Discute-se a produção habitacional pública de interesse social, na cidade de São Paulo, e as alternativas de produção implantação de unidades habit...

Discute-se a produção habitacional pública de interesse social, na cidade de São Paulo, e as alternativas de produção implantação de unidades habitacionais em dois imóveis. Imóvel A - em Brasilândia, extremo Norte do município, com preço final de venda estimado em R$ 250 mil (preço referido a 2020). Imóvel B – na Av. Ipiranga X São João, reforma de edifício existente, gerando apartamentos com área menor, com preço final de venda estimado em R$ 270 mil (preço referido a 2020). Seu grupo foi encarregado de preparar uma argumentação favorável ao imóvel B, no processo de discussão. Os públicos-alvo da argumentação (as pessoas que o grupo teria que convencer) são: (1) os moradores que compõem a demanda, e devem-se considerar aqui variadas composições familiares, que teriam que aceitar uma redução de área, para viabilizar o empreendimento; e (2) o poder público municipal, que deve aceitar cobrir a diferença com um subsídio adicional de R$ 20 mil e poderia ser sensibilizado pelos possíveis benefícios econômicos, sociais e urbanos advindos da produção de moradia no centro da cidade. Pede-se que o grupo 1) Indique que tipo de benefício deve compor a argumentação voltada para cada um dos públicos-alvo (1) moradores e (2) prefeitura, identifique e descreva possíveis exemplos desses benefícios. 2) Procure estabelecer alguma aproximação com os preços sombra para aqueles custos e benefícícios externos que podem ser traduzidos monetariamente (tangíveis): a. estabelecendo um procedimento por meio do qual será possível avaliar monetariamente esse benefício (use sua imaginação, trata-se de valores fictícios); b. dando um exemplo numérico baseado em números aproximados de pelo menos um desses benefícios. 3) Qualifique os custos e benefícícios não traduzíveis monetariamente (intangíveis) e discuta a importância de cada um em relação aos demais custos e benefícios.