É direito real de garantia: A habitação. O direito do promitente comprador. O usufruto. A anticrese. A servidão.

Arianne Jeniffer

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há 5 meses

Dentre as opções apresentadas, o que se classifica como direito real de garantia é a anticrese. Os demais direitos mencionados têm outras classificações: - Habitação: é um direito real, mas não é uma garantia. - Direito do promitente comprador: é um direito pessoal. - Usufruto: é um direito real, mas não é uma garantia. - Servidão: é um direito real, mas também não é uma garantia. Portanto, a única opção que se encaixa como direito real de garantia é a anticrese.

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Vamos analisar as opções: A) Habitação - Não é um direito real de garantia. B) O direito do promitente comprador - Também não é um direito real de garantia. C) Usufruto - Não se enquadra como direito real de garantia. D) Anticrese - Este sim é um direito real de garantia. E) Servidão - Não é um direito real de garantia. Portanto, a alternativa correta é a letra D) Anticrese.

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ESTÁCIO

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Assinale a assertiva correta sobre penhor e hipoteca.
O penhor agrícola pode ser convencionado sem limitação de prazo.
É vedado o pacto comissório no penhor e na hipoteca.
O domínio útil, quando desmembrado da propriedade, não pode ser objeto de hipoteca.
Os sucessores do devedor podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca na proporção dos seus quinhões.
O credor pignoratício não tem legitimidade ativa para a defesa da posse da coisa empenhada.

Sobre servidões, assinale a alternativa correta:
A lei proíbe que o proprietário do imóvel serviente utilize a servidão.
O registro de uma servidão no Cartório de Registro de Imóveis é uma faculdade dos imóveis vizinhos.
A servidão pode ser removida, de um local para outro, pelo dono do prédio serviente e à sua custa, se em nada diminuir as vantagens do prédio dominante.
Se, após a constituição, as necessidades exigirem uma ampliação dos poderes de uso, o proprietário pode ampliar o uso pelo imóvel serviente.
A usucapião da servidão ocorre 10 anos após o registro no Cartório de Registro de Imóveis.

Quanto a esta situação, assinale a alternativa correta:
O proprietário do imóvel encravado tem direito à passagem forçada por algum dos imóveis, que será judicialmente fixado de modo coercitivo.
O proprietário do imóvel encravado tem direito à desapropriação de parte de um dos imóveis, a ser realizada pela administração pública municipal da localidade do imóvel. Será constituída uma servidão administrativa de passagem, com fixação judicial de uma indenização.
Será constituída uma servidão forçada gratuita.
Será constituída uma servidão forçada e o juiz deve fixar uma indenização equitativa em favor do imóvel serviente.

Assinale a alternativa correta: Quando a anticrese recair sobre bem imóvel, este não poderá ser hipotecado pelo devedor em favor de terceiro. O credor anticrético não terá preferência sobre a indenização do seguro quando o prédio seja destruído. O credor anticrético não pode arrendar o bem dado em anticrese a terceiro, pois deve ele próprio exercer a posse direta. O imóvel hipotecado não poderá ser dado em anticrese. O credor anticrético terá preferência sobre a indenização da desapropriação do imóvel.

É direito do credor pignoratício:
A posse do trator de arado dado como garantia de dívida.
Exigir a entrega dos animais penhorados dentro do prazo de cinco dias após o registro do penhor no Cartório de Títulos e Documentos.
Vender a coisa empenhada que está sob seu poder sem a necessidade de autorização do devedor pignoratício.
A apropriação dos frutos produzidos pela coisa empenhada que se encontra em seu poder.
Receber periodicamente os frutos no caso de penhor agrícola.

O prazo da usucapião de uma servidão exercida de modo incontestado, contínuo e aparente e que ainda tem pendente o registro do título é de:
5 anos.
10 anos.
15 anos.
20 anos.
2 anos.

Direito Civil

É direito real de garantia: A habitação. O direito do promitente comprador. O usufruto. A anticrese. A servidão.

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O prazo da usucapião de uma servidão exercida de modo incontestado, contínuo e aparente e que ainda tem pendente o registro do título é de:
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15 anos.
20 anos.
2 anos.

Não pode ser objeto de hipoteca:

Uma casa de praia.
Uma estrada de ferro.
O prédio onde funciona a empresa.
Os frutos de uma plantação.
Um avião.

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O prazo da usucapião de uma servidão exercida de modo incontestado, contínuo e aparente e que ainda tem pendente o registro do título é de:5 anos.10 anos.15 anos.20 anos.2 anos.

Não pode ser objeto de hipoteca:Uma casa de praia.Uma estrada de ferro.O prédio onde funciona a empresa.Os frutos de uma plantação.Um avião.

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5 anos.
10 anos.
15 anos.
20 anos.
2 anos.

Não pode ser objeto de hipoteca:

Uma casa de praia.
Uma estrada de ferro.
O prédio onde funciona a empresa.
Os frutos de uma plantação.
Um avião.