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A empresa TAPEJARA LTDA comprou, em março de 2020, um prédio comercial, no valor de R$ 70.000,00, para desenvolver suas atividades naquele mesmo mê...

A empresa TAPEJARA LTDA comprou, em março de 2020, um prédio comercial, no valor de R$ 70.000,00, para desenvolver suas atividades naquele mesmo mês. O valor foi pago da seguinte forma: 5% em cheque e o restante pago por meio de financiamento imobiliário em 72 meses, com parcelas iguais e sucessivas (sendo a primeira parcela paga em abril de 2020, todas as parcelas pagas, por meio de boleto bancário, diretamente em sua conta-corrente e, para a simplificação dos cálculos, desconsiderando-se os encargos do financiamento imobiliário). Considerando essa situação hipotética e tendo em perspectiva o encerramento do balanço com posição em 31/12/2020, julgue os itens que se seguem. I A empresa X pagou, pelo financiamento, no ano de 2020, o valor de R$ 8.312,50. II A empresa X pagou, pelo financiamento, no ano de 2020, o valor de R$ 11.812,50. III A conta imobilizado de uso apresentou saldo de R$ 70.000,00. IV O valor de R$ 70.000,00, relativo à compra do imóvel, configurará, no ativo circulante, no balanço patrimonial. Assinale a alternativa correta. Escolha uma opção: a. Apenas os itens I e IV estão certos. b. Todos os itens estão certos. c. Apenas os itens II e III estão certos. d. Apenas o item I está certo. e. Apenas os itens III e IV estão certos.

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A alternativa correta é a letra A) Apenas os itens I e IV estão certos. Justificativa: - Item I: O valor pago pelo financiamento em 2020 é de R$ 70.000,00 x 95% = R$ 66.500,00. Como o financiamento é em 72 parcelas iguais e sucessivas, a parcela mensal é de R$ 66.500,00 / 72 = R$ 923,61. Em 2020, foram pagas 9 parcelas (de abril a dezembro), totalizando R$ 8.312,50. - Item II: Esse item está incorreto, pois o valor total pago pelo financiamento em 2020 é de R$ 8.312,50 (conforme cálculo do item I). - Item III: A conta imobilizado de uso apresentará saldo de R$ 0,00, pois o valor do imóvel foi totalmente pago em 2020 (5% em cheque e 95% por meio de financiamento). - Item IV: O valor de R$ 70.000,00 não configurará no ativo circulante, mas sim no ativo imobilizado.

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