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O Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança (EIV) constitui um instrumento importante para o planejamento urbano, sendo fundamental para o desenvolvim...

O Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança (EIV) constitui um instrumento importante para o planejamento urbano, sendo fundamental para o desenvolvimento sustentável das cidades. O EIV faz parte do Estatuto das Cidades (Lei 10.257/2001) e permite ao Estado exigir, previamente, de obras de grande porte, a adoção de medidas mitigadoras ou compensatórias a possíveis impactos negativos decorrentes das construções no ambiente urbano. Disponível em: . Acesso em: 2 de dez. 2020. Considerando o texto sobre o Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança (EIV), avalie as afirmações a seguir: I. Qualquer atividade de implantação de um empreendimento de grande porte, localizado em uma área urbana, é capaz de gerar impactos nas suas imediações. Dessa forma, para obter as licenças ou autorizações de construção, ampliação ou funcionamento do empreendimento, deve-se apresentar o EIV. II. Dependendo do tamanho do empreendimento, as atividades na fase de implantação podem interferir na dinâmica urbana e gerar conflitos com as normas internas do município, principalmente com a de uso e ocupação do solo. III. Dependendo da dimensão e caráter do empreendimento podem ocorrer interferências capazes de impactar a qualidade de vida dos moradores e usuários da vizinhança, como sobrecarga da infraestrutura urbana, alterações microclimáticas, aumento do ruído externo, entre outros. É correto o que se afirma em: I e II, apenas II, apenas II e III, apenas I, apenas I, II e III

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Vamos analisar cada afirmação: I. Qualquer atividade de implantação de um empreendimento de grande porte, localizado em uma área urbana, é capaz de gerar impactos nas suas imediações. Dessa forma, para obter as licenças ou autorizações de construção, ampliação ou funcionamento do empreendimento, deve-se apresentar o EIV. Essa afirmação está correta, pois o EIV é necessário para empreendimentos de grande porte que possam gerar impactos na vizinhança. II. Dependendo do tamanho do empreendimento, as atividades na fase de implantação podem interferir na dinâmica urbana e gerar conflitos com as normas internas do município, principalmente com a de uso e ocupação do solo. Essa afirmação também está correta, pois empreendimentos de grande porte podem interferir na dinâmica urbana e nas normas municipais. III. Dependendo da dimensão e caráter do empreendimento podem ocorrer interferências capazes de impactar a qualidade de vida dos moradores e usuários da vizinhança, como sobrecarga da infraestrutura urbana, alterações microclimáticas, aumento do ruído externo, entre outros. Essa afirmação está correta, pois empreendimentos de grande porte podem impactar a qualidade de vida da vizinhança de diversas formas. Portanto, a resposta correta é: I, II e III.

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