta:
I. É devido no Município da situação do bem.
II. O fato gerador ocorre com a transmissão causa mortis.
III. A base de cálculo é o valor venal dos bens imóveis transmitidos ou direitos cedidos.

É correto o que se afirma apenas em:

I, III e IV.