Grátis: Atualmente podemos encontrar condomínios bem pequenos e outros que são quase um bairro completo. O que todos têm em comum é a necessidade de uma bo... – Questões Respondidas

Direito Imobiliário

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Atualmente podemos encontrar condomínios bem pequenos e outros que são quase um bairro completo. O que todos têm em comum é a necessidade de uma boa administração, o que, entre outros, ajudará a evitar:
a ( ) Fofocas e conversas sobre a vida alheia.
b ( ) Que pessoas desagradáveis se mudem para lá.
c ( ) Discórdia pessoal entre vizinhos.
d ( ) Problemas financeiros, fiscais e trabalhistas.

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Analisando as opções apresentadas: a) Fofocas e conversas sobre a vida alheia - Embora uma boa administração possa contribuir para um ambiente mais harmonioso, fofocas e conversas sobre a vida alheia são mais relacionadas ao comportamento individual dos moradores. b) Que pessoas desagradáveis se mudem para lá - A administração pode ter políticas de seleção de moradores, mas não pode garantir que pessoas desagradáveis não se mudem para o condomínio. c) Discórdia pessoal entre vizinhos - Uma boa administração pode ajudar a mediar conflitos e promover a harmonia entre os moradores, contribuindo para evitar discórdias pessoais. d) Problemas financeiros, fiscais e trabalhistas - Uma boa administração é fundamental para lidar com questões financeiras, fiscais e trabalhistas, garantindo a sustentabilidade e legalidade do condomínio. Assim, a opção correta que se relaciona diretamente com a necessidade de uma boa administração em condomínios, ajudando a evitar problemas financeiros, fiscais e trabalhistas, é: d) Problemas financeiros, fiscais e trabalhistas.

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QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO)
1 – As organizações existem em todas as esferas, seja com finalidade de trabalho ou pessoal, formais ou informais, simples ou complexas. Podemos dizer que as organizações:
a ( ) São desenvolvidas com base nas empresas públicas.
b ( ) São sistemas constituídos para atingir determinado objetivo.
c ( ) Dizem respeito apenas à empresas, pois têm o objetivo de lucro.
d ( ) São sistemas exclusivos para grandes empresas.

a ( ) São desenvolvidas com base nas empresas públicas.
b ( ) São sistemas constituídos para atingir determinado objetivo.
c ( ) Dizem respeito apenas à empresas, pois têm o objetivo de lucro.
d ( ) São sistemas exclusivos para grandes empresas.

QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO)
2 – Sabemos que tanto uma construtora como uma imobiliária são classificadas como empresas, e como tal, são organizações constituídas de recursos necessários para:
a ( ) Reduzir a arrecadação de impostos.
b ( ) Abastecer o mercado de imóveis com função estritamente social.
c ( ) Fomentar o consumo.
d ( ) Oferecer produtos ou serviços ao mercado, com objetivo de lucro.

a ( ) Reduzir a arrecadação de impostos.
b ( ) Abastecer o mercado de imóveis com função estritamente social.
c ( ) Fomentar o consumo.
d ( ) Oferecer produtos ou serviços ao mercado, com objetivo de lucro.

QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO)
3 – A administração tem como objetivo obter os melhores resultados através da forma mais adequada de alocação dos meios. Isso significa que:
a ( ) Administração é uma atividade que visa apenas o lucro.
b ( ) Administração é voltada apenas a atividades sem fins lucrativos.
c ( ) Administração é uma atividade apenas burocrática, não sendo necessária na área operacional.
d ( ) Administração é a atividade de gerir os recursos, ou seja, integrar e gerenciar os recursos humanos, materiais e financeiros.

a ( ) Administração é uma atividade que visa apenas o lucro.
b ( ) Administração é voltada apenas a atividades sem fins lucrativos.
c ( ) Administração é uma atividade apenas burocrática, não sendo necessária na área operacional.
d ( ) Administração é a atividade de gerir os recursos, ou seja, integrar e gerenciar os recursos humanos, materiais e financeiros.

QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO)
4 – A Administração tem quatro funções básicas que são necessárias para qualquer atividade, pois darão suporte para que se atinja os objetivos pretendidos. Essas funções são denominadas:
a ( ) Treinamento, direção, planejamento e produção.
b ( ) Financiamento, produção, qualidade e distribuição.
c ( ) Planejamento, organização, direção e controle.
d ( ) Distribuição, projetos, controle e finanças.

a ( ) Treinamento, direção, planejamento e produção.
b ( ) Financiamento, produção, qualidade e distribuição.
c ( ) Planejamento, organização, direção e controle.
d ( ) Distribuição, projetos, controle e finanças.

QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO)
5 – Certa imobiliária deseja criar novos serviços para aumentar a sua participação no mercado, e irá contratar muitos colaboradores para exercer as funções dos novos departamentos. Nesse caso, seus administradores precisarão redefinir departamentos e funções e determinar o fluxo de tarefas, responsabilidades e hierarquia. A apresentação dessa ideia, de modo a visualizar a nova disposição da empresa, é chamada de
a ( ) Estrutura organizacional.
b ( ) Planejamento estratégico.
c ( ) Administração de projetos.
d ( ) Fluxo contingencial.

a ( ) Estrutura organizacional.
b ( ) Planejamento estratégico.
c ( ) Administração de projetos.
d ( ) Fluxo contingencial.

QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO)
6 – Temos hoje, diversos tipos de classificação por NATUREZA JURÍDICA das empresas, dependendo de sua constituição e atividade. Dentre elas, podemos citar:
a ( ) Sociedade Anônima, Sociedade Nominal, Sociedade Mista.
b ( ) Empresa Individual, Sociedade Empresarial Limitada, Sociedade Anônima.
c ( ) Sociedade Simples, Sociedade Múltipla, Empresa Individual.
d ( ) Sociedade Limitada, Sociedade Mista, Simples Nacional.

a ( ) Sociedade Anônima, Sociedade Nominal, Sociedade Mista.
b ( ) Empresa Individual, Sociedade Empresarial Limitada, Sociedade Anônima.
c ( ) Sociedade Simples, Sociedade Múltipla, Empresa Individual.
d ( ) Sociedade Limitada, Sociedade Mista, Simples Nacional.

QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO)
7 – Rafael estava em busca de um imóvel e percebeu certa dificuldade em encontrar corretores bem informados. Como bom empreendedor, ele pensou em abrir uma imobiliária para trabalhar com profissionais qualificados e prestar um atendimento diferenciado. Para que sua empresa possa operar, basta que:
a ( ) Ela seja credenciada no COFECI-CRECI.
b ( ) Ao menos um dos sócios e a imobiliária sejam credenciados no sistema COFECI-CRECI.
c ( ) Apenas o registro na Junta Comercial é o suficiente.
d ( ) Basta que um dos sócios tenha registro no CRECI.

a ( ) Ela seja credenciada no COFECI-CRECI.
b ( ) Ao menos um dos sócios e a imobiliária sejam credenciados no sistema COFECI-CRECI.
c ( ) Apenas o registro na Junta Comercial é o suficiente.
d ( ) Basta que um dos sócios tenha registro no CRECI.

Para tentar manter algum faturamento em tempos de poucas vendas, ele pode:
a ( ) Trabalhar com administração de condomínios, que garante uma renda mensal fixa.
b ( ) Comprar um caminhão para oferecer serviço de transporte de mudanças caso consiga fechar um negócio.
c ( ) Trabalhar com itens de decoração, talvez ajude quando conseguir uma venda.
d ( ) Prestar atendimento jurídico aos clientes na imobiliária, uma vez que é advogado.

A base para o bom funcionamento dos condomínios e a convivência entre pessoas que vivem sob o mesmo endereço, é seguir as leis e normas que regem os condomínios e assuntos relativos à imóveis. Há uma hierarquia entre elas e podemos dizer que a ordem a qual a anterior prevalece sobre a seguinte é:
a ( ) Lei do Condomínio, Regulamento do Condomínio, Constituição Federal, Convenção do Condomínio.
b ( ) Código Civil, Lei do Condomínio, Convenção do Condomínio, Regulamento do Condomínio.
c ( ) Constituição Federal, Convenção do Condomínio, Código Civil.
d ( ) Não há ordem pré-estabelecida, isso só poderá ser definido na Assembleia.