Amarildo firmou por meio de um “contrato de gaveta” compromisso de compra e venda de uma casa localizada no município de Bauru – SP, pertencente a ...

Amarildo firmou por meio de um “contrato de gaveta” compromisso de compra e venda de uma casa localizada no município de Bauru – SP, pertencente a Betão. Amarildo assumiu o dever de pagar 90 (noventa) prestações de R$ 1.000,00 (um mil reais) cada uma, comprometendo-se Betão a transferir a escritura quando Amarildo efetuasse o pagamento da última parcela. Amarildo e Betão não registraram mencionado contrato junto ao Cartório de Registro de Imóveis da respectiva circunscrição. Ocorre que, no dia anterior ao pagamento da última parcela assumida por Amarildo, Betão vendeu e transferiu o imóvel vendido à Amarildo a um terceiro de boa-fé, José Paulo. Amarildo efetuou o pagamento da última parcela. Pode Amarildo exercer direito de sequela ou jus persequendi sobre referido imóvel? Apresente os fundamentos jurídicos para sua resposta.