Vamos analisar as alternativas uma a uma para identificar a correta sobre o direito de superfície: a) "proprietário, por escritura pública registrada no Cartório de Registro de Imóveis, sempre outorgando àquele o direito de executar obras no subsolo." - O direito de superfície não se limita a obras no subsolo, mas sim à construção em terreno alheio. b) "proprietário, em decorrência de contrato de locação e de comodato, quando autorizadas construções ou plantações, devendo o instrumento ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis." - O direito de superfície não é concedido por locação ou comodato, mas sim por escritura específica. c) "proprietário ou possuidor, caracterizado pelo direito de construir ou de plantar em terreno do concedente, por tempo determinado, mediante escritura pública devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis." - Esta alternativa menciona "possuidor", o que não é correto, pois o direito de superfície é concedido apenas pelo proprietário. d) "proprietário, caracterizado pelo direito de construir ou de plantar em terreno do concedente, por tempo determinado, mediante escritura pública devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis." - Esta alternativa está correta, pois descreve adequadamente o direito de superfície. e) "proprietário, por escritura pública ou escrito particular, conferindo àquele o direito de construir ou de plantar em terreno do concedente, por prazo determinado ou indeterminado, e independentemente do registro no Cartório de Registro de Imóveis." - O direito de superfície deve ser registrado para ter validade, portanto, essa alternativa está incorreta. A alternativa correta é: d) proprietário, caracterizado pelo direito de construir ou de plantar em terreno do concedente, por tempo determinado, mediante escritura pública devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis.