A alternativa que descaracteriza as regras dos negócios jurídicos é: "Os negócios jurídicos que tenham por fim constituir direitos reais sobre imóveis são eficazes em relação a atos jurídicos precedentes, nas hipóteses em que não tenham sido registradas na matrícula do imóvel, as informações estabelecidas em lei específica." Isso porque, de acordo com a lei, para que um negócio jurídico que constitua direitos reais sobre imóveis seja eficaz em relação a atos jurídicos precedentes, é necessário que seja registrada na matrícula do imóvel, e não apenas averbada.
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