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Respostas
Vou analisar cada alternativa: A) Correta. De acordo com o Estatuto das Cidades, as áreas urbanas ocupadas por população de baixa renda podem ser usucapidas coletivamente sob certas condições. B) Correta. O proprietário urbano pode conceder o direito de superfície do seu terreno a terceiros. C) Incorreta. O direito de preempção confere ao Poder Público a preferência para aquisição de imóvel urbano, não ao particular. D) Correta. O coeficiente de aproveitamento é de fato a relação entre a área edificável e a área do terreno. E) Correta. A operação urbana consorciada envolve intervenções coordenadas pelo Poder Público e outros agentes para promover transformações urbanísticas. Portanto, a alternativa incorreta é a C) O direito de preempção confere ao particular preferência para aquisição de imóvel urbano objeto de alienação onerosa entre particulares.
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