Waltdisney, grande empresário da capixaba, possui vários empreendimentos na cidade de Vitória. Em 2004 construiu um complexo hoteleiro na região me...

Waltdisney, grande empresário da capixaba, possui vários empreendimentos na cidade de Vitória. Em 2004 construiu um complexo hoteleiro na região metropolitana da Capital do Espirito Santo. O complexo era de grande porte, constituído por 25 chalés e um prédio central. Ocorre que o empreendimento não correspondeu às expectativas do empresário, que se viu obrigado a utilizar apenas o prédio central, restando os chalés abandonados. A Prefeitura de Vitoria verificou o descumprimento da função social da propriedade de Waltdisney. Em relação ao descumprimento da função social da propriedade urbana e às características da desapropriação urbanística, pode-se afirmar:

a) Por ser medida sancionatória, a indenização não respeita a regra de pagamento antecipado e nem diretamente em dinheiro.
b) Pode ser declarada por qualquer ente da federação.
c) Abrange tanto imóveis rurais como urbanos desde que tais condições estejam inseridas no Plano Diretor do Município.
d) Pode ser aplicada imediatamente quando verificado pelo Poder Público o descumprimento da função social da propriedade urbana.