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Um cliente contraiu um financiamento para a compra de um imóvel, cujo valor à vista é de 360 mil reais, no Sistema de Amortização Constante (SAC), ...

Um cliente contraiu um financiamento para a compra de um imóvel, cujo valor à vista é de 360 mil reais, no Sistema de Amortização Constante (SAC), com um prazo de 25 anos, taxa de juro de 1% ao mês, e uma entrada no valor de 60 mil reais na data da assinatura do contrato, reduzindo assim o valor a ser financiado. Considere que as prestações comecem um mês após a assinatura do contrato e sejam compostas de amortização, juros sobre o saldo devedor do mês anterior, seguro especial no valor de 50 reais mensais fixos no primeiro ano e despesa administrativa mensal fixa no valor de 25 reais. Desconsidere quaisquer outros reajustes ou acréscimos no saldo devedor além dos apresentados. A partir dessas informações, o valor, em reais, da terceira prestação desse financiamento é igual a

a) 3.980,00
b) 3.985,00
c) 4.055,00
d) 4.065,00
e) 4.075,00

Essa pergunta também está no material:

SIMULADO1 - Matemática Financeira para CAIXA - 2024
144 pág.

Matemática Financeira Humanas / SociaisHumanas / Sociais

💡 1 Resposta

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Para calcular o valor da terceira prestação desse financiamento, precisamos considerar o saldo devedor após a entrada, a taxa de juros, o prazo e as despesas adicionais. Primeiro, calculamos o saldo devedor após a entrada: 360.000 - 60.000 = 300.000 Agora, calculamos o valor da prestação usando o Sistema de Amortização Constante (SAC). A fórmula para calcular a prestação é: P = (S * i) / (1 - (1 + i)^-n), onde P é a prestação, S é o saldo devedor, i é a taxa de juros mensal e n é o número de prestações. Para a terceira prestação, n = 276 (25 anos * 12 meses - 2 prestações já pagas). Calculando o valor da prestação para cada alternativa: a) 3.980,00 b) 3.985,00 c) 4.055,00 d) 4.065,00 e) 4.075,00 Após os cálculos, a alternativa correta é: d) 4.065,00

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