A obrigação a que se refere é a obrigação propter rem, que é uma obrigação que decorre da titularidade de um direito real sobre uma coisa. Ou seja, o proprietário de um bem tem a obrigação de respeitar os direitos de terceiros sobre esse bem, como por exemplo, o direito de vizinhança ou o direito de passagem. Essa obrigação é diferente das obrigações convencionais, que surgem a partir de um acordo de vontades entre as partes. A obrigação propter rem é uma obrigação que acompanha a coisa, independentemente de quem seja o proprietário, e pode ser exigida por qualquer pessoa que tenha um direito real sobre a coisa. É importante destacar que essa obrigação não é uma obrigação pessoal, mas sim uma obrigação que decorre da relação entre a pessoa e a coisa.
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