Considerando o conteúdo estudado, observamos características importantes de financiamentos e aplicações. Dentre elas, podemos mencionar a(s) seguin...

Vamos analisar cada alternativa: I. Devem estar descritos em contratos correspondentes, com todas as suas condições. - Correto. Financiamentos e aplicações devem ser formalizados em contratos que detalham todas as condições. II. Seus empréstimos podem ter mudança de condições por uma das partes posteriormente. - Incorreto. Geralmente, as condições de um financiamento ou aplicação são acordadas previamente e não podem ser alteradas unilateralmente por uma das partes. III. Dão preferência a um tipo de aplicação dentre várias existentes. - Não mencionado nas características apresentadas. IV. Tesouro direto é um tipo de aplicação que podem fazer. - Correto. O Tesouro Direto é uma forma de aplicação financeira oferecida pelo Tesouro Nacional. Portanto, a resposta correta é: I e IV.