Curso Técnico em Transações Imobiliárias

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<p>________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Praça Marechal Deodoro, 356 – Santa Cecília – São Paulo – SP – CEP: 01150-010 17.0</p><p>Parabéns!</p><p>Agora você faz parte do quadro de alunos do Instituto Nacional de Educação a</p><p>Distância- INED.</p><p>Seu período letivo começa hoje: ________________. 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Procure resolve-</p><p>las após a leitura do assunto que deseja aprender. Se não conseguir, consulte as</p><p>Apostilas. Ao ler os textos, buscar outras matérias em jornais, revistas, livros e na</p><p>Internet; Você estará aprendendo e fixando o aprendizado.</p><p>Converse com os seus colegas sobre as questões, mas não copie as respostas. As</p><p>suas respostas podem ser as corretas!</p><p>Quando Você resolver as questões lembre-se de colocar seu nome e R.M.</p><p>(Registro de Matrícula) em cada folha, antes de enviá-las ao INED. Se for entregar por</p><p>disciplina, não esqueça de grampear todas as folhas da disciplina!</p><p>A nossa equipe de professores corrigirá as questões, e lançará na Central do Aluno</p><p>(site) quando você estiver APTO para realizar os Exames.</p><p>________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Praça Marechal Deodoro, 356 – Santa Cecília – São Paulo – SP – CEP: 01150-010 17.0</p><p>11BÍNDICE DAS QUESTÕES</p><p>1 – Organizações e Técnicas Comerciais e Marketing Imobiliário</p><p>APTO ( ) NÃO APTO ( )</p><p>2 – Direito e Legislação</p><p>APTO( ) NÃO APTO ( )</p><p>3 – Desenho Arquitetônico e Noções de Construção Civil</p><p>APTO ( ) NÃO APTO ( )</p><p>4 – Comunicação e Expressão em Língua Portuguesa</p><p>APTO ( ) NÃO APTO ( )</p><p>5 – Operações imobiliárias</p><p>APTO ( ) NÃO APTO ( )</p><p>6 – Economia e Mercados</p><p>APTO ( ) NÃO APTO ( )</p><p>7 – Matemática Financeira</p><p>APTO ( ) NÃO APTO ( )</p><p>8 – Noções de Relações Humanas e Éticas</p><p>APTO ( ) NÃO APTO ( )</p><p>9 – Problemas Socioeconômicos Contemporâneos</p><p>APTO ( ) NÃO APTO ( )</p><p>Questões de</p><p>Organização e Técnicas Comerciais</p><p>e</p><p>Marketing Imobiliário</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO</p><p>2/8</p><p>Questões de</p><p>UORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>QUESTÕES DE ORGANIZAÇÕES (ADMINISTRAÇÃO)</p><p>1 – As organizações existem em todas as esferas, seja com finalidade de trabalho ou pessoal,</p><p>formais ou informais, simples ou complexas. Podemos dizer que as organizações:</p><p>a ( ) São desenvolvidas com base nas empresas públicas.</p><p>b ( ) São sistemas constituídos para atingir determinado objetivo.</p><p>c ( ) Dizem respeito apenas à empresas, pois têm o objetivo de lucro.</p><p>d ( ) São sistemas exclusivos para grandes empresas.</p><p>2 – Sabemos que tanto uma construtora como uma imobiliária são classificadas como empresas,</p><p>e como tal, são organizações constituídas de recursos necessários para:</p><p>a ( ) Reduzir a arrecadação de impostos.</p><p>b ( ) Abastecer o mercado de imóveis com função estritamente social.</p><p>c ( ) Fomentar o consumo.</p><p>d ( ) Oferecer produtos ou serviços ao mercado, com objetivo de lucro.</p><p>3 – A administração tem como objetivo obter os melhores resultados através da forma mais</p><p>adequada de alocação dos meios. Isso significa que:</p><p>a ( ) Administração é uma atividade que visa apenas o lucro.</p><p>b ( ) Administração é voltada apenas a atividades sem fins lucrativos.</p><p>c ( ) Administração é uma atividade apenas burocrática, não sendo necessária na área operacional.</p><p>d ( ) Administração é a atividade de gerir os recursos, ou seja, integrar e gerenciar os recursos</p><p>humanos, materiais e financeiros.</p><p>4 – A Administração tem quatro funções básicas que são necessárias para qualquer atividade,</p><p>pois darão suporte para que se atinja os objetivos pretendidos. Essas funções são</p><p>denominadas:</p><p>a ( ) Treinamento, direção, planejamento e produção.</p><p>b ( ) Financiamento, produção, qualidade e distribuição.</p><p>c ( ) Planejamento, organização, direção e controle.</p><p>d ( ) Distribuição, projetos, controle e finanças.</p><p>5 – Certa imobiliária deseja criar novos serviços para aumentar a sua participação no mercado, e</p><p>irá contratar muitos colaboradores para exercer as funções dos novos departamentos. Nesse</p><p>caso, seus administradores precisarão redefinir departamentos e funções e determinar o fluxo</p><p>de tarefas, responsabilidades e hierarquia. A apresentação dessa ideia, de modo a visualizar a</p><p>nova disposição da empresa, é chamada de</p><p>a ( ) Estrutura organizacional.</p><p>b ( ) Planejamento estratégico.</p><p>c ( ) Administração de projetos.</p><p>d ( ) Fluxo contingencial.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO</p><p>3/8</p><p>6 – Temos hoje, diversos tipos de classificação por NATUREZA JURÍDICA das empresas,</p><p>dependendo de sua constituição e atividade. Dentre elas, podemos citar:</p><p>a ( ) Sociedade Anônima, Sociedade Nominal, Sociedade Mista.</p><p>b ( ) Empresa Individual, Sociedade Empresarial Limitada, Sociedade Anônima.</p><p>c ( ) Sociedade Simples, Sociedade Múltipla, Empresa Individual.</p><p>d ( ) Sociedade Limitada, Sociedade Mista, Simples Nacional.</p><p>7 – Rafael estava em busca de um imóvel e percebeu certa</p><p>- Que belo dia!</p><p>Frase declarativa.</p><p>a ( ) verdadeiro b ( ) falso</p><p>- O autor de “O Grande Sertão Veredas” é Guimarães Rosa.</p><p>Frase exclamativa.</p><p>a ( ) verdadeiro b ( ) falso</p><p>- Quem trouxe o CD dos testes?</p><p>Frase interrogativa.</p><p>a ( ) verdadeiro b ( ) falso</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>7/16</p><p>22 – Os avisos são importantes para a rotina da empresa. Assinale a alternativa correta sobre a</p><p>utilização de avisos:</p><p>a ( ) O aviso tem a função de informar os funcionários.</p><p>b ( ) Os funcionários devem escrever avisos diariamente.</p><p>c ( ) A empresa deverá realizar compras através de avisos.</p><p>d ( ) O aviso deseja relatar acontecimentos da empresa.</p><p>e ( ) Os avisos são exclusivamente de uso jurídico.</p><p>23 – Observe a tirinha abaixo:</p><p>Notamos uma diferença na fala das personagens, que foge da língua padrão. Podemos chamá-la de</p><p>variação:</p><p>a ( ) Linguística</p><p>b ( ) Social</p><p>c ( ) Cultural</p><p>d ( ) Histórica</p><p>e ( ) Nenhuma das anteriores</p><p>24 – Observe o anúncio abaixo:</p><p>Apartamento à venda</p><p>O imóvel tem 158m². Os cantos são arejados e possuem uma excelente iluminação natural. Foi</p><p>recém-reformado. Possui tudo o que a modernidade pode oferecer, tem 3 quartos, 2 banheiros, sala e</p><p>cozinha americana.</p><p>Os termos destacados no texto podem ser definidos como:</p><p>a ( ) Adjetivo</p><p>b ( ) Substantivo</p><p>c ( ) Verbo</p><p>d ( ) Pronome</p><p>e ( ) Numeral</p><p>25- (Universidade Estácio de Sá – RJ)</p><p>Preencha os parênteses com os números correspondentes; em seguida, assinale a alternativa que</p><p>indica a correspondência correta.</p><p>1. Narrar</p><p>2. Argumentar</p><p>3. Expor</p><p>4. Descrever</p><p>5. Prescrever</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>8/16</p><p>( ) Ato próprio de textos em que há a presença de conselhos e indicações de como realizar ações,</p><p>com emprego abundante de verbos no modo imperativo.</p><p>( ) Ato próprio de textos em que há a apresentação de ideias sobre determinado assunto, assim como</p><p>explicações, avaliações e reflexões. Faz-se uso de linguagem clara, objetiva e impessoal.</p><p>( ) Ato próprio de textos em que se conta um fato, fictício ou não, acontecido num determinado espaço</p><p>e tempo, envolvendo personagens e ações. A temporalidade é fator importante nesse tipo de texto.</p><p>( ) Ato próprio de textos em que retrata, de forma objetiva ou subjetiva, um lugar, uma pessoa, um</p><p>objeto etc., com abundância do uso de adjetivos. Não há relação de temporalidade.</p><p>( ) Ato próprio de textos em que há posicionamentos e exposição de ideias, cuja preocupação é a</p><p>defesa de um ponto de vista. Sua estrutura básica é: apresentação de ideia principal, argumentos e</p><p>conclusão.</p><p>a ( ) 3, 5, 1, 2, 4</p><p>b ( ) 5, 3, 1, 4, 2</p><p>c ( ) 4, 2, 3, 1, 5</p><p>d ( ) 5, 3, 4, 1, 2</p><p>e ( ) 2, 3, 1, 4, 5</p><p>26-</p><p>A imagem acima pode ser definida como</p><p>a ( ) Anúncio publicitário</p><p>b ( ) Classificado</p><p>c ( ) Relatório de imprensa</p><p>d ( ) Memorando</p><p>e ( ) Noticiário</p><p>27- Assinale a alternativa com as características do anúncio publicitário</p><p>a ( ) Linguagem emotiva e simples</p><p>b ( ) Linguagem apelativa e simples</p><p>c ( ) Linguagem conotativa e complexa</p><p>d ( ) Linguagem referencial e simples</p><p>e ( ) Linguagem técnica e objetiva</p><p>28- A estrutura básica de um e-mail é</p><p>a ( ) Introdução, desenvolvimento e conclusão</p><p>b ( ) Cabeçalho, desenvolvimento e rodapés</p><p>c ( ) Título, corpo do texto e conclusão</p><p>d ( ) Introdução, texto e considerações finais</p><p>e ( ) Assunto, corpo do texto e assinatura</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>9/16</p><p>29- Leia o texto abaixo:</p><p>Circuito fechado</p><p>Ricardo Ramos</p><p>Chinelos, vaso, descarga. Pia, sabonete. Água. Escova, creme dental, água, espuma, creme de</p><p>barbear, pincel, espuma, gilete, água, cortina, sabonete, água fria, água quente, toalha. Creme para</p><p>cabelo, pente. Cueca, camisa, abotoaduras, calça, meias, sapatos, telefone, agenda, copo com lápis,</p><p>caneta, blocos de notas, espátula, pastas, caixa de entrada, de saída, vaso com plantas, quadros,</p><p>papéis, cigarro, fósforo. Bandeja, xícara pequena. Cigarro e fósforo. Papéis, telefone, relatórios, cartas,</p><p>notas, vales, cheques, memorandos, bilhetes, telefone, papéis. Relógio. Mesa, cavalete, cinzeiros,</p><p>cadeiras, esboços de anúncios, fotos, cigarro, fósforo, bloco de papel, caneta, projetos de filmes, xícara,</p><p>cartaz, lápis, cigarro, fósforo, quadro-negro, giz, papel. Mictório, pia, água. Táxi. Mesa, toalha, cadeiras,</p><p>copos, pratos, talheres, garrafa, guardanapo. Xícara. Maço de cigarros, caixa de fósforos. Escova de</p><p>dentes, pasta, água. Mesa e poltrona, papéis, telefone, revista, copo de papel, cigarro, fósforo, telefone</p><p>interno, gravata, paletó. Carteira, níqueis, documentos, caneta, chaves, lenço, relógio, maço de</p><p>cigarros, caixa de fósforos. Jornal. Mesa, cadeiras, xícara e pires, prato, bule, talheres, guardanapos.</p><p>Quadros. Pasta, carro. Cigarro, fósforo. Mesa e poltrona, cadeira, cinzeiro, papéis, externo, papéis,</p><p>prova de anúncio, caneta e papel, relógio, papel, pasta, cigarro, fósforo, papel e caneta, telefone, caneta</p><p>e papel, telefone, papéis, folheto, xícara, jornal, cigarro, fósforo, papel e caneta. Carro. Maço de</p><p>cigarros, caixa de fósforos. Paletó, gravata. Poltrona, copo, revista. Quadros. Mesa, cadeiras, pratos,</p><p>talheres, copos, guardanapos. Xícaras, cigarro e fósforo. Poltrona, livro. Cigarro e fósforo. Televisor,</p><p>poltrona. Cigarro e fósforo. Abotoaduras, camisa, sapatos, meias, calça, cueca, pijama, espuma, água.</p><p>Chinelos. Coberta, cama, travesseiro.</p><p>As palavras do texto são classificadas como:</p><p>a ( ) Adjetivo</p><p>b ( ) Verbo</p><p>c ( ) Advérbio</p><p>d ( ) Substantivos</p><p>e ( ) Artigos</p><p>30- Leia o anúncio abaixo</p><p>Apartamento 3 dormitórios à venda na Chácara Klabin</p><p>Você encontrou um apartamento maravilhoso na Chácara Klabin! Imóvel à venda, com 3 dormitórios,</p><p>varanda espaçosa, cozinha americana planejada e área de serviço ampla. Este é o apartamento ideal</p><p>para você! Possui vaga de garagem coberta, piscina aquecida, academia e segurança 24h.</p><p>O apartamento está a 3 quarteirões do metrô Chácara Klabin e a região oferece diversas opções de</p><p>serviços e lazer, como boas escolas, padarias de qualidade, supermercado (a 5 min), shopping (a 7</p><p>min). Também está próximo de hospitais e parques.</p><p>Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 8h às 19h.</p><p>As palavras em destaque são classificadas como</p><p>a ( ) Adjetivo</p><p>b ( ) Substantivo</p><p>c ( ) Verbo</p><p>d ( ) Advérbio</p><p>e ( ) Pronome</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>10/16</p><p>31- “Um documento que descreve detalhadamente</p><p>todas as fases e materiais utilizados no</p><p>projeto. Este documento serve de base para a compra de materiais e para a execução da obra.”</p><p>Este documento é chamado de</p><p>a ( ) Protocolo</p><p>b ( ) Relatório</p><p>c ( ) Memorial descritivo</p><p>d ( ) Anúncio publicitário</p><p>e ( ) Classificado</p><p>32- São tipos de texto utilizados nas empresas:</p><p>a ( ) Comunicado, ofício e memorando</p><p>b ( ) Reportagem, notícia e currículo</p><p>c ( ) Histórias em quadrinhos, ofício e aviso</p><p>d ( ) E-mail, notícias e reportagens</p><p>e ( ) Contrato, crônicas e classificados</p><p>33- Leia o texto abaixo</p><p>“Amanhã, eu e meus irmãos iremos visitar a nossa avó no hospital, que fica longe da nossa casa.</p><p>Ela fez uma cirurgia no pulmão e está muito fraquinha ainda.</p><p>Talvez ela precise passar mais duas semanas lá para quando sair mais forte.</p><p>Eu confesso que não gosto de hospitais, mas ela está precisando de nosso apoio e carinho. Espero que</p><p>tudo fique bem no final.”</p><p>As palavras em destaque podem ser classificadas como:</p><p>a ( ) Adjetivo</p><p>b ( ) Substantivo</p><p>c ( ) Advérbio</p><p>d ( ) Pronome</p><p>e ( ) Preposição</p><p>34- Leia o trecho do poema abaixo</p><p>E agora, José?</p><p>A festa acabou,</p><p>a luz apagou,</p><p>o povo sumiu,</p><p>a noite esfriou,</p><p>e agora, José?</p><p>e agora, você?</p><p>você que é sem nome,</p><p>que zomba dos outros,</p><p>você que faz versos,</p><p>que ama, protesta?</p><p>e agora, José?</p><p>As frases em destaque podem ser classificadas como:</p><p>a ( ) Interrogativa</p><p>b ( ) Afirmativa</p><p>c ( ) Negativa</p><p>d ( ) Imperativa</p><p>e ( ) Exclamativa</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>11/16</p><p>35- Leia o trecho abaixo de um poema de Vinícius de Moraes:</p><p>Para poder nutrir-se; e despertar</p><p>Um dia à luz e ver, ao mundo e ouvir</p><p>E começar a amar e então sorrir</p><p>E então sorrir para poder chorar.</p><p>E crescer, e saber, e ser, e haver</p><p>E perder, e sofrer, e ter horror</p><p>De ser e amar, e se sentir maldito</p><p>As palavras em destaque podem ser classificadas como:</p><p>a ( ) Substantivo</p><p>a ( ) Adjetivo</p><p>a ( ) Verbo</p><p>a ( ) Advérbio</p><p>a ( ) Pronome</p><p>36- Observe a tirinha abaixo:</p><p>Disponível em: https://www.zappro.com.br/tirinha-33-corretor-imobiliario-multifuncao/ Acesso em</p><p>06.05.2019</p><p>A tirinha acima traz a seguinte mensagem para os corretores:</p><p>a ( ) O corretor de imóveis deve ter multifunções.</p><p>b ( ) A necessidade de fazer várias tarefas simultaneamente.</p><p>c ( ) O corretor não deve agir de forma proativa na empresa.</p><p>d ( ) A dedicação do corretor não afeta o seu desempenho.</p><p>e ( ) O empenho do corretor deve ser exclusivo para vendas.</p><p>37- Selecione a alternativa que apresenta todas as palavras acentuadas corretamente:</p><p>a ( ) Dicionário, imóvel e ambíguo.</p><p>b ( ) Saude, imobiliária e técnico.</p><p>c ( ) Referencia, edição e garrafa.</p><p>d ( ) Método, cafe e correspondencia.</p><p>e ( ) Lapis, vulnerável e relatório.</p><p>38- Assinale V para verdadeiro e F para falso nas afirmativas a seguir:</p><p>a ( ) A vírgula é um sinal gráfico utilizada na língua escrita.</p><p>b ( ) Os sinais de pontuação são utilizados na língua oral.</p><p>c ( ) Ao término de um texto, o ponto é conhecido como ponto final.</p><p>d ( ) O ponto e vírgula é usado para separar itens de uma enumeração.</p><p>e ( ) O ponto de interrogação é usado no final de uma pergunta direta.</p><p>https://www.zappro.com.br/tirinha-33-corretor-imobiliario-multifuncao/</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>12/16</p><p>39 - Observe a frase abaixo:</p><p>Puxa! Consegui vender 10 apartamentos em uma semana!</p><p>A palavra em destaque pode ser classificada como:</p><p>a ( ) Interjeição</p><p>b ( ) Onomatopeia</p><p>c ( ) Metáfora</p><p>d ( ) Preposição</p><p>e ( ) Pronome</p><p>Leia o texto abaixo:</p><p>Vantagens de comprar um imóvel na planta</p><p>O imóvel na planta é aquele que é negociado quando o empreendimento ainda está em fase de</p><p>projeção. Descubra as vantagens da sua compra:</p><p>Valor</p><p>Quando comparamos o valor de um imóvel pronto, com um que ainda será construído, podemos</p><p>perceber que quando ele ainda está na planta, os valores tendem a ser menores. Por esse motivo é um</p><p>dos pontos principais quando as pessoas decidem comprar um apartamento que está na planta.</p><p>Melhores condições para pagamento</p><p>Além da valorização do imóvel da planta com o tempo, as condições de pagamento são mais</p><p>amigáveis. Em geral, o comprador parcela os 30% da entrada por um período de até três anos. Tempo</p><p>que leva para concluir um projeto e entregar as chaves, em geral. Os outros 70% podem ser pagos em</p><p>até 20 anos de acordo com a maneira de financiamento escolhida.</p><p>Personalização</p><p>Os imóveis na planta também são mais maleáveis, dependendo da incorporadora é possível alterar</p><p>alguns formatos, construir uma sala diferente ou pedir por um terraço um pouco maior. Como o imóvel</p><p>será entregue novo, você não terá que se preocupar com a manutenção elétrica, hidráulica ou qualquer</p><p>outro tipo de reforma por um bom tempo.</p><p>Valorização do imóvel</p><p>O valor do imóvel na planta costuma ter uma valorização de cerca de 30% da quantia paga pelo</p><p>comprador. Já descontado a correção financeira, segundo o consultor imobiliário Carlos Alberto Glaser.</p><p>Ou seja, se na hora de assinar o contrato, com o imóvel ainda na planta, o valor do seu apartamento era</p><p>de R$180 mil, ao receber as chaves talvez ele esteja com valor de mercado de R$234 mil.</p><p>Planejamento</p><p>Pode parecer óbvio, mas muitas pessoas procuram apartamento sem saber exatamente o quanto</p><p>podem pagar. Isso é fundamental! E sim, isso deve ser feito antes da procura pelo imóvel começar. Isso</p><p>não apenas limita a busca, como permite que você seja realista em relação às suas condições</p><p>financeiras. Ou seja, comprar um imóvel na planta é um investimento a longo prazo: é um bem de</p><p>entrega futura.</p><p>Rede elétrica mais resistente</p><p>Outro item característico de um imóvel na planta é que ele possui uma rede elétrica mais resistente e</p><p>com mais tomadas. A estrutura suporta máquinas com grande voltagem, como computadores, micro-</p><p>ondas, itens básicos nos dias de hoje. Mas que não eram utilizados diariamente em todos lares há</p><p>cinquenta anos.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>13/16</p><p>Mais lazer</p><p>Nos imóveis de construção recentes é dedicada em uma parte maior do espaço às áreas de lazer, pois</p><p>os edifícios estão mais afastados do centro, é exigido que sejam mais independentes, em que possuem</p><p>academia, playground, churrasqueira, quadras e, em alguns casos, mercadinhos. É o conceito de</p><p>condomínio-clube.</p><p>Instalações modernas</p><p>Ao comprar um imóvel na planta, você tem a certeza de que as instalações são novas e os produtos</p><p>utilizados também. Isso por si só já é uma excelente vantagem. Em alguns casos, dependendo da</p><p>construtora, você pode até possuir uma garantia de que seu imóvel não terá problemas com</p><p>vazamentos ou instalações elétricas problemáticas.</p><p>Fonte: https://www.lopes.com.br/blog/mercado-imobiliario/vantagens-movel-planta/ Acesso em</p><p>14.05.2019</p><p>40 – Assinale V para verdadeiro e F para falso nas</p><p>afirmações a seguir:</p><p>a ( ) Nos dias de hoje é vantajoso comprar um imóvel na planta.</p><p>b ( ) Comprar um imóvel na planta traz um retorno financeiro maior.</p><p>c ( ) Um imóvel na planta não traz modernidade e inovações.</p><p>d ( ) Investir em reformas em um imóvel antigo é a melhor opção.</p><p>e ( ) Um imóvel na planta é uma boa opção de investimento.</p><p>41 – Qual é o conceito de condomínio-clube?</p><p>a ( ) Facilidades dentro do condomínio.</p><p>b ( ) Bairro com facilidades próximas.</p><p>c ( ) Condomínio com muitos moradores.</p><p>d ( ) Bairro com fácil acesso ao comércio.</p><p>e ( ) Nenhuma das anteriores.</p><p>42 – Observe as palavras em destaque:</p><p>“Comprar um imóvel na planta é um investimento a longo prazo.”</p><p>Elas podem ser classificadas como:</p><p>a ( ) Substantivo</p><p>b ( ) Advérbio</p><p>c ( ) Verbo</p><p>d ( ) Pronome</p><p>e ( ) Numeral</p><p>43 – Observe as palavras em destaque:</p><p>“O imóvel na planta é aquele que é negociado quando o empreendimento ainda está em fase de</p><p>projeção”</p><p>Elas podem ser classificadas como:</p><p>a ( ) Artigo</p><p>b ( ) Substantivo</p><p>c ( ) Advérbio</p><p>d ( ) Adjetivo</p><p>e ( ) Numeral</p><p>https://www.lopes.com.br/blog/mercado-imobiliario/vantagens-movel-planta/</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>14/16</p><p>44- Observe a palavra em destaque:</p><p>“A estrutura suporta máquinas com grande voltagem”</p><p>Ela pode ser classificada como:</p><p>a ( ) Advérbio</p><p>b ( ) Substantivo</p><p>c ( ) Preposição</p><p>d ( ) Numeral</p><p>e ( ) Artigo</p><p>45- Observe a frase abaixo:</p><p>“O valor do seu apartamento era de R$180 mil, ao receber as chaves talvez ele esteja com valor de</p><p>mercado de R$234 mil.”</p><p>A palavra “ele” remete a nome “apartamento”, utilizado anteriormente. Essa palavra pode ser</p><p>classificada como:</p><p>a ( ) Pronome</p><p>b ( ) Adjetivo</p><p>c ( ) Advérbio</p><p>d ( ) Substantivo</p><p>e ( ) Numeral</p><p>46- Assinale a alternativa em que todas as palavras estão escritas corretamente:</p><p>a ( ) Calendário, excesso, nessessidade</p><p>b ( ) Exceção, necessidade, relatório</p><p>c ( ) Hospital, resibo, requerimento</p><p>d ( ) Gloçário, preposição, memorando</p><p>e ( ) Ofisio, necessidade, excesso</p><p>47 – Considerando as regras de acentuação gráfica, assinale a alternativa em que todas as</p><p>palavras são oxítonas:</p><p>a ( ) maracujá, ninguém, você;</p><p>b ( ) pássaro, laranja, sapato;</p><p>c ( ) maracujá, ninguém, pássaro;</p><p>d ( ) pássaro, você, laranja.</p><p>48 – De acordo com as regras de acentuação gráfica, assinale a alternativa em que todas as</p><p>palavras são proparoxítonas:</p><p>a ( ) cômoda, borracha, médico;</p><p>b ( ) cômoda, médico, elétrico;</p><p>c ( ) cabeça, cômoda, caneta;</p><p>d ( ) médico, elétrico, também.</p><p>49 – De acordo com as regras de acentuação gráfica, assinale a alternativa em que as palavras</p><p>não são paroxítonas:</p><p>a ( ) pássaro, médico, êxito;</p><p>b ( ) imagem, laranja, canela;</p><p>c ( ) montanha, intensidade, lápis;</p><p>d ( ) canela, lápis, montanha.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>15/16</p><p>50 – Marque a opção em que todas as palavras são paroxítonas:</p><p>a ( ) dólar, caráter, têxtil, sapato;</p><p>b ( ) dólar, caráter, têxtil, rapaz;</p><p>c ( ) dólar, caráter, têxtil, árvore;</p><p>d ( ) dólar, caráter, têxtil, análise.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>16/16</p><p>Questões de</p><p>Operações Imobiliárias</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>2/10</p><p>Questões de</p><p>OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>01 – O Corretor de Imóveis, no exercício de suas funções, presta assessoramento às partes</p><p>interessadas numa transação imobiliária. Diante dessa afirmação, quais são as competências do</p><p>Corretor de Imóveis:</p><p>a ( ) proceder a avaliação do imóvel a ser vendido;</p><p>b ( ) combinar o preço e as condições de venda;</p><p>c ( ) fornecer toda a documentação do imóvel ao adquirente para que este a examine antes de ser</p><p>lavrada a escritura;</p><p>d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas.</p><p>02 – Paulo e sua esposa Maria moram na capital há dez anos, mas sonham em morar no interior</p><p>onde acreditam que terão uma melhor qualidade de vida, mas para realizar este sonho precisam</p><p>vender o imóvel onde moram atualmente. Quais seriam os meios que Paulo e sua esposa Maria</p><p>poderiam adotar para vender o imóvel:</p><p>a ( ) anunciar o que quer vender e esperar que o interessado o procure;</p><p>b ( ) encarregar um intermediário, corretor ou empresa imobiliária de fazer essa venda;</p><p>c ( ) encarregar um pseudo corretor (não credenciado junto ao CRECI) de fazer essa venda;</p><p>d ( ) contratar os serviços de um escritório de advocacia.</p><p>03 – Mévio é um corretor autônomo que atua no mercado imobiliário há muitos anos e portanto</p><p>está sempre atualizado em relação a todos os procedimentos legais que envolvem a compra e</p><p>venda de imóveis, sabe que para iniciar uma negociação imobiliária é necessário um documento</p><p>em que o dono do imóvel o autoriza a promover a venda. Diante do exposto, o documento que</p><p>autoriza o corretor a promover a venda do imóvel é:</p><p>a ( ) contrato de honorários;</p><p>b ( ) contrato de intermediação ou mediação;</p><p>c ( ) contrato de recebimento de comissões;</p><p>d ( ) todas as alternativas anteriores estão incorretas.</p><p>04) Em uma negociação imobiliária, independente da modalidade (compra e venda, locação ou</p><p>permuta) é devida ao corretor de imóveis quando da conclusão da intermediação:</p><p>a – (X) corretagem;</p><p>b – ( ) contrato de intermediação;</p><p>c – ( ) prestação de serviços;</p><p>d – ( ) honorários advocatícios</p><p>05 – O corretor Francisco trabalha no período da tarde fazendo captação de clientes para</p><p>locação de imóveis em diversas regiões da zona sul de São Paulo, vem obtendo um resultado</p><p>muito bom nessa modalidade de contrato. Sabemos que a comissão de serviços de locação de</p><p>qualquer espécie é sempre equivalente:</p><p>a ( ) a 6 % do valor do aluguel anual;</p><p>b ( ) a 60 % do valor do 1º aluguel;</p><p>c ( ) ao valor do 1º aluguel;</p><p>d ( ) a 6% do valor do aluguel semestral.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0</p><p>OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>3/10</p><p>06 – O corretor de imóveis é o profissional indispensável numa transação imobiliária, é ele quem</p><p>vai dar ao cliente a segurança de fazer o melhor negócio. Podemos afirmar que o exercício da</p><p>profissão de Corretor de Imóveis, em todo o território nacional, será permitido:</p><p>a ( ) ao possuidor do título de Técnico em Transações Imobiliárias, inscrito no Conselho Regional de</p><p>Corretores de Imóveis da jurisdição;</p><p>b ( ) a todo profissional cuja atividade envolva de forma direta ou indireta o ramo imobiliário;</p><p>c ( ) apenas aos advogados que requererem seu registro junto aos conselhos regionais;</p><p>d ( ) ao corretor de Imóveis inscrito nos termos da Lei 4.116 de 27 de agosto de 1962,mesmo que não</p><p>requeira a revalidação de sua inscrição.</p><p>07 – Toda classe profissional têm o seu Conselho Regional que faz a fiscalização, o profissional</p><p>corretor de imóveis também conta com um conselho regional (Creci) que fiscaliza sua profissão.</p><p>Diante do exposto, qual é a finalidade dos Conselhos Regionais dos Corretores de Imóveis:</p><p>a ( ) comercializar imóveis;</p><p>b ( ) gerir e administrar imóveis pertencentes a terceiros;</p><p>c ( ) fiscalizar o exercício profissional na área de sua jurisdição, sob supervisão do Conselho Federal;</p><p>d ( ) fiscalizar o exercício profissional em todo o território brasileiro.</p><p>08 – O Sr. Marcos possui alguns imóveis na zona sul de São Paulo, e está pensando em vender</p><p>dois imóveis para se capitalizar com intuito de fazer investimentos em outros segmentos</p><p>financeiros. Pretende obter um valor bem razoável para investir com mais segurança e para tanto</p><p>precisa que seus imóveis sejam bem avaliados, pois dessa forma poderá fazer um melhor</p><p>negócio. Ele então solicitou a uma imobiliária da região onde se localizam seus imóveis, para</p><p>que a mesma faça as avaliações. Sabemos que a avaliação de um imóvel visa a estimar o seu</p><p>valor no mercado imobiliário. Diante do exposto, podemos afirmar que:</p><p>a ( ) a lei da Oferta e da Procura influencia, em especial, o valor de um imóvel;</p><p>b ( ) a lei da Oferta e da Procura não influencia o valor de um imóvel;</p><p>c ( ) a lei da Oferta e da Procura influencia, pouco significativamente, o valor de um imóvel;</p><p>d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas.</p><p>09 – Sabemos que uma avaliação de um imóvel precisa ser realizada levando-se em conta as</p><p>condições nas quais o imóvel se encontra, incluindo outros fatores muito importantes que vão</p><p>influenciar na valorização do imóvel no momento da negociação. Deve-se preponderar a</p><p>comparação de valores de imóveis do mesmo local, verificando entre outros:</p><p>a ( ) suas proporções: a largura ou a frente do terreno em relação à sua extensão ou fundos;</p><p>b ( ) seu aproveitamento: o número de metros quadrados de construção que as leis vigentes permitem</p><p>no terreno em apreço;</p><p>c ( ) sua localização: a posição do terreno no logradouro, lado da sombra ou do sol, frente sul e norte,</p><p>distâncias que limitam a quadra, meios de comunicação, serviços como luz, água, esgoto e telefone;</p><p>d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas.</p><p>10 – A utilidade é a capacidade que possuem certos entes para satisfazer uma necessidade e</p><p>para que uma coisa seja considerada útil, fez-se necessária a ocorrência das seguintes</p><p>condições:</p><p>a ( ) existência de relação entre as qualidades dessa coisa e a necessidade ou desejos;</p><p>b ( ) conhecimento da relação;</p><p>c ( ) possibilidade de ser utilizada;</p><p>d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>4/10</p><p>11 – Este valor é o único que pode ser levado em conta, de modo que determina livremente a</p><p>força da sociedade representada sob a oferta e a demanda. Se refere ao preço que o mercado</p><p>atribui a um determinado bem ou serviço. Este conceito refere-se a:</p><p>a ( ) valor de reposição;</p><p>b ( ) valor de mercado;</p><p>c ( ) valor econômico;</p><p>d ( ) valor da cotação da bolsa.</p><p>12 – Sr. João, após a perda de muito dinheiro em investimentos de risco, orientado por um</p><p>amigo corretor decidiu investir em imóveis, pois, reza a lenda que “o investimento mais seguro</p><p>ainda é tijolo”. Seguindo essa linha de pensamento, podemos afirmar que o valor de um imóvel</p><p>costuma ser estabelecido de acordo com três critérios básicos:</p><p>a ( ) comprimento de vista, ventilação e luz solar;</p><p>b ( ) custo, mercado e rentabilidade;</p><p>c ( ) a necessidade, o capricho ou o desejo de possuir o bem;</p><p>d ( ) influência de poluição sonora, ambiental e ecológica.</p><p>13 – Ao realizar uma intermediação imobiliária, o corretor precisa conhecer todo o tramite da</p><p>negociação, principalmente quando se trata de documentação do imóvel a ser negociado, para</p><p>que tudo transcorra de uma forma segura tanto para quem vende como para quem está</p><p>comprando. Como garantia de um negócio seguro e perfeito, deve-se exigir que o vendedor</p><p>apresente o seguinte documento:</p><p>a ( ) certidão de filiação de domínio pelo prazo de 01 (um) ano;</p><p>b ( ) certidão negativa de ônus pelo prazo de 01 (um) ano, repetindo os nomes dos proprietários, da</p><p>mesma forma que na certidão de filiação de domínio;</p><p>c ( ) título de propriedade devidamente registrado e regularizado;</p><p>d ( ) todas as alternativas anteriores estão corretas.</p><p>14 – Todas as informações pertinentes à propriedade imobiliária, devem ser devidamente</p><p>registradas no cartório de imóveis. Quanto ao registro de imóveis, é correto afirmar:</p><p>a ( ) o Código Civil determina que sejam registrados apenas os títulos em que diretamente se</p><p>processa a transmissão “inter-vivos”;</p><p>b ( ) todas as alterações no regime imobiliário devem constar do Registro de Imóveis;</p><p>c ( ) devem constar no registro de imóveis apenas as alterações referentes à parte interna do imóvel;</p><p>d ( ) todas as alternativas estão corretas.</p><p>15 – O Código Civil determina que sejam registrados, não só os títulos em que diretamente se</p><p>processa a transmissão “inter vivos” ou transmissão de direitos reais sobre imóveis: no mesmo</p><p>registro deverão ser transcritos os papéis constitutivos de ônus reais sobre coisas alheias e</p><p>inscritas as hipotecas. Portanto, todas as alterações no regime imobiliário devem constar do</p><p>Registro de Imóveis. Os atos praticados nos cartórios no regime anterior à nova lei de registros</p><p>públicos eram:</p><p>a ( )a matrícula, a escritura e o apossamento;</p><p>b ( ) o inventário, a partilha e a ordenação;</p><p>c ( ) a transcrição, a inscrição e a averbação;</p><p>d ( ) o inventário, a averbação e a matrícula.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>5/10</p><p>16 – Sabemos que todas as alterações no regime imobiliário devem constar do Registro de</p><p>Imóveis. Quanto a averbação, podemos afirmar:</p><p>a ( ) é, teoricamente, um ato decorrente de sentença judicial, por meio do qual se adita, a uma</p><p>transcrição, notícia de uma circunstância posterior, em relação ao imóvel;</p><p>b ( ) envolvia a trasladação, palavra por palavra, do documento para o livro do oficial público;</p><p>c ( ) implicava a trasladação apenas do extrato, isto é, de um resumo do negócio jurídico;</p><p>d ( ) refere-se diretamente ao ato de apossar-se de coisa abandonada pelo dono, sem um registro de</p><p>fato.</p><p>17 – O cancelamento da averbação poderá ser total ou parcial e será feito pelo oficial qualificado.</p><p>O motivo que originar o cancelamento</p><p>deverá ser declarado, bem como o título em virtude do</p><p>qual foi realizado. Diante deste conceito, podemos afirmar que o cancelamento da averbação</p><p>será feito:</p><p>a ( ) somente por decisão judicial;</p><p>b ( ) em atenção ao requerimento unânime das partes que participarem do ato registrado, com firmas</p><p>reconhecidas;</p><p>c ( ) atendendo ao requerimento do interessado, mesmo sem documentação.</p><p>d ( ) somente por decisão do oficial.</p><p>18 – É o ato acessório que modifica o teor constante do registro, feito por determinação judicial,</p><p>com a finalidade de dar publicidade, segurança e eficácia aos atos jurídicos. A averbação que é</p><p>feita na ficha ou folha de matrícula constitui um aditivo no intuito de advertir terceiros de</p><p>determinada circunstância que afeta o registro. Constituem exemplos de averbação:</p><p>a ( ) a alteração de nome por casamento ou separação judicial;</p><p>b ( ) pactos antenupciais quando convencionarem regime universal de bens;</p><p>c ( ) venda ou aluguel do imóvel;</p><p>d ( ) Todas as alternativas estão corretas.</p><p>19 – Todo imóvel desde o loteamento deve estar com toda a sua documentação devidamente</p><p>registrada num cartório de imóveis. O ato cartorário que individualiza o imóvel, identificando-o</p><p>por meio de sua correta localização e descrição e que mostra a real situação jurídica do imóvel</p><p>é:</p><p>a ( ) a matrícula;</p><p>b ( ) a averbação;</p><p>c ( ) o protocolo;</p><p>d ( ) o registro geral.</p><p>20 – João vendeu a seu amigo Pedro, um de seus imóveis mais valiosos, localizado numa região</p><p>nobre de São Paulo. Sabemos que a partir do momento em que um imóvel é vendido, temos a</p><p>transferência de titularidade do imóvel, este ato deve ser notificado ao cartório de imóveis para</p><p>que seja realizado todos os procedimentos para a transferência da propriedade. Diante do</p><p>exposto, podemos afirmar que a matrícula será cancelada:</p><p>a ( ) somente por decisão judicial;</p><p>b ( ) quando o imóvel for inteiramente transferido para outro proprietário;</p><p>c ( ) atendendo ao requerimento do interessado;</p><p>d ( ) somente por decisão extrajudicial.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>6/10</p><p>21 – A capacidade do vendedor deve ser objeto de análise, além de provar a posse do imóvel,</p><p>isto é, se realmente está apto para vender e para isso, citamos algumas exigências: se o</p><p>vendedor tiver idade superior a 16 anos e inferior a 18 anos deverá:</p><p>a ( ) apresentar documento de emancipação por escritura pública averbada;</p><p>b ( ) comprovação do exercício de função pública;</p><p>c ( ) certidão de casamento ou diploma de curso superior (3º grau), se tiver 16 anos;</p><p>d ( ) todas as alternativas estão corretas.</p><p>22 – O Sr. José e sua esposa Ana, são pais de cinco filhos e gozam de uma situação financeira</p><p>muito boa, dentre muitos bens que possuem, está uma casa na região do Horto Florestal, bairro</p><p>este, onde os imóveis são muito bem valorizados, pelo fato desta região ser muito bem</p><p>arborizada e tranquila. Paulo, é o filho mais velho do casal e é o único filho casado, ele e sua</p><p>esposa moram num apartamento de 70m² e com a chegada do primeiro filho, Paulo e sua esposa</p><p>resolveram comprar uma casa, ao visitar seus pais, Paulo comentou da intenção de comprar</p><p>uma casa, pois a família estava crescendo, O Sr. José, seu pai, logo se manifestou e lhe ofereceu</p><p>a casa que tinha no Horto Florestal acreditando que atenderia a todas as necessidades de seu</p><p>filho, mas, Paulo estava disposto a comprar o imóvel dos pais. Diante dessa situação hipotética,</p><p>como o casal tinha outros filhos, cite uma proibição de venda:</p><p>a ( ) os ascendentes não podem vender aos descendentes, sem que haja o consentimento dos outros</p><p>descendentes;</p><p>b ( ) os ascendentes não podem vender sem o consentimento dos tios e tias;</p><p>c ( ) os ascendentes só podem vender por um preço acima do valor de mercado;</p><p>d ( ) os ascendentes não tem nenhum tipo de impedimento para realizarem a venda.</p><p>23 – Dona Florinda e o Sr. Florisvaldo são casados há muitos anos sob o regime de comunhão</p><p>de bens, são proprietários de alguns imóveis na zona sul de São Paulo. O Sr. Florisvaldo está</p><p>muito apreensivo com a situação econômica em que se encontra o país neste momento e com</p><p>receio de uma crise maior, decidiu vender alguns imóveis para se capitalizar, mas sem que sua</p><p>esposa saiba ele já contratou uma imobiliária para avaliar os imóveis que pretende vender. Ante</p><p>a situação hipotética, cite uma exigência feita para o vendedor casado em regime de comunhão</p><p>de comunhão de bens:</p><p>a ( ) autorização do cônjuge;</p><p>b ( ) autorização do seu advogado;</p><p>c ( ) somente por decisão do judiciário</p><p>d ( ) por decisão extrajudicial.</p><p>24 – O mercado imobiliário vem crescendo e as opções de adquirir um bem imóvel são as mais</p><p>diversas, segundo o Código Civil Brasileiro de 2002 distingue-se os modos de aquisição dos</p><p>bens imóveis, respectivamente:</p><p>a ( ) pela usucapião, pelo registro do título e por acessão;</p><p>b ( ) apenas pela usucapião e pelo registro do título;</p><p>c ( ) unicamente pelo registro do título;</p><p>d ( ) apenas por acessão, por acordo de vontades e pela usucapião.</p><p>25 – Usucapião é um modo de adquirir propriedade móvel ou imóvel, pela posse pacífica e</p><p>ininterrupta durante um certo tempo. Diante deste conceito, dentre as alternativas citadas a</p><p>baixo, marque a que define uma das formas de Usucapião reconhecidas pela nossa legislação:</p><p>a ( ) usucapião após cinco anos área urbana até 250metros quadrados;</p><p>b ( ) usucapião após cinco anos área rural até 100 hectares;</p><p>c ( ) usucapião após três anos em área urbana até 100 metros quadrados;</p><p>d ( ) todas as alternativas estão corretas.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>7/10</p><p>26 – O mercado imobiliário está cada vez mais amplo e sofisticado, oferecendo aos seus clientes</p><p>ótimas opções tanto nas metragens, que são as mais variadas, como no requinte e na qualidade</p><p>de seus imóveis. Nos dias de hoje, comprar um imóvel está cada vez mais fácil, diante de todo o</p><p>contexto que envolve uma transação imobiliária. Qual o requisito para a aquisição de um bem</p><p>imóvel?</p><p>a ( ) acordo de vontades entre o transmitente e o adquirente, o qual deve constar obrigatoriamente de</p><p>escritura pública;</p><p>b ( ) registro do título num cartório;</p><p>c ( ) basta apenas o acordo de vontades entre o transmitente e o adquirente;</p><p>d ( ) Acordo de vontades entre locador e locatário.</p><p>27 – O ato pelo qual o mandatário transfere a terceiros os poderes recebidos em uma</p><p>determinada procuração é denominado:</p><p>a ( ) prescrever;</p><p>b ( ) outorgar;</p><p>c ( ) substabelecer;</p><p>d ( ) estabelecer.</p><p>28 – O contrato estabelecido ou firmado entre o mandante (que confere poderes) e o mandatário</p><p>(que recebe os poderes para praticar atos em nome daquele) é denominado:</p><p>a ( ) Mandato;</p><p>b ( ) Procuração;</p><p>c ( ) Contrato de Poderes;</p><p>d ( ) Outorga</p><p>29 – João e Maria, decidiram comprar uma casa, pois moravam num apartamento pequeno e a</p><p>família ia aumentar, porém estavam com o dinheiro contado e precisavam comprar um imóvel</p><p>que estivesse dentro de suas possibilidades. Contrataram um corretor para fazer a</p><p>intermediação do negócio, depois de feita a escolha e tomadas todas as decisões, chegou o dia</p><p>de assinar o contrato e ao verificarem os valores das despesas de transferência do imóvel,</p><p>perceberam que não tinham o dinheiro suficiente</p><p>para arcar com as despesas. No entendimento</p><p>dessa situação hipotética, podemos concluir que no processo de aquisição de imóveis quem</p><p>paga as despesas é:</p><p>a ( ) o comprador;</p><p>b ( ) o vendedor;</p><p>c ( ) o corretor responsável pela negociação;</p><p>d ( ) o cartorário.</p><p>30 – João é um comprador compulsivo, quando quer alguma coisa, não mede esforços e por</p><p>várias vezes já foi prejudicado em negociações que envolviam contratos e documentos por não</p><p>se atentar ao que estava escrito nas cláusulas de seus contratos. Diante do exposto, durante o</p><p>processo de assinatura dos documentos é recomendável:</p><p>a ( ) Confiar no agente imobiliário, afinal nem todas as cláusulas do contrato são de fato verdadeiras;</p><p>b ( ) Antes de assinar qualquer documento ou mesmo de efetuar pagamento de qualquer título, leia</p><p>com bastante atenção todas as cláusulas do contrato;</p><p>c ( ) Verificar se consta alguma cláusula que anule o contrato por falta de esclarecimento ou</p><p>compreensão do mesmo;</p><p>d ( ) todas as alternativas estão corretas.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>8/10</p><p>31 – Uso contrário, uso recíproco, uso da soma que tem o devedor, contra o uso dos frutos ou</p><p>dos rendimentos, que tem o credor anticrético. É a entrega ao credor de coisa fungível*, que fica</p><p>autorizado a retê-la consigo e auferindo frutos enquanto a dívida não for resgatada. (* Fungível:</p><p>coisas, que se desgastam com o uso e podem ser substituídas). O conceito acima refere-se a:</p><p>a ( ) Anticrese;</p><p>b ( ) Penhor;</p><p>c ( ) Hipoteca;</p><p>d ( ) Alienação.</p><p>32 – João e Maria foram casados por 10 anos e há um ano decidiram se divorciar. Na constância</p><p>do casamento nasceram três filhos, João decidiu sair de casa e o casal transferiu a propriedade</p><p>para os filhos com usufruto gratuito e vitalício para Maria. Ante o exposto responda, qual a forma</p><p>mais frequente de extinção do usufruto:</p><p>a ( ) por determinação judicial;</p><p>b ( ) por solicitação do proprietário legal;</p><p>c ( ) por orientação da imobiliária;</p><p>d ( ) por morte do usufrutuário.</p><p>33 – Sr. Patrício, comerciante numa das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo,</p><p>precisava aumentar o espaço de sua loja, mas estava sem capital para investir na ampliação</p><p>naquele momento, foi ao banco para obter um empréstimo e ficou assustado com a alta dos</p><p>juros e percebeu que seria inviável aquele empréstimo, decidiu então empenhar algumas joias</p><p>de família para obter o capital necessário. Ante a situação hipotética, o direito real que submete</p><p>coisa móvel ou mobilizável ao pagamento de uma dívida denominamos:</p><p>a ( ) hipoteca;</p><p>b ( ) penhor;</p><p>c ( ) bem alienado;</p><p>d ( ) bem imóvel.</p><p>34 – A transferência, ao credor, do domínio e posse indireta de uma coisa, independentemente</p><p>de sua tradição efetiva, em garantia do pagamento de obrigação a que acede, resolvendo-se o</p><p>direito do adquirente com a solução da dívida garantida é denominada:</p><p>a ( ) Penhor;</p><p>b ( ) Alienação Fiduciária;</p><p>c ( ) Hipoteca;</p><p>d ( ) Remissão.</p><p>35 – O promitente comprador pode exigir do promitente vendedor a escritura definitiva. Porém,</p><p>se o imóvel for alienado a terceiros após a inscrição da promessa, o adquirente irá recebê-lo</p><p>onerado, sendo-lhe oponível o direito de receber a escritura, independentemente de outras</p><p>condições além das que constem do instrumento transcrito.</p><p>– A frase acima refere-se ao:</p><p>a ( ) Direito de Posse</p><p>c ( ) Direito de Sequela</p><p>b ( ) Direito de Propriedade</p><p>d ( ) Direito de Aquisição</p><p>36 – A subdivisão da gleba em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias de</p><p>circulação dos logradouros públicos ou prolongamentos, modificação ou ampliação dos já</p><p>existentes é denominado:</p><p>a ( ) loteamento;</p><p>b ( ) desmembramento;</p><p>c ( ) arrendamento;</p><p>d ( ) nenhuma das alternativas</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>9/10</p><p>37 – A subdivisão da gleba destinada os lotes à edificação, com aproveitamento de sistema</p><p>viário existente, não sendo abertas novas vias e logradouros públicos, nem modificadas ou já</p><p>existentes é denominada:</p><p>a ( ) desmembramento;</p><p>b ( ) loteamento;</p><p>c ( ) parcelamento;</p><p>d ( ) todas as alternativas estão corretas</p><p>38 – A liberação do imóvel hipotecado mediante o pagamento feito ao credor, da totalidade da</p><p>dívida ou do valor do imóvel é:</p><p>a ( ) a causa da Hipoteca;</p><p>b ( ) 0 objeto da Hipoteca;</p><p>c ( ) remissão da Hipoteca;</p><p>d ( ) mediação da Hipoteca.</p><p>39 – Na servidão existem duas partes envolvidas, o imóvel serviente e o imóvel dominante. O</p><p>imóvel serviente:</p><p>a ( ) é aquele que é o beneficiário da relação;</p><p>b ( ) é aquele que serve de base para aprovação;</p><p>c ( ) é aquele que sofre o ônus da servidão;</p><p>d ( ) é aquele que não faz parte da relação.</p><p>40 – Quando um dos contratantes se obriga a transferir para outro o domínio de certa coisa e</p><p>outro a pagar-lhe certo preço em dinheiro por este domínio, é realizado entre eles um:</p><p>a ( ) Contrato de Imóvel;</p><p>b ( ) Contrato de Compra e Venda;</p><p>c ( ) Contrato de Posse e Domínio;</p><p>d ( ) Contrato de Usufrutos.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>10/10</p><p>Questões de</p><p>Economia</p><p>e</p><p>Mercado</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>2/10</p><p>6BUQuestões de</p><p>UECONOMIA E MERCADO</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>AULA 01</p><p>01 – Sabemos que a palavra economia vem do grego, junção das palavras oikos (casa) e nomos</p><p>(lei ou administração). Ou seja, “administração da casa”. Como ciência, a economia estuda</p><p>a ( ) os indivíduos de uma sociedade e suas relações com o comércio;</p><p>b ( ) a maneira como os indivíduos economizam seus ganhos;</p><p>c ( ) a relação entre os indivíduos de uma sociedade e seus recursos disponíveis;</p><p>d ( ) a relação e orientação com outras disciplinas, como a política, a sociologia;</p><p>e ( ) basicamente a busca pela ordem social dos indivíduos.</p><p>02 – Para estudos econômicos, levamos em consideração ocorrências históricas, políticas,</p><p>geográficas, estatísticas, antropológicas, sociais, jurídicas, religiosas e o comportamento</p><p>humano mais básico: o instinto de sobrevivência. Na inter-relação entre a Economia e a Política,</p><p>podemos dizer que</p><p>a ( ) as crises políticas não afetam a economia de uma nação;</p><p>b ( ) em uma economia estável, a política também o será;</p><p>c ( ) ao se estudar a economia não percebemos relações com a política;</p><p>d ( ) as decisões políticas acertadas, tornam a economia instável;</p><p>e ( ) não existe relação entre a economia e política.</p><p>03 – “A ordem Econômica harmônica é fator importante para que haja ordem social.’’</p><p>(Confúcio 551 a.C.- 479 a.C. filósofo chinês).</p><p>O homem é um animal social que visa a satisfação de suas necessidades, e sua limitação é a</p><p>escassez dos recursos existentes na natureza. A Economia como uma ciência social</p><p>a ( ) identifica o que o comportamento humano pensa de si mesmo;</p><p>b ( ) mostra que se pode economizar o pensamento humano;</p><p>c ( ) equilibra a vontade do homem à possibilidade de satisfazê-la;</p><p>d ( ) ameniza a busca do homem para suprir suas vontades;</p><p>e ( ) busca a sobrevivência do indivíduo e seu conforto.</p><p>04 – A relação entre a ciência Econômica e a ciência Jurídica é marcante nos conflitos</p><p>permanentes existentes entre os agentes da ação econômica em face de seus interesses muitas</p><p>vezes contraditórios. Portanto, para a solução de litígios apela-se para a Ciência Jurídica a que</p><p>denominamos</p><p>a ( ) Economia Racional;</p><p>b ( ) Racionalismo Econômico;</p><p>c ( ) Economia Jurídica;</p><p>d ( ) Direcionamento de Conflitos;</p><p>e ( ) Conflitos Mercadológicos.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>3/10</p><p>05 – Acontecimentos econômicos podem alterar o rumo da história, por exemplo, o achado do</p><p>ouro na América do Sul determinou sua colonização. Em uma história mais recente, os ciclos do</p><p>café, do cacau, do açúcar determinaram desenvolvimentos em determinadas regiões brasileiras.</p><p>Com base no exposto, é correto afirmar que</p><p>a ( ) a economia sempre altera o rumo da história;</p><p>b ( ) a história depende dos fatos econômicos;</p><p>c ( ) a história e a economia andam ordenadamente juntas;</p><p>d ( ) o estudo da história é um forte aliado aos estudos econômicos;</p><p>e ( ) nenhuma resposta acima está correta.</p><p>AULA 02</p><p>06 – Os recursos existentes em qualquer sociedade possuem uma certa escassez, ou seja, estes</p><p>recursos possuem quantidades disponíveis que precisam servir a todos os indivíduos, portanto</p><p>precisam ser economizados. Neste sentido, podemos dizer que o objeto de estudo da Economia</p><p>a ( ) são as estatísticas voltadas para os ganhos econômicos das pessoas;</p><p>b ( ) é a atividade humana denominada econômica, estudando o que fazer com os recursos que são</p><p>escassos;</p><p>c ( ) são as atividades econômicas das empresas de economia mista;</p><p>d ( ) é o dinheiro poupado pelas empresas e pessoas;</p><p>e ( ) é a atividade voltada para o estudo econômico dos recursos financeiros a serem economizados.</p><p>07 – “Os diversos elementos participantes da produção de bens e serviços que satisfazem as</p><p>necessidades da sociedade, organizados não só sob o ponto de vista econômico, mas também</p><p>social, jurídico”. A definição acima diz respeito à (ao)</p><p>a ( ) Racionalismo Econômico;</p><p>b ( ) Economia Aplicada;</p><p>c ( ) Macroeconomia;</p><p>d ( ) Economia Produtiva;</p><p>e ( ) Sistema Econômico.</p><p>08 – A divisão da Economia que trata dos problemas do indivíduo e da empresa, preocupando-se</p><p>em estudar o consumidor e a maneira como a empresa emprega os fatores de produção é</p><p>denominada de</p><p>a ( ) Macroeconomia;</p><p>b ( ) Microeconomia;</p><p>c ( ) Sistema econômico;</p><p>d ( ) Racionalismo Econômico;</p><p>e ( ) Produção Econômica.</p><p>09 – Os estudos dos conjuntos dos consumidores de uma sociedade, bem como a análise que</p><p>procura garantir a manutenção do pleno emprego, crescimento econômico, estabilidade de</p><p>preços, é uma função voltada para a</p><p>a ( ) Microeconomia;</p><p>b ( ) Macroeconomia;</p><p>c ( ) Economia Aplicada;</p><p>d ( ) Estabilidade Econômica;</p><p>e ( ) Micro e Macroeconomia.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>4/10</p><p>10 – Necessidade, no sentido econômico, é o sentimento de privação de um bem externo que se</p><p>tende a possuir. As necessidades podem ser</p><p>a ( ) materiais e imateriais;</p><p>b ( ) econômicas e não econômicas;</p><p>c ( ) individuais e coletivas;</p><p>d ( ) de serviços e úteis;</p><p>e ( ) de necessidade privada.</p><p>11 – Chama-se “Bem” toda coisa útil, capaz e própria, para satisfazer mediata e imediatamente</p><p>as necessidades do homem. Quanto à natureza, os bens podem ser classificados em</p><p>a ( ) bens de consumo e bens de produção;</p><p>b ( ) bens materiais e bens imateriais;</p><p>c ( ) bens de serviços e bens de consumo;</p><p>d ( ) bens econômicos e bens não econômicos;</p><p>e ( ) bens individuais e bens coletivos.</p><p>12 – Utilidade econômica é a qualidade que tem os bens de corresponderem às nossas</p><p>necessidades. As utilidades podem ser de forma, de lugar, de tempo ou de posse. Assinale a</p><p>alternativa que tem uma característica de utilidade de tempo:</p><p>a ( ) os bens possuem qualidades físicas necessárias;</p><p>b ( ) os bens estejam no lugar onde são necessários;</p><p>c ( ) os bens estejam disponíveis enquanto for preciso;</p><p>d ( ) os bens estejam de posse da pessoa que dela necessita;</p><p>e ( ) os bens estejam livres de ônus.</p><p>13 – Além de satisfazer as necessidades do homem, os bens podem ser classificados quanto</p><p>a ( ) à raridade e ao destino;</p><p>b ( ) à natureza e ao destino;</p><p>c ( ) à natureza à raridade e a forma;</p><p>d ( ) à natureza, à raridade, e ao destino;</p><p>e ( ) à natureza, apenas.</p><p>14 – A noção de valor é de grande importância na economia. “Capacidade que o bem tem de</p><p>satisfazer as necessidades de cada um” é um conceito relacionado ao</p><p>a ( ) valor agregado de um bem;</p><p>b ( ) valor de uso de um bem;</p><p>c ( ) valor de troca de um bem;</p><p>d ( ) valor dos bens expressos em moeda;</p><p>d ( ) valor útil de um bem.</p><p>15 – Quando o preço dos bens é determinado pela vontade dos contratantes, podemos dizer que</p><p>o preço dos bens é de</p><p>a ( ) flutuação;</p><p>b ( ) concorrência;</p><p>c ( ) mercado;</p><p>d ( ) oferta e procura;</p><p>e ( ) convencional.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>5/10</p><p>16 – A função da Produção é combinar os fatores de produção, trabalho, matéria-prima, capital e</p><p>tecnologia, transformando-os em bens e serviços. Com relação ao fator de produção</p><p>tecnológico, podemos dizer que é o fator responsável</p><p>a ( ) pelos esforços humano na produção;</p><p>b ( ) pelas transformações dos bens;</p><p>c ( ) pela reunião de bens de um sistema;</p><p>d ( ) pelo estudo de como melhor utilizar os demais recursos;</p><p>e ( ) pela reunião de bens de um sistema.</p><p>AULA 03</p><p>17 – O processo produtivo numa visão macroeconômica passou a ser analisado através de três</p><p>setores: primário, secundário e terciário. O setor responsável pela extração ligado à terra ou à</p><p>natureza é o setor</p><p>a ( ) terciário;</p><p>b ( ) secundário;</p><p>c ( ) primário;</p><p>d ( ) primário e o secundário;</p><p>e ( ) primário e o terciário.</p><p>18 – O valor adicionado à Economia, em cada estágio de produção, é denominado</p><p>a ( ) valor da produção;</p><p>b ( ) valor econômico;</p><p>c ( ) valor agregado;</p><p>d ( ) capital agregado;</p><p>e ( ) valor local do bem.</p><p>19 – A demografia também se preocupa com a população como elemento fundamental no</p><p>fenômeno da produção dividindo a população em duas partes. São elas:</p><p>a ( ) população dependente e inativa;</p><p>b (</p><p>) população dependente e produtiva;</p><p>c ( ) população dependente e ativa;</p><p>d ( ) população dependente e independente;</p><p>e ( ) nenhuma das anteriores.</p><p>AULA 04</p><p>20 – A reunião de diversos elementos que entram na produção de bens e serviços para satisfazer</p><p>as necessidades da sociedade é</p><p>a ( ) uma definição de produção econômica;</p><p>b ( ) uma definição de sistema econômico;</p><p>c ( ) uma definição de matérias primas;</p><p>d ( ) uma definição de sistema de preços;</p><p>e ( ) uma definição de população econômica.</p><p>21 – A produção econômica pode ser classificada em três categorias, bens e serviços de</p><p>consumo, intermediários e de capital. Aqueles que satisfazem as necessidades das pessoas</p><p>quando são consumidos no estado em que se encontram são os bens:</p><p>a ( ) intermediários;</p><p>b ( ) de consumo;</p><p>c ( ) de capital;</p><p>d ( ) de serviços;</p><p>e ( ) de mercado.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>6/10</p><p>22 – O termo Mercado refere-se a todas as compras e vendas realizadas no Sistema Econômico,</p><p>tanto de bens de consumo, intermediários e de capital, como de Serviços. Podemos afirmar que</p><p>é no mercado onde se realizam</p><p>a ( ) as ofertas e procura de bens;</p><p>b ( ) as trocas dos bens de intermediários por bens de capital;</p><p>c ( ) as trocas de produtos produzidos;</p><p>d ( ) apenas oferta de bens de capital;</p><p>e ( ) nenhuma das anteriores.</p><p>23 – Fluxo do sistema econômico formado pelo pagamento que os fatores de produção recebem</p><p>durante o processo produtivo é denominado</p><p>a ( ) Fluxo real;</p><p>a ( ) fluxo nominal;</p><p>a ( ) fluxo flutuante;</p><p>a ( ) fluxo controlável;</p><p>a ( ) fluxo do mercado.</p><p>24 – A Economia ao longo dos tempos foi evoluindo. Nas economias, ditas como modernas,</p><p>temos três aspectos considerados importantes, são eles:</p><p>a ( ) mão-de-obra especializada, divisão da produção e renda;</p><p>b ( ) mão-de-obra especializada, divisão do trabalho e renda</p><p>c ( ) mão-de-obra especializada, divisão do trabalho e uso da moeda;</p><p>d ( ) mão-de-obra especializada, divisão do trabalho e capital,</p><p>e ( ) mão-de-obra especializada, divisão de renda, uso da moeda.</p><p>25 – Existem diversos comportamentos do mecanismo de preços em diversos tipos de</p><p>economia.</p><p>Assinale a alternativa incorreta:</p><p>a ( ) em uma economia mista, o governo determina, em alguns casos, o que precisa ser produzido;</p><p>b ( ) em uma economia centralizada, a autoridade central determina o que será produzido;</p><p>c ( ) em uma economia de livre empresa, o consumidor induz a produção ofertada;</p><p>d ( ) em uma economia mista, a oferta e a procura determina o que deve ser produzido;</p><p>e ( ) em uma economia de livre empresa, uma redução de preço reduz a quantidade ofertada.</p><p>AULA 05</p><p>26 – O Consumidor é o agente econômico que necessita de bens e serviços para satisfazer as</p><p>suas necessidades e a Empresa é aquela que produz estes bens ou serviços.</p><p>A microeconomia é dividida em duas teorias:</p><p>Teoria do consumo e Teoria do custo;</p><p>a ( ) teoria da curva e teoria da oferta;</p><p>b ( ) teoria da produção e teoria do consumo;</p><p>c ( ) teoria do consumo e teoria do consumidor;</p><p>d ( ) teoria do consumidor e teoria da empresa.</p><p>27 – A teoria que afirma “a utilidade é decorrente do consumo combinado e não individual dos</p><p>bens”.</p><p>Para qualificar sua utilidade os consumidores preferem alguns bens e serviços a outros.</p><p>Qual teoria define o exposto acima?</p><p>a ( ) Teoria elementar;</p><p>b ( ) Teoria cardinal;</p><p>c ( ) Teoria ordinal;</p><p>d ( ) Teoria do mercado;</p><p>e ( ) Teoria do consumo.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>7/10</p><p>28 – Com relação à Teoria do Consumidor, podemos dizer que ela estuda</p><p>a ( ) o comportamento das empresas ao produzir bens e serviços ofertados ao mercado;</p><p>b ( ) o comportamento dos empresários preocupados em produzir bens e serviços úteis;</p><p>c ( ) o comportamento dos orçamentos vinculados aos bens e serviços produzidos e ofertados;</p><p>d ( ) o comportamento das pessoas quando compram bens e serviços;</p><p>e ( ) o comportamento das empresas em um dado momento.</p><p>29 – Sob o ponto de vista da elasticidade-preço, a demanda pode ser classificada como:</p><p>elasticidade de demanda unitária, demanda inelástica e demanda elástica. Com relação à</p><p>demanda elástica, podemos dizer que</p><p>a ( ) a elasticidade do preço da demanda é igual a 1 (um);</p><p>b ( ) a elasticidade do preço da demanda é menor que 1 (um);</p><p>c ( ) a elasticidade do preço da demanda é maior que 1 (um);</p><p>d ( ) a elasticidade do preço da demanda é igual ou menor que 1 (um);</p><p>e ( ) a elasticidade do preço da demanda é igual ou superior a 1 (um).</p><p>30 – Os bens que, do ponto de vista do consumidor podem ser trocados no momento do</p><p>consumo, proporcionando igual satisfação, são os bens denominados:</p><p>a ( ) bens complementares;</p><p>b ( ) bens substitutos;</p><p>c ( ) bens suplementares;</p><p>d ( ) bens de consumo geral;</p><p>e ( ) bens ofertados.</p><p>31 – A Teoria da Produção preocupa-se com o lado da oferta de mercado e com os produtores</p><p>que vão oferecer aos consumidores os bens e serviços por eles produzidos. Portanto produção</p><p>é definida como</p><p>a ( ) o processo que determina o que o consumidor vai adquirir;</p><p>b ( ) o processo que combina e transforma os fatores de produção visando criar e oferecer bens e</p><p>serviços;</p><p>c ( ) o processo pelo qual a atividade econômica é estimulada;</p><p>d ( ) o processo que combina a oferta apenas de bens, destinados ao consumidor;</p><p>e ( ) nenhuma das alternativas anteriores.</p><p>32 – Entendemos como Receita</p><p>a ( ) o lucro Bruto obtido pelo empresário;</p><p>b ( ) o lucro líquido obtido pelo empresário;</p><p>c ( ) os recursos provenientes da venda de produtos e serviços;</p><p>d ( ) os recursos provenientes da venda de produtos menos os custos desses produtos;</p><p>e ( ) todas as alternativas estão incorretas.</p><p>AULA 06</p><p>33 – O conjunto de práticas e teorias econômicas que se baseiam no uso inteligente dos</p><p>recursos naturais de forma a satisfazer as necessidades atuais enquanto garantem recursos</p><p>para as futuras gerações é denominado</p><p>a ( ) economia de livre iniciativa;</p><p>b ( ) economia naturalista;</p><p>c ( ) economia humanitária;</p><p>d ( ) economia sustentável;</p><p>e ( ) economia de mercado futuros.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>8/10</p><p>34 – Podemos citar várias medidas que podem ser adotadas, tanto pelos governos quanto pela</p><p>sociedade civil em geral, para a construção de um mundo voltado à sustentabilidade, exceto</p><p>a ( ) redução ou eliminação do desmatamento;</p><p>b ( ) reflorestamento de áreas naturais devastadas;</p><p>c ( ) preservação das áreas de proteção ambiental;</p><p>d ( ) fiscalização, por parte do governo e da população, de atos de degradação ao meio ambiente;</p><p>e ( ) contenção do crescimento populacional.</p><p>AULA 07</p><p>35 – Mercado é o encontro da oferta com a procura. O mercado, classificado como de</p><p>“concorrência perfeita ou pura”, tem como uma das características</p><p>a ( ) o produto ofertado nesse mercado é homogêneo;</p><p>b ( ) o produto ofertado nesse mercado é fornecido apenas</p><p>por uma empresa;</p><p>c ( ) o produto ofertado nesse mercado é fornecido por uma associação de produtores;</p><p>d ( ) o produto ofertado nesse mercado é heterogêneo;</p><p>e ( ) o produto ofertado nesse mercado é de livre iniciativa.</p><p>36 – Preço de Equilíbrio ou de Mercado é aquele onde:</p><p>a ( ) o valor dos bens são iguais tanto para a oferta e procura;</p><p>b ( ) o valor dos bens são diferentes para a oferta e procura;</p><p>c ( ) o valor dos bens ofertados são maiores que a da procura;</p><p>d ( ) o valor dos bens ofertados são menores que a da procura;</p><p>e ( ) o valor dos bens na oferta e na procura é determinado pelos produtores.</p><p>37 – Os gastos realizados para aumentar a capacidade produtiva do sistema econômico, é</p><p>denominado na economia de</p><p>a ( ) poupança;</p><p>b ( ) investimentos;</p><p>c ( ) despesas;</p><p>d ( ) custo de vida;</p><p>e ( ) inflação.</p><p>38 – Reserva de valor ou Padrão de valor é uma das funções da moeda. A moeda pode ser</p><p>poupada, guardada no Banco, em casa, no bolso, na carteira etc. Quando um país está em um</p><p>processo de hiperinflação, ninguém se utiliza desta função da Moeda. Com base nesta</p><p>afirmação, assinale a alternativa correta.</p><p>a ( ) na hiperinflação as pessoas trocam moeda por papel moeda;</p><p>b ( ) na hiperinflação as pessoas aumentam a poupança, poupam mais;</p><p>c ( ) na hiperinflação as pessoas investem em bens de consumo;</p><p>d ( ) na hiperinflação os bens e serviços passam a ser valorados com base em moedas fortes;</p><p>e ( ) na hiperinflação as bens e serviços sofrem pequenos ajustes de valores.</p><p>39 – A inflação é definida como uma situação em que há um ‘’aumento contínuo e generalizado</p><p>de preços’’, isto a torna um processo e não um acontecimento isolado ou mesmo passageiro,</p><p>exceto</p><p>a ( ) estabilidade dos preços;</p><p>b ( ) retração nos investimentos;</p><p>c ( ) redução da capacidade produtiva;</p><p>d ( ) efeito sobre a renda;</p><p>e ( ) efeito sobre a balança comercial.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>9/10</p><p>AULA 08</p><p>40 – Moeda é tudo aquilo que serve como meio de troca em um Sistema Econômico. As funções</p><p>da moeda são: Meio de Troca, Reserva de Valor e Unidade de Valor. A função relacionada e</p><p>Reserva de Valor da Moeda diz que:</p><p>a ( ) a unidade monetária pode ser poupada;</p><p>b ( ) a unidade monetária pode ser guardada;</p><p>c ( ) a unidade monetária pode ser reservada;</p><p>d ( ) a unidade monetária pode ser economizada;</p><p>e ( ) todas as questões estão corretas.</p><p>41 – O conjunto de ferramentas utilizadas pelo governo para equilibrar o Sistema Econômico é</p><p>chamado de</p><p>a ( ) Política Cambial;</p><p>b ( ) Política Econômica;</p><p>c ( ) Recolhimento Compulsório;</p><p>d ( ) Política Monetária;</p><p>e ( ) Redesconto Bancário.</p><p>42 – A Política Comercial diz respeito às políticas de incentivo à exportação e desestímulo à</p><p>importação. A diferença entre as exportações e importações por parte de um país em</p><p>determinado momento é chamado de</p><p>a ( ) Sistema Monetário Internacional;</p><p>b ( ) Política Cambial;</p><p>c ( ) Balança de Pagamento;</p><p>d ( ) Balança Comercial;</p><p>e ( ) Balança de Crédito.</p><p>AULA 09</p><p>43 – A capacidade de uma nação de produzir uma mercadoria a um custo relativamente baixo ou</p><p>a um custo de oportunidade mais baixo que o de outra nação é denominada</p><p>a ( ) Tarifa de Importação;</p><p>b ( ) Termos de Troca;</p><p>c ( ) Taxa de Câmbio;</p><p>d ( ) Vantagem Comparativa;</p><p>e ( ) Padrão Ouro.</p><p>AULA 10</p><p>41 – As informações desempenham um papel dos mais relevantes para a tomada de decisões.</p><p>Na economia são utilizados diariamente indicadores econômicos: produto interno bruto, produto</p><p>nacional bruto, distribuição de rendimento. A técnica, que tem por objetivo medir a atividade</p><p>econômica de um país nas suas diversas vertentes, é denominada</p><p>a ( ) Contabilidade Nacional;</p><p>b ( ) Produto Interno Bruto;</p><p>c ( ) Produto Nacional Bruto;</p><p>d ( ) Contabilidade Monetária;</p><p>e ( ) Distribuição Renda.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ECONOMIA E MERCADO</p><p>10/10</p><p>45 – Nas contas da renda nacional, dizemos que “é a soma de renda recebida pelas famílias</p><p>durante um ano, antes do pagamento dos impostos pessoais”. O conceito acima diz respeito à</p><p>(ao)</p><p>a ( ) Depreciação;</p><p>b ( ) Produto Real;</p><p>c ( ) Renda Pessoal;</p><p>d ( ) Renda Pessoal Disponível;</p><p>e ( ) Investimento Líquido.</p><p>Questões de</p><p>Matemática Financeira</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>2/10</p><p>UQuestões de</p><p>7BUMATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>01 – Associe o valor da razão entre os números dados:</p><p>a) 15 e 5 ( ) 8</p><p>b) 12 e 6 ( ) 0,6</p><p>c) 56 e 7 ( ) 11</p><p>d) 55 e 5 ( ) 0,75</p><p>e) 3 e 5 ( ) 3</p><p>f) 6 e 8 ( ) 0,2</p><p>g) 1 e 5 ( ) 2</p><p>02 – Determine a razão entre 3 bimestres e 1 ano (sendo que um ano é igual a 06 bimestres).</p><p>a) 3 b) 0,5 c) 0,75</p><p>d) 4 e) 0,25</p><p>03 – Estabeleça a razão entre as idades de Alice (7 anos) e de Marta (14 anos).</p><p>a) 2 b) 0,25 c) 0,75</p><p>d) 0,5 e) 3</p><p>04 – Estabeleça a razão entre as alturas de José, que mede 1,36 m, e Mário que mede 170 cm.</p><p>a) 0,009 b) 111,11... c) 1,11...</p><p>d) 1 e) 0,8</p><p>05 – Sabendo que Ricardo “pesa” 68 kg e Samuel “pesa” 40.000 g, determine a razão entre os</p><p>“pesos” de Ricardo e de Samuel.</p><p>a) 0,00172 b) 581,395 c) 1,7</p><p>d) 0,58 e) 1,5</p><p>06 – A distância entre São Paulo e Jundiaí é de 50 km e a distância entre São Paulo e Campinas é</p><p>de 100.000 m. Calcule a razão entre essas duas distâncias.</p><p>a) 0,5 b) 1,55... c) 0,0005</p><p>d) 1 555,55... e) 5</p><p>07 – Aplicando a propriedade fundamental das proporções, associe o termo desconhecido x,</p><p>com as seguintes proporções:</p><p>a) U 4 U = U x U ( ) 14</p><p>5 15</p><p>b) U 3 U = U x U ( ) 2</p><p>4 12</p><p>c) U 2 U = U x U ( ) 1 / 8</p><p>5 35</p><p>d) U x U = U 1 U ( ) 3</p><p>3 24</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>3/10</p><p>e) U x U = U 9 U ( ) 17</p><p>5 45</p><p>f) U 7 U = U 56 U ( __ ) 8</p><p>x 24</p><p>g) U 3 U = U 15 U ( __ ) 12</p><p>x 20</p><p>h) U 2 U = U x U ( __ ) 37</p><p>7 28</p><p>i) U x + 2 U = U 1 U ( __ ) 1</p><p>12 3</p><p>j) U 3 U = U x - 5 U ( __ ) 9</p><p>5 20</p><p>l) U 8 U = U 2 U ( __ ) 4</p><p>x - 1 9</p><p>08 – Um alfaiate comprou 15 m de um tecido, pagando R$ 105,00. Quanto pagaria se tivesse</p><p>comprado 8 m do mesmo tecido?</p><p>a) R$ 53,00 b)</p><p>R$ 54,00 c) R$ 55,00</p><p>d) R$ 56,00 e) R$ 57,00</p><p>09 – Um automóvel percorre 360 km em 4 h. Em quanto tempo o mesmo automóvel, nas mesmas</p><p>condições, percorreria 630 km?</p><p>a) 6 h b) 7 h c) 8 h</p><p>d) 9 h e)10 h</p><p>10 – Uma máquina produz 804 peças em 3 h. Quantas peças a mesma máquina produziria em 7</p><p>h?</p><p>a) 1 480 peças b) 1 533 peças c) 1 624 peças</p><p>d) 1 730 peças e) 1 876 peças</p><p>11 – Se são necessários 5 kg de café para fazer 460 cafezinhos, quantos quilos serão</p><p>necessários para 736 cafezinhos?</p><p>a) 7 kg b) 8 kg c) 9 kg</p><p>d) 10 kg e) 12 kg</p><p>12 – Um automóvel gasta 5 litros de combustível para percorrer 55 km. Quantos litros serão</p><p>necessários para percorrer 253 km?</p><p>a) 19 litros b) 20 litros c) 21 litros</p><p>d) 22 litros e) 23 litros</p><p>13 – Uma pessoa caminha 400 m em 20 min. Nas mesmas condições, quantos metros caminhará</p><p>em 1 hora?</p><p>a) 1 200 m b) 900 m c) 800 m</p><p>d) 700 m e) 600 m</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>4/10</p><p>14 – Para fazer um certo percurso à velocidade de 80 km/h, um automóvel leva 20 min. Quanto</p><p>tempo levará para fazer o mesmo percurso à velocidade de 100 km/h?</p><p>a) 23 min b) 24 min c) 25 min</p><p>d) 26 min e) 16 min</p><p>15 – Quinze operários fazem uma casa em 45 dias. Quantos dias demorarão 5 operários?</p><p>a) 120 dias b) 125 dias c) 130 dias</p><p>d) 135 dias e) 140 dias</p><p>16 – À velocidade de 65 km/h, um automóvel faz uma viagem em 16 min. Qual velocidade deverá</p><p>desenvolver se pretendesse fazer essa viagem em 10 min?</p><p>a) 100 km/h b) 102 km/h c) 104 km/h</p><p>d) 106 km/h e) 108 km/h</p><p>17 – Uma torneira enche uma caixa-d´água em 20 h. Quantas horas levarão 4 torneiras juntas</p><p>para encher a mesma caixa?</p><p>a) 1 h b) 2 h c) 3 h</p><p>d) 4 h e) 5 h</p><p>18 – Um motociclista desenvolve a velocidade de 96 km/h; fez um certo percurso em 4 h. Se a</p><p>velocidade fosse de 48 km/h, quanto tempo levaria para fazer o mesmo percurso?</p><p>a) 12 h b) 11 h c) 10 h</p><p>d) 9 h e) 8 h</p><p>19 – Uma classe de 40 alunos foi acampar e levou alimentos para 12 dias. Chegando ao local,</p><p>encontraram mais 20 alunos. Quantos dias durarão os alimentos, com a nova turma?</p><p>a) 9 dias b) 8 dias c) 7 dias</p><p>d) 6 dias e) 24 dias</p><p>20 – Calcule:</p><p>a) 23% de 300 ( __ ) 56</p><p>b) 25% de 500 ( __ ) 48</p><p>c) 7% de 800 ( __ ) 36</p><p>d) 8% de 600 ( __ ) 69</p><p>e) 30% de 120 ( __ ) 21</p><p>f) 70% de 30 ( __ ) 125</p><p>21 – De um total de 60 alunos, 5% foram reprovados. Quantos alunos foram reprovados?</p><p>a) 3 alunos b) 4 alunos c) 5 alunos</p><p>d) 6 alunos e) 7 alunos</p><p>22 – Numa caixa com 80 maçãs, 20% estragaram. Quantas foram as maçãs estragadas?</p><p>a) 13 maçãs b) 14 maçãs c) 15 maçãs</p><p>d) 16 maçãs e) 17 maçãs</p><p>23 – Numa indústria trabalham 200 empregados. Se 65% são homens, quantos homens</p><p>trabalham nessa indústria?</p><p>a) 120 homens b) 125 homens c) 130 homens</p><p>d) 135 homens e) 140 homens</p><p>24 – Fui ao supermercado com R$ 800,00. Gastei 35% em comestíveis, 25% em materiais de</p><p>limpeza e 15% em verduras e legumes. Quanto dinheiro sobrou?</p><p>a) R$ 50,00 b) R$ 100,00 c) 150,00</p><p>d) R$ 200,00 e) R$ 250,00</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>5/10</p><p>25 – Se numa sala de aula 23% dos alunos foram reprovados, qual a porcentagem dos</p><p>aprovados?</p><p>a) 75% b) 76% c) 77%</p><p>d) 78% e) 79%</p><p>26 – Num determinado dia de aula compareceram 87% dos alunos. Quantos por cento faltaram?</p><p>a) 9% b) 10% c) 11%</p><p>d) 12% e) 13%</p><p>27 – Uma equipe de futebol ganhou 40% das partidas que jogou e empatou 25%. Qual a</p><p>porcentagem das partidas que perdeu?</p><p>a) 30% b) 35% c) 40%</p><p>d) 45% e) 50%</p><p>28 – Um feirante verificou que 18% das frutas que possuía estavam estragadas; 8% ele iria</p><p>reservar para doações. Qual a porcentagem de frutas que esse feirante teria para vender?</p><p>a) 70% b) 71% c) 72%</p><p>d) 73% e) 74%</p><p>29 – De um total de 50 alunos, 70% tiraram notas acima da média em uma prova. Quantos alunos</p><p>tiraram notas abaixo da média?</p><p>a) 10 alunos b) 13 alunos c) 15 alunos</p><p>d) 17 alunos e) 20 alunos</p><p>30 – Numa classe de 40 alunos, 30% são meninas. Quantos são os meninos dessa classe?</p><p>a) 12 alunos b)15 alunos c) 20 alunos</p><p>d) 25 alunos e) 28 alunos</p><p>31 – Numa caixa havia 5 dúzias de canetas, das quais 30% eram vermelhas e as demais eram</p><p>pretas. Quantas canetas pretas havia na caixa?</p><p>a) 42 canetas pretas b) 43 canetas pretas c) 44 canetas pretas</p><p>d) 45 canetas pretas e) 46 canetas pretas</p><p>32 – Um ciclista tem de percorrer 4 000 km. Se já fez 75% do percurso, quantos quilômetros</p><p>ainda faltam?</p><p>a) 900 km b) 1 000 km c) 1 100 km</p><p>d) 1 200 km e) 1 300 km</p><p>33 – Jorge ganhou, em um jogo, bolinhas de gude pretas e amarelas. Sabe-se que 16 dessas</p><p>bolinhas eram pretas e que correspondem a 40% do total. Quantas bolinhas Jorge ganhou no</p><p>total?</p><p>a) 20 bolinhas b) 25 bolinhas c) 30 bolinhas</p><p>d) 35 bolinhas e) 40 bolinhas</p><p>34 – Uma conta de telefone foi paga com atraso e sofreu uma multa de R$ 26,00, correspondente</p><p>a 13% de seu valor. Qual era o valor dessa conta?</p><p>a) R$ 200,00 b) R$ 202,00 c) R$ 204,00</p><p>d) R$ 206,00 e) R$ 208,00</p><p>35 – Em uma estante há 24 livros de Matemática, que correspondem a 10% do total de livros</p><p>dessa estante. Determine quantos livros há no total.</p><p>a) 200 livros b) 210 livros c) 220 livros</p><p>d) 230 livros e) 240 livros</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>6/10</p><p>36 – Numa cidade, verificou-se que 10 200 moradores (20% do total) assistem à novela das oito.</p><p>Quantos são os moradores da cidade?</p><p>a) 50 000 moradores b) 51 000 moradores c) 52 000 moradores</p><p>d) 53 000 moradores e) 54 000 moradores</p><p>37 – Um determinado produto em uma loja custava R$ 100,00 e foi aumentado para R$ 150,00.</p><p>Qual foi a porcentagem de aumento?</p><p>a) 100% b) 90 % c) 80%</p><p>d) 50% e) 40%</p><p>38 – Um certo produto custava R$ 40,00. Passou a custar R$ 50,00. De quantos por cento foi o</p><p>aumento desse produto?</p><p>a) 15% b) 20% c) 25%</p><p>d) 30% e) 35%</p><p>39 – José “pesava” 60 kg. Engordou 12 kg. Quantos por cento ele engordou?</p><p>a) 40% b) 35% c) 30%</p><p>d) 25% e) 20%</p><p>40 – Um comerciante possuía, em estoque, 200 kg de macarrão e recebeu mais 150 kg do</p><p>produto. Em quantos por cento aumentou seu estoque?</p><p>a) 55% b) 65% c) 75%</p><p>d) 85% e) 95%</p><p>41 – Em uma assembleia de condomínio havia 65 homens, que correspondiam a 65% do total de</p><p>pessoas. Quantas pessoas havia nessa assembleia?</p><p>a) 35 mulheres b) 100 mulheres c) 120 pessoas</p><p>d) 110 pessoas e) 100 pessoas</p><p>42 – Márcio recebeu um desconto de 20% na compra de uma calça cujo valor era de R$ 65,00.</p><p>Quanto Márcio pagou pela calça?</p><p>a) R$ 50,00 b) R$ 52,00 c) R$ 54,00</p><p>d) R$ 56,00 e) R$ 58,00</p><p>43 – Numa classe, 60% dos alunos são mulheres. Sabendo que há 40 alunos, determine o</p><p>número de homens.</p><p>a) 12 homens b) 14 homens c) 16 homens</p><p>d) 18 homens e) 20 homens</p><p>44 – Numa seleção para emprego inscreveram-se 5 200 candidatos. Sabe-se que 15% foram</p><p>aprovados. Determine o número de</p><p>dificuldade em encontrar corretores</p><p>bem informados. Como bom empreendedor, ele pensou em abrir uma imobiliária para trabalhar</p><p>com profissionais qualificados e prestar um atendimento diferenciado. Para que sua empresa</p><p>possa operar, basta que:</p><p>a ( ) Ela seja credenciada no COFECI-CRECI.</p><p>b ( ) Ao menos um dos sócios e a imobiliária sejam credenciados no sistema COFECI-CRECI.</p><p>c ( ) Apenas o registro na Junta Comercial é o suficiente.</p><p>d ( ) Basta que um dos sócios tenha registro no CRECI.</p><p>8 – Rodrigo tem uma imobiliária e está no mercado há muitos anos. Nesse período ele vivenciou</p><p>várias crises econômicas, o que o levou a pensar em diversificar seus serviços para não ficar na</p><p>dependência das oscilações do mercado. Para tentar manter algum faturamento em tempos de</p><p>poucas vendas, ele pode:</p><p>a ( ) Trabalhar com administração de condomínios, que garante uma renda mensal fixa.</p><p>b ( ) Comprar um caminhão para oferecer serviço de transporte de mudanças caso consiga fechar um</p><p>negócio.</p><p>c ( ) Trabalhar com itens de decoração, talvez ajude quando conseguir uma venda.</p><p>d ( ) Prestar atendimento jurídico aos clientes na imobiliária, uma vez que é advogado.</p><p>9 – Atualmente podemos encontrar condomínios bem pequenos e outros que são quase um</p><p>bairro completo. O que todos têm em comum é a necessidade de uma boa administração, o que,</p><p>entre outros, ajudará a evitar:</p><p>a ( ) Fofocas e conversas sobre a vida alheia.</p><p>b ( ) Que pessoas desagradáveis se mudem para lá.</p><p>c ( ) Discórdia pessoal entre vizinhos.</p><p>d ( ) Problemas financeiros, fiscais e trabalhistas.</p><p>10 – A base para o bom funcionamento dos condomínios e a convivência entre pessoas que</p><p>vivem sob o mesmo endereço, é seguir as leis e normas que regem os condomínios e assuntos</p><p>relativos à imóveis. Há uma hierarquia entre elas e podemos dizer que a ordem a qual a anterior</p><p>prevalece sobre a seguinte é:</p><p>a ( ) Lei do Condomínio, Regulamento do Condomínio, Constituição Federal, Convenção do</p><p>Condomínio.</p><p>b ( ) Código Civil, Lei do Condomínio, Convenção do Condomínio, Regulamento do Condomínio.</p><p>c ( ) Constituição Federal, Convenção do Condomínio, Código Civil.</p><p>d ( ) Não há ordem pré-estabelecida, isso só poderá ser definido na Assembleia.</p><p>11 – Você decidiu trabalhar com administração de condomínios, e sabe que a Assembleia Geral</p><p>Ordinária, que entre outros assuntos, serve para a aprovação das contas do exercício anterior e</p><p>da previsão orçamentária, deve ser realizada:</p><p>a ( ) A cada 6 meses.</p><p>b ( ) Anualmente.</p><p>c ( ) A cada 2 anos.</p><p>d ( ) Apenas quando necessário.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO</p><p>4/8</p><p>12 – O condomínio onde Luísa tem seu consultório, vem apresentando muitos problemas com as</p><p>vagas de garagem. Como esse problema está sendo recorrente e gerando desentendimentos</p><p>entre os condôminos, foi decidido que o problema deverá ser resolvido em uma Assembleia</p><p>Geral Extraordinária,</p><p>a ( ) o que não está correto, pois cada condômino deve resolver o seu problema.</p><p>b ( ) porém, o correto para esse tipo de assunto seria marcar uma Assembleia de Instalação.</p><p>c ( ) erroneamente, uma vez que esse assunto deve ser discutido, obrigatoriamente, em uma</p><p>Assembleia Ordinária.</p><p>d ( ) que é a mais adequada, mediante necessidade ou urgência para se resolver algum assunto.</p><p>13 – Gustavo é síndico de um condomínio, e começou a ter muitos problemas de controle com</p><p>as despesas, funcionários, inadimplência etc. Para auxiliá-lo, foi contratada uma Administradora</p><p>de Condomínios, o que é:</p><p>a ( ) Permitido por lei, desde que aprovado em assembleia.</p><p>b ( ) Ilegal, essas funções só podem ser desenvolvidas pelo síndico.</p><p>c ( ) Opção exclusiva do síndico, que é o responsável por tudo o que diz respeito ao condomínio.</p><p>d ( ) Normal, desde que sejam repassados todos os poderes de representação e funções</p><p>administrativas à administradora.</p><p>14 – Determinada administradora foi contratada para auxiliar o síndico em algumas tarefas do</p><p>condomínio. Dentre muitas dessas tarefas, podemos dizer que as mais comuns são:</p><p>a ( ) Cadastro de condôminos, determinação de regras internas e cobrança de inadimplentes.</p><p>b ( ) Gestão fiscal, resolução de conflitos pessoais entre condôminos, assessoria em assembleias.</p><p>c ( ) Gestão contábil, gestão financeira e administração de pessoal.</p><p>d ( ) Assessoria jurídica própria, contabilidade e resolução de conflitos entre condôminos.</p><p>15 – Imagine que o fictício “Condomínio Paraíso” esteja na seguinte situação: o mandato do</p><p>síndico atual está expirando, ele está de mudança para outro endereço e nenhum condômino</p><p>quer se candidatar. Neste caso, uma alternativa viável é que contratem:</p><p>a ( ) Um síndico profissional.</p><p>b ( ) Um gerente administrativo.</p><p>c ( ) Uma administradora de condomínios.</p><p>d ( ) Um advogado.</p><p>QUESTÕES DE TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING</p><p>16 – O departamento de Marketing tem participação ativa nas organizações, uma vez que tem a</p><p>responsabilidade de alcançar os objetivos mercadológicos da empresa. Sua função é de:</p><p>a ( ) Fazer as previsões de vendas, somente.</p><p>b ( ) Apenas desenvolver propagandas.</p><p>c ( ) Reduzir os preços, pois só dessa forma se satisfaz as necessidades do cliente.</p><p>d ( ) Fazer a análise, o planejamento, a execução e o controle das ações mercadológicas.</p><p>17 – Sabemos que as grandes imobiliárias contam com altas verbas para promover os imóveis, e</p><p>que as pequenas, muitas vezes, contam apenas com anúncios reduzidos em publicações locais.</p><p>Porém, seja qual for a imobiliária, todas dependem de um agente principal, que é o:</p><p>a ( ) Comprador.</p><p>b ( ) Corretor.</p><p>c ( ) Proprietário do imóvel.</p><p>d ( ) Proprietário da imobiliária.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO</p><p>5/8</p><p>18 – O corretor que busca oferecer algo a mais no atendimento, saberá apresentar benefícios no</p><p>imóvel que o cliente nem mesmo havia se dado conta de que são importantes. Ter um</p><p>conhecimento detalhado sobre o imóvel e facilidades da região, são fatores que:</p><p>a ( ) Irão diferenciá-lo dos demais, pois poucos vão buscar essas informações.</p><p>b ( ) Não interessam ao cliente, o importante para ele é o preço.</p><p>c ( ) Qualquer corretor tem, é só verificar os dados do imóvel na imobiliária.</p><p>d ( ) O cliente terá que descobrir por si mesmo para dar o devido valor.</p><p>19 – Quando o corretor tem conhecimentos básicos de construção civil, mobiliário,</p><p>financiamento e outros conhecimentos relativos à imóveis, ele poderá influenciar na decisão do</p><p>cliente, pois poderá ajudá-lo com algumas soluções úteis e dicas, e assim conquistar sua</p><p>confiança,</p><p>a ( ) porém, confiança não quer dizer muita coisa em um negócio de alto valor.</p><p>b ( ) apesar de que, solução de problemas não convencem o cliente.</p><p>c ( ) pois o cliente verá que o corretor é um profissional competente e conhece o ramo.</p><p>d ( ) e uma vez que ele confia no corretor, fica fácil forçar a venda.</p><p>20 – O Marketing deve ser utilizado tanto pelas empresas quanto pelas pessoas, e no caso do</p><p>imóvel, que é um investimento de alto valor, o marketing pessoal faz a diferença, pois:</p><p>a ( ) A comissão também é de alto valor.</p><p>b ( ) O corretor sabe como conquistar a confiança do cliente através da sua competência.</p><p>c ( ) Mais do que o imóvel,</p><p>candidatos reprovados.</p><p>a) 4 460 reprovados b) 4 450 reprovados c) 4 440 reprovados</p><p>d) 4 430 reprovados e) 4 420 reprovados</p><p>45 – Num jogo de futebol entre São Paulo e Palmeiras havia no estádio 48 000 torcedores e 30</p><p>240 torcedores do São Paulo. Qual a porcentagem de torcedores do Palmeiras?</p><p>a) 34% b) 35% c) 36%</p><p>d) 37% e) 38%</p><p>46 – Uma pulseira de ouro e prata “pesa” 90 g e contém 54 g de prata. Calcule a porcentagem de</p><p>ouro que a pulseira contém.</p><p>a) 50% b) 40% c) 30%</p><p>d) 20% e) 10%</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>7/10</p><p>47 – Qual é o juro produzido pelo capital de R$ 700,00, durante 3 anos, a uma taxa de 12% a.a.?</p><p>a) R$ 250,00 b) R$ 251,00 c) R$ 252,00</p><p>d) R$ 253,00 e) R$ 254,00</p><p>48 – Qual é o juro produzido pelo capital de R$ 204,00, durante 4 anos, a uma taxa de 8,5% a.m.?</p><p>a) R$ 832,32 b) R$ 833,45 c) R$ 834,21</p><p>d) R$ 835,20 e) R$ 836,45</p><p>49 – Qual é o juro produzido pelo capital de R$ 500,00, durante 2 anos, a uma taxa de 0,3% a.m.?</p><p>a) R$ 35,00 b) R$ 36,00 c) R$ 37,00</p><p>d) R$ 38,00 e) R$ 39,00</p><p>50 – Um capital de R$ 740,00, empregado durante 4 anos e 7 meses, a uma taxa mensal de 0,4%,</p><p>produz que juro?</p><p>a) R$ 158,80 b) R$ 159,80 c) R$ 160,80</p><p>d) R$ 161,80 e) R$ 162,80</p><p>51 – Um capital de R$ 85,30, empregado durante 6 meses, a uma taxa de 3,2% a.m., quanto</p><p>rendeu de juros?</p><p>a) R$17,44 b) R$ 17,42 c) R$ 17,40</p><p>d) R$ 16,38 e) R$ 16,36</p><p>52 – Que capital produz em 3 anos, aplicado a 9% a.a., juros de R$ 700,00?</p><p>a) R$ 2 492,59 b) R$ 2 592,59 c) R$ 2 593,59</p><p>d) R$ 2 572,59 e) R$ 2 592,60</p><p>53 – Que capital, aplicado durante 5 anos, à taxa de 20% a.a., produz juros de 800,00?</p><p>a) R$ 1 600,00 b) R$ 1 200,00 c) R$ 1 000,00</p><p>d) R$ 900,00 e) R$ 800,00</p><p>54 – Recebi R$ 120,00 pela aplicação de um certo capital, à taxa de,7 % a.m., durante 12 meses.</p><p>De quanto era esse capital?</p><p>a) R$ 162,86 b) R$ 152,86 c) 142,86</p><p>d) R$ 132,86 e) R$ 122,86</p><p>55 – Emprestei uma certa quantia durante 3 anos e 4 meses, à taxa mensal de 3%. Se recebi de</p><p>juros R$ 1 440,00, qual foi a quantia emprestada?</p><p>a) R$ 900,00 b) R$ 1 000,00 c) R$ 1 100,00</p><p>d) R$ 1 200,00 e) R$ 1 300,00</p><p>56 – Que capital, emprestado durante 4 anos, à taxa de 3% a.m., produz juros de R$ 1 296,00?</p><p>a) R$ 800,00 b) R$ 900,00 c) 1 000,00</p><p>d) R$ 1 100,00 e) R$ 1 200,00</p><p>57 – Qual é a taxa que produz R$ 624,00 de juros, no fim de 4 anos, com o capital de R$ 1 300,00?</p><p>a) 8% a.a. b) 9% a.a. c) 10% a.a.</p><p>d) 11% a.a. e) 12% a.a.</p><p>58 – Um capital de R$ 10 000,00 emprestado durante 5 anos, rendeu juros de R$ 7 000,00. Qual</p><p>foi a taxa empregada?</p><p>a) 11% a.a. b) 12% a.a. c) 13% a.a.</p><p>d) 14% a.a. e) 15% a.a.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>8/10</p><p>59 – Vanessa recebeu R$ 1 536,00 de juros depois de 36 meses de aplicação da quantia de R$ 3</p><p>200,00. Qual foi a taxa anual empregada?</p><p>a) 12% a.a. b) 13% a.a. c) 14% a.a.</p><p>d) 15% a.a. e) 16% a.a.</p><p>60 – Apliquei R$ 860,00 durante 60 dias, recebendo juros de R$ 258,00. Qual foi a taxa diária de</p><p>aplicação?</p><p>a) 0,2% a.d. b) 0,3% a.d. c) 0,4% a.d.</p><p>d) 0,5% a.d. e) 0,6% a.d.</p><p>61 – Pelo empréstimo de R$ 12 400,00, durante 4 meses, uma pessoa pagou R$ 1 785,60 de juros.</p><p>Qual a taxa mensal para esse empréstimo?</p><p>a) 3,3% a.m. b) 3,4% a.m. c) 3,5% a.m.</p><p>d) 3,6% a.m. e) 3,7% a.m.</p><p>62 – Um capital de R$ 7 600,00, emprestado à taxa de 40% a.a., rendeu juros de R$ 9 120,00. Qual</p><p>foi o tempo de duração do empréstimo?</p><p>a) 2 anos b) 3 anos c) 4 anos</p><p>d) 3 meses e) 3 semestres</p><p>63 – Pelo empréstimo de R$ 5 000,00 paguei R$ 1 300,00 de juros. A taxa de empréstimo era de</p><p>13% a.a. Quanto tempo durou o empréstimo?</p><p>a) 4 semestres b) 5 semestres c) 6 semestres</p><p>d) 7 semestres e) 8 semestres</p><p>64 – Apliquei R$ 3 500,00 a 1,5% a.m. e consegui de juros a quantia de R$ 367,50. Por quantos</p><p>meses foi feita a aplicação?</p><p>a) 5 meses b) 6 meses c) 7 meses</p><p>d) 8 meses e) 9 meses</p><p>65 – Qual foi o tempo de duração de um empréstimo no valor de R$ 10 000,00, se os juros pagos</p><p>foram de R$ 300,00 e a taxa de 0,5% a.m.?</p><p>a) 1 trimestre b) 2 trimestres c) 3 trimestres</p><p>d) 4 bimestres e) 5 bimestres</p><p>66 – Calcule o tempo que um capital de R$ 6 840,00, aplicado à taxa de 17% a.a., demora para</p><p>produzir juros de R$ 5 814,00.</p><p>a) 1 ano b) 2 anos c) 3 anos</p><p>d) 4 anos e) 5 anos</p><p>67 – Márcia contraiu um empréstimo de R$ 18 000,00 no início do mês de abril. Trabalhou muito e</p><p>conseguiu liquidar a dívida, pagando no início de setembro a quantia de R$ 23 400,00. Qual a</p><p>taxa mensal de juros simples que foi cobrada de Márcia?</p><p>a) 4% a.m. b) 5% a.m. c) 6 % a.m.</p><p>d) 7% a.m. e) 8% a.m.</p><p>68 – Uma loja vende uma calça jeans à vista por R$ 80,00 ou com uma entrada de R$ 44,00 e mais</p><p>uma parcela de R$ 44,00 após um mês. Qual a taxa de juros mensal cobrada ao se vender essa</p><p>calça em duas vezes?</p><p>a) 18,2% a.m. b) 19,2% a.m. c) 20,2% a.m.</p><p>d) 21,2% a.m. e) 22,2% a.m.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>9/10</p><p>69 – Se uma pessoa investir um capital de R$ 3 000,00 durante 3 meses, à taxa de juros</p><p>compostos de 8% a.m., qual será a quantia referente aos juros desse investimento?</p><p>a) R$ 779,14 b) R$ 879,14 c) R$ 979,14</p><p>d) R$ 769,14 e) R$ 759,14</p><p>70 – Em quanto tempo um investimento de R$ 3 400,00 se transforma num montante de R$ 6</p><p>800,00, considerando-se juros simples de 2,5% ao mês?</p><p>a) 3 anos e 2 meses b) 3 anos e 4 meses c) 39 meses</p><p>d) 45 meses e) 3 anos e 6 meses</p><p>71 – Joel guardou R$ 8 000,00 por 3 anos e 2 meses, recebendo juros simples à taxa de 6% ao</p><p>ano. Quanto faltam ainda, se Joel pretende comprar um carro de R$ 10 000,00?</p><p>a) R$ 460,00 b) R$ 470,00 c) R$ 480,00</p><p>d) R$ 490,00 e) R$ 500,00</p><p>72 – Uma companhia de metrô baixou o preço do bilhete de R$ 1,00 para R$ 0,95, mas acabou</p><p>com a promoção de 25% de bilhetes que eram vendidos a R$ 0,80. Avalie se a companhia perdeu</p><p>ou ganhou dinheiro ao abaixar o preço de todos os bilhetes para R$ 0,95.</p><p>a) ganhou b) não ganhou nem perdeu c) perdeu</p><p>73 – De quantos por cento foi o aumento do salário de um operário que recebia R$ 260,00 e</p><p>passou a receber R$ 306,80?</p><p>a) 12% b) 14% c) 16%</p><p>d) 18% e) 20%</p><p>74 – Um aparelho de TV é vendido à vista pelo preço de R$ 402,00 ou em 15 prestações de R$</p><p>44,86. De quantos por cento é aproximadamente o aumento quando o pagamento é a prazo em</p><p>relação ao preço à vista?</p><p>a) 68,4% b) 67,4% c) 66,4%</p><p>d) 65,4% e) 64,4%</p><p>75 – Antônio fez um empréstimo de R$ 1 200,00 para pagar após 5 meses, utilizando a taxa de</p><p>6,3% ao mês de juros simples. Que quantia Antônio pagou de juros?</p><p>a) R$ 348,00 b) R$ 358,00 c) R$ 368,00</p><p>d) R$ 378,00 e) R$ 388,00</p><p>76 – O salário bruto de um professor, em determinada cidade, é de R$ 556,43 e seu salário</p><p>líquido é igual a R$ 494,95. Qual é aproximadamente o percentual relativo aos descontos</p><p>sofridos?</p><p>a) 10,02% b) 10,04% c) 10,06%</p><p>d) 11,02% e) 11,04%</p><p>77 –</p><p>Para emprestar dinheiro, uma financeira cobra juros de 15% ao mês no sistema de juros</p><p>compostos. Que quantia deverá devolver à financeira uma pessoa que empresta R$ 4 300,00 por</p><p>2 meses?</p><p>a) R$ 5 786,75 b) R$ 5 676,75 c) R$ 5 685,75</p><p>d) R$ 5 686,75 e) R$ 5 686,85</p><p>78 – Num grupo de 400 pessoas, 70% são do sexo masculino. Se, nesse grupo, 10% dos homens</p><p>são casados e 20% das mulheres são casadas, o número de pessoas casadas é igual à:</p><p>a) 68 b) 52 c) 120</p><p>d) 100 e) 96</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 MATEMÁTICA FINANCEIRA</p><p>10/10</p><p>Questões de</p><p>Noções de Relações Humanas</p><p>e Éticas</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 NOÇÕES DE RELAÇÕES HUMANAS E ÉTICAS</p><p>2/4</p><p>8BQuestões de</p><p>NOÇÕES DE RELAÇÕES HUMANAS E ÉTICAS</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>1 – Defina “ética”:</p><p>2 – Qual a visão filosófica da ética?</p><p>3 – Para que serve a ética?</p><p>4 – Quais valores definem os atos morais e dizemos que “é ético”?</p><p>5 – O que significa a sigla COFECI?</p><p>6 – Segundo o Código de Ética Profissional, quais os deveres do Corretor de Imóveis?</p><p>7 – É de competência do CRECI, no qual se encontra inscrito o Corretor de Imóveis, a apuração</p><p>das faltas que cometer contra este código e a aplicação das penalidades previstas na legislação</p><p>em vigor.</p><p>( ) CERTO ( ) ERRADO</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 NOÇÕES DE RELAÇÕES HUMANAS E ÉTICAS</p><p>3/4</p><p>8 – Não comete grave transgressão ética o Corretor de Imóveis que não atender à legislação dos</p><p>artigos 3º I, V, VI e IX; 4º II, III, IV, V, VII, VIII, IX, X; 6º itens I, III, IV, V, VII, VIII, IX, X, XI, XII, XIII, XIX</p><p>e XX, e transgressão de natureza leve ou que desatender preceitos deste código.</p><p>( ) CERTO ( ) ERRADO</p><p>9 – Qual o conceito de Moral?</p><p>10 – Quais as origens da Moral?</p><p>11 – Segundo a “ética”, quando um negócio é considerado bom?</p><p>12 – Quando afirmamos que um sujeito está moralmente obrigado?</p><p>13 – Como deve ser a obrigação moral de um Corretor de Imóveis?</p><p>14 – Quais os planos da moral? Explique?</p><p>15 – Qual a significação moral do trabalho do Corretor de Imóveis?</p><p>16 – Qual é a função do trato social?</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 NOÇÕES DE RELAÇÕES HUMANAS E ÉTICAS</p><p>4/4</p><p>17 – O trato social e a moral obrigam o indivíduo a cumprir as regras ou normas contra sua</p><p>vontade?</p><p>18 – Qual o objetivo dos princípios morais que regem o exercício da profissão liberal?</p><p>19 – Cite alguns dos deveres do(a) profissional:</p><p>20 – Cite algumas das faltas contra a dignidade no trabalho.</p><p>Questões de</p><p>Problemas Socioeconômicos</p><p>Contemporâneos</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS</p><p>2/6</p><p>9BQuestões de</p><p>10BPROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>01 – O espaço territorial brasileiro tem dimensões continentais; o Brasil está classificado como</p><p>um dos cinco maiores do Mundo. Das alternativas abaixo qual delas tem um país menor que o</p><p>Brasil?</p><p>a ( ) Rússia;</p><p>b ( ) Índia;</p><p>c ( ) Estados Unidos;</p><p>d ( ) Canadá.</p><p>02 – O Brasil tem relações comerciais com todos os países da América do Sul; entre os países</p><p>listados abaixo um deles não faz fronteira com o Brasil. Indique qual é a alternativa correta:</p><p>a ( ) Argentina;</p><p>b ( ) Colômbia;</p><p>c ( ) Venezuela;</p><p>d ( ) Chile.</p><p>03 – Qual o último estado brasileiro criado pela Constituição de 1988?</p><p>a ( ) Tocantins;</p><p>b ( ) Amapá;</p><p>c ( ) Acre;</p><p>d ( ) Roraima.</p><p>04 – O Brasil está dividido em regiões das quais foram levadas em conta algumas</p><p>características, entre elas:</p><p>a ( ) religiosidade;</p><p>b ( ) índice de mortalidade;</p><p>c ( ) clima;</p><p>d ( ) escolaridade.</p><p>05 – Das alternativas abaixo qual delas contém um estado que não faz parte da Região Sudeste?</p><p>a ( ) São Paulo, Rio de Janeiro;</p><p>b ( ) Minas Gerais e Amapá;</p><p>c ( ) Espírito Santo e São Paulo;</p><p>d ( ) nenhuma das anteriores.</p><p>06 – Na estrutura geológica do Brasil encontramos os Escudos Antigos formados por rochas</p><p>muito antigas, onde temos a ocorrência de diversos tipos de minerais, com destaque para:</p><p>a ( ) minério de ferro;</p><p>b ( ) xisto betuminoso;</p><p>c ( ) petróleo;</p><p>d ( ) carvão mineral.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS</p><p>3/6</p><p>07 – O manganês é um mineral importante para a indústria brasileira; reservas consideráveis</p><p>deste mineral são encontradas:</p><p>a ( ) Serra da Canastra (Minas Gerais);</p><p>b ( ) Criciúma (Santa Catarina);</p><p>c ( ) Recôncavo Baiano (Bahia);</p><p>d ( ) Serra do Navio (Amapá).</p><p>08 – A decomposição do basalto dá origem à terra roxa de grande fertilidade, encontrada</p><p>principalmente na região:</p><p>a ( ) Nordeste;</p><p>b ( ) Sul;</p><p>c ( ) Sudeste;</p><p>d ( ) Centro-Oeste.</p><p>09 – A principal característica deste clima é ser muito quente e chuvoso. Que clima é este?</p><p>a ( ) Clima Tropical;</p><p>b ( ) Tropical de Altitude;</p><p>c ( ) Clima Equatorial;</p><p>d ( ) nenhuma das anteriores.</p><p>10 – Qual a maior Bacia Hidrográfica do Mundo?</p><p>a ( ) Bacia Amazônica;</p><p>b ( ) Bacia Atlântica;</p><p>c ( ) Bacia do Pantanal;</p><p>d ( ) Bacia do Prata.</p><p>11 – A formação vegetal brasileira vem sendo desgastada desde o século XVI. Qual a região</p><p>brasileira que sofreu este impacto recentemente?</p><p>a ( ) região Sul;</p><p>b ( ) região Nordeste;</p><p>c ( ) região Centro-Oeste;</p><p>d ( ) região Sudeste.</p><p>12 – “Hoje restam menos de 4% da vegetação original” .Esta afirmativa faz referência:</p><p>a ( ) à Floresta Amazônica;</p><p>b ( ) à Floresta Subtropical;</p><p>c ( ) ao Cerrado;</p><p>d ( ) à Mata Atlântica.</p><p>13 – Assinale a alternativa que contém uma espécie vegetal importante da Mata de Transição:</p><p>a ( ) carnaúba;</p><p>b ( ) cedro;</p><p>c ( ) pinheiro;</p><p>d ( ) erva-mate.</p><p>14 – Os rios Paraná, Paraguai e Uruguai formam a Bacia Platina, uma área de grande potencial</p><p>hidrelétrico, onde está localizada a usina de:</p><p>a ( ) Sobradinho;</p><p>b ( ) Tucuruí;</p><p>c ( ) Itaipu;</p><p>d ( ) Nenhuma das anteriores.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS</p><p>4/6</p><p>15 – Suas águas mansamente vão cortando cinco estados; é considerado o maior rio</p><p>genuinamente brasileiro. Este rio é o:</p><p>a ( ) Amazonas;</p><p>b ( ) São Francisco;</p><p>c ( ) Solimões;</p><p>d ( ) Tiête.</p><p>16 – O potencial do Rio São Francisco é aproveitado para geração de energia, através da usina</p><p>de:</p><p>a ( ) Itaipu;</p><p>b ( ) Jacuí;</p><p>c ( ) Paulo Afonso;</p><p>d ( ) nenhuma das anteriores.</p><p>17 – Como um dos grandes problemas para elevada ocorrência de doenças junto à população de</p><p>baixa renda, podemos incluir:</p><p>a ( ) o excesso de peso;</p><p>b ( ) o acesso a maior quantidade de comida barata;</p><p>c ( ) o grande consumo de vegetais mal lavados e preparados;</p><p>d ( ) a falta de saneamento básico.</p><p>18 – Segundo a Fundação João Pinheiro, o Brasil tem um déficit Imobiliário de:</p><p>a ( ) 4 milhões de moradias;</p><p>b ( ) 1,6 milhão de moradias;</p><p>c ( ) 2 milhões de moradias;</p><p>d ( ) 5,6 milhões de moradias.</p><p>19 – Êxodo rural é:</p><p>a ( ) uma nova técnica agrícola;</p><p>b ( ) a saída do homem do campo para a cidade;</p><p>c ( ) a saída do homem da cidade para o campo, aproveitando a onda rural;</p><p>d ( ) nenhuma das anteriores.</p><p>20 – Sabemos que alguns municípios brasileiros, mesmo pagando bons salários, não</p><p>conseguem atrair médicos, ocasionando à população local um verdadeiro abandono na área da</p><p>saúde. Qual a alegação dos médicos para não irem para estas cidades?</p><p>a ( ) falta de atividades culturais;</p><p>b ( ) falta de segurança;</p><p>c ( ) para não ficar longe dos centros de pesquisas;</p><p>d ( ) não compensa o sacrifício de morar isolado.</p><p>21 – Qual o nome que se dá à cidade mais importante de uma área metropolitana?</p><p>a ( ) megalópole;</p><p>b ( ) metrópole;</p><p>c ( ) cidade central;</p><p>d ( ) nenhuma das anteriores.</p><p>22 – Como você diferencia um latifúndio de um minifúndio?</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS</p><p>5/6</p><p>23 – Em que região você mora? Escreva sobre o relevo de sua região.</p><p>24 – Como você classifica o clima da região em que você mora? Em decorrência deste clima</p><p>quais as atividades econômicas podem ser desenvolvidas?</p><p>25 – A cidade onde você mora é provida de saneamento básico? Quais?</p><p>26 – Na região em que você mora tem algum rio importante? Qual? A que tipo de atividade</p><p>econômica ele pode servir?</p><p>27 – Quais tipos de culturas são produzidas nos latifúndios?</p><p>28 – O que você sabe sobre extrativismo? Explique.</p><p>29 – Em qual região brasileira se encontra o maior rebanho bovino brasileiro?</p><p>Quais as principais características desta região?</p><p>30 – Cite 03 (três) fatores responsáveis pela concentração industrial na Região Sudeste.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 PROBLEMAS SOCIOECONÔMICOS CONTEMPORÂNEOS</p><p>6/6</p><p>31 – O que são escudos antigos? Quais minerais são encontrados neles?</p><p>32 – O que são bacias sedimentares?</p><p>33 – Quais são as dependências mínimas que uma habitação deve ter?</p><p>34 – Todas as habitações brasileiras têm as dependências mínimas necessárias?</p><p>é o corretor que tem que agradar o cliente.</p><p>d ( ) A imobiliária não tem participação nenhuma na negociação.</p><p>21 – Leandro é um corretor bem-sucedido, que tem muita facilidade em se comunicar. Ele utiliza</p><p>uma técnica para criar sintonia com outras pessoas, com a finalidade de facilitar a aproximação</p><p>e criar empatia através da semelhança. Esta técnica é conhecida como:</p><p>a ( ) Subjetividade induzida.</p><p>b ( ) Coaching.</p><p>c ( ) Psicoterapia.</p><p>d ( ) Espelhamento ou Rapport.</p><p>22 – Um bom corretor é o profissional que sabe a importância de cuidar da divulgação do seu</p><p>trabalho, de sua apresentação, seu conhecimento, e da comunicação com o cliente. Podemos</p><p>chamar esse conjunto de ações de:</p><p>a ( ) Marketing pessoal.</p><p>b ( ) Marketing imobiliário.</p><p>c ( ) Marketing de exposição.</p><p>d ( ) Marketing de mercado.</p><p>23 – A corretora Tatiana, em suas pesquisas para aperfeiçoamento profissional, aprendeu que</p><p>deve observar de que forma seu cliente assimila melhor as informações, e utilizar desse meio</p><p>para se comunicar com ele e ser bem compreendida. Esse tipo de percepção pode ser obtido:</p><p>a ( ) Através do formulário de perfil psicológico preenchido pelo cliente.</p><p>b ( ) Perguntando diretamente ao cliente.</p><p>c ( ) Através do convívio diário com seu cliente.</p><p>d ( ) Observando a linguagem verbal e corporal da pessoa.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO</p><p>6/8</p><p>24 – As informações pessoais do cliente têm muito peso no conjunto de dados que o corretor</p><p>necessita, porém nem sempre são fáceis de obter, pois o cliente não se sente à vontade para</p><p>falar da sua rotina pessoal e de sua família com um desconhecido. Você pode conquistar a</p><p>confiança dele:</p><p>a ( ) Passando todas as informações do imóvel, independentemente da necessidade do cliente.</p><p>b ( ) Sendo insistente nas perguntas mais invasivas.</p><p>c ( ) Demonstrando que você precisa das informações para suprir as necessidades dele com o imóvel.</p><p>d ( ) Fazendo amizade com ele.</p><p>25 – A divulgação do trabalho do corretor é muito facilitada utilizando as redes sociais. Porém,</p><p>não adianta fazer do seu perfil um “classificado de anúncios”. Para conseguir que suas</p><p>postagens se multipliquem, é interessante, por exemplo:</p><p>a ( ) Postar fotos bonitas e atraentes para receber “curtidas”.</p><p>b ( ) Criar conteúdo que chame a atenção, como dicas úteis de interesse do seu público-alvo,</p><p>replicando as visualizações.</p><p>c ( ) Comentar sobre acontecimentos do momento, como política e futebol.</p><p>d ( ) Postar fotos do seu lazer com família e amigos, para criar intimidade com as pessoas.</p><p>26 – Às vezes, o cliente já chega se mostrando agressivo e irritado, confrontando e contestando</p><p>todas as suas colocações por algum motivo alheio a você. Para conseguir controlar a situação e</p><p>acalmar o cliente, a sua postura deve ser de:</p><p>a ( ) Tratar as objeções com paciência e tranquilidade durante o atendimento.</p><p>b ( ) Tratá-lo da mesma forma, mostrando que está no mesmo patamar.</p><p>c ( ) Ser mais agressivo que ele para mostrar-se superior.</p><p>d ( ) Ignorar o que o cliente diz e continuar sua colocação, como se não estivesse ouvido nada.</p><p>27 – O Marketing tem importância significativa para as empresas, pois irá aproximá-las do</p><p>cliente, através da utilização de ferramentas para obter informações importantes do mercado.</p><p>Algumas dessas ferramentas são:</p><p>a ( ) Propaganda e merchandising.</p><p>b ( ) Assessoria de imprensa e relações públicas.</p><p>c ( ) Pesquisa de mercado e atendimento ao consumidor.</p><p>d ( ) Planejamento e controle.</p><p>28 – Para o corretor, manter um bom relacionamento com porteiros, síndicos e zeladores de</p><p>condomínios é algo muito importante, uma vez que:</p><p>a ( ) Eles podem ajudar na divulgação do corretor através das indicações.</p><p>b ( ) Através do seu conhecimento, ele pode ajudar na recolocação desses profissionais no mercado.</p><p>c ( ) Poderá entrar e sair dos condomínios quando quiser, sem ser barrado.</p><p>d ( ) Eles são os primeiros a saber dos comentários sobre tudo o que acontece no condomínio.</p><p>29 – Uma venda bem realizada gera confiança por parte do cliente, que poderá indicá-lo para</p><p>amigos e familiares, assim como, poderá procurá-lo em necessidades futuras. Portanto, um</p><p>cliente satisfeito:</p><p>a ( ) Representa uma única venda, pois não se compra imóvel todo dia.</p><p>b ( ) Serve como um multiplicador de indicações.</p><p>c ( ) Não irá se lembrar mais de você.</p><p>d ( ) Não significa que irá falar bem de você, pois cliente nunca está contente.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO</p><p>7/8</p><p>30 – Bruno se empenha em seu aperfeiçoamento profissional e conhece bem as técnicas de</p><p>vendas. Ele se destaca na imobiliária onde trabalha, pois é o corretor campeão de vendas. Isto</p><p>porque:</p><p>a ( ) Ele não se esforça na venda, apenas deixa que o próprio cliente compre.</p><p>b ( ) Tem boa lábia, e consegue vender até um imóvel inadequado às necessidades do cliente.</p><p>c ( ) Ele oferece ao cliente não apenas um imóvel, mas uma série de benefícios agregados à ele.</p><p>d ( ) Deixa se levar pela intuição, força a venda e conta com a sorte.</p><p>31 – Na área de vendas, percebemos que as pessoas estão sempre bem apresentáveis, com</p><p>roupas alinhadas, aspecto saudável e simpáticas. Por mais que se diga que a aparência não</p><p>significa nada, sabemos que a primeira impressão que o cliente terá quando você o receber, será</p><p>sobre sua aparência. Podemos afirmar que:</p><p>a ( ) O cliente somente enxerga o valor interior dos vendedores, desde o primeiro contato.</p><p>b ( ) Na área de vendas, a aparência transmite a forma como o vendedor desempenha seu trabalho.</p><p>c ( ) O cliente não se importa com o aspecto e higiene do vendedor, apenas com o produto.</p><p>d ( ) Para atender bem os clientes, é preciso ter glamour e elegância.</p><p>32 – Cada pessoa tem uma personalidade diferente, e dessa forma o corretor, num primeiro</p><p>contato, deve:</p><p>a ( ) Agir como ele é, se o cliente tem a personalidade dele, você também tem a sua, e cada um age</p><p>como quiser.</p><p>b ( ) Ficar calado e só observar o cliente para não entrar em conflito com ele, nesse primeiro</p><p>momento.</p><p>c ( ) Impor a sua personalidade e forçar o cliente a se adaptar a ela.</p><p>d ( ) Ser atencioso e perceber como seu cliente age, para interagir da forma mais adequada.</p><p>33 – O corretor pode escolher entre ser um simples vendedor, que se baseia na intuição, até um</p><p>consultor, que se utiliza do conhecimento de técnicas de vendas, e por isso</p><p>a ( ) usará as técnicas para “empurrar” o imóvel que lhe interessa.</p><p>b ( ) fará um atendimento rápido para não desperdiçar seu tempo com o cliente.</p><p>c ( ) irá buscar a melhor solução em imóvel para as necessidades do seu cliente, e o assessorar no</p><p>que for necessário, facilitando assim a negociação.</p><p>d ( ) fará o atendimento focado na comissão que irá receber, e no lucro da imobiliária.</p><p>34 – O bom corretor sabe que o fator emocional tem um peso significativo na tomada de decisão.</p><p>Considerando isso, quando o cliente procura um imóvel residencial, o corretor irá oferecer:</p><p>a ( ) Primeiramente, uma casa ou apartamento luxuosos, para encantar o cliente.</p><p>b ( ) Um lar, onde o cliente estará nos momentos de lazer, fazendo planos com a família, o lugar de</p><p>aconchego, de segurança, um patrimônio.</p><p>c ( ) Tudo o que estiver</p><p>disponível na região, mesmo que não seja o que o cliente procura, pois</p><p>demonstrará boa vontade.</p><p>d ( ) Somente o imóvel que oferece as características que o cliente busca, sem dar outras opções.</p><p>35 – O método Spin Selling deve ser aplicado para ajudar a definir claramente:</p><p>a ( ) A situação atual, seus problemas e implicâncias, para buscar as soluções necessárias.</p><p>b ( ) Qual é, exatamente, o valor que o cliente dispõe para adquirir o imóvel.</p><p>c ( ) Qual o nível de disposição que o cliente tem para mudar de ideia, quanto ao imóvel que deseja.</p><p>d ( ) O prazo de financiamento do imóvel, de acordo com a situação do cliente.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 ORGANIZAÇÃO E TÉCNICAS COMERCIAIS E MARKETING IMOBILIÁRIO</p><p>8/8</p><p>36 – Você como corretor, depende de comissão sobre vendas. Portanto deve estar sempre</p><p>atento ao seu desempenho, e para isso, você pode fazer constantemente, uma análise de</p><p>resultados por etapa, que irá ajudar a verificar:</p><p>a ( ) Que atitude tomar em cada etapa, para acabar com todas as perdas.</p><p>b ( ) Quais aplicativos deve utilizar para controlar essas perdas.</p><p>c ( ) Quais atitudes tomar para melhorar seu desempenho.</p><p>d ( ) Em que etapa você está perdendo clientes além da média.</p><p>37 – O momento em que você leva seu cliente para a visita ao imóvel é importantíssimo. É</p><p>quando você terá a oportunidade de realizar a “magia” de unir o _________ e o ________, ou</p><p>seja, evidenciar todos os benefícios que atendem às necessidades, e uni-los aos desejos do</p><p>cliente, para encantá-lo com o imóvel ideal.</p><p>Preenchem corretamente as lacunas da frase acima:</p><p>a ( ) Racional/emocional;</p><p>b ( ) Custo/benefício</p><p>c ( ) Real/virtual</p><p>d ( ) Físico/espiritual</p><p>38 – Luana está atendendo um cliente que busca um imóvel para sua família. Ela, como corretora</p><p>sensata, perguntou se o imóvel precisava ter itens de acessibilidade, ao que prontamente, ele</p><p>respondeu que sim, pois a mãe idosa mora com eles. Com essa atitude, ela conseguiu:</p><p>a ( ) Ser invasiva, pois esse é um assunto pessoal que não interessa à ela.</p><p>b ( ) Irritar o cliente, pois ele se sentiu ressentido.</p><p>c ( ) Demonstrar empatia, e assim, conquistar a confiança do cliente.</p><p>d ( ) Mostrar inconveniência, pois esse é um assunto delicado para tratar com desconhecidos.</p><p>39 – As informações sobre o cliente são as suas principais ferramentas para usar os argumentos</p><p>certos na apresentação do imóvel ideal, pois vão esclarecer quais as necessidades a serem</p><p>supridas. Desse modo, a melhor forma de obter essas informações é:</p><p>a ( ) Entregar um questionário fechado para o cliente preencher.</p><p>b ( ) Saber ouvir o que o cliente tem a dizer e estimulá-lo a falar ainda mais.</p><p>c ( ) Direcionar a conversa para perguntas diretas, para não perder tempo com a história do cliente.</p><p>d ( ) Não deixar que o cliente fale, pois é o corretor quem precisa dar informações sobre o imóvel que</p><p>quer vender.</p><p>40 – Normalmente o cliente pesquisa várias opções de imóveis, portanto, você não é o único</p><p>corretor a atendê-lo. Sendo assim, seria correto que, para se destacar,</p><p>a ( ) Você não deverá agilizar as reuniões, pois o cliente poderá se sentir muito importante e</p><p>subestimar seu trabalho.</p><p>b ( ) Você deverá marcar reuniões e visitas o mais breve possível, pois o cliente verá eficiência e</p><p>organização da sua parte e ainda se sentirá valorizado.</p><p>c ( ) Você deverá fazer seu trabalho no seu tempo, e não pensando no cliente.</p><p>d ( ) Você deverá ser breve em agendar reuniões, mas adiar ao menos uma vez, para criar</p><p>expectativa e para valorizar seu trabalho.</p><p>Questões de</p><p>Direito e Legislação</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>2/10</p><p>UQuestões de</p><p>UDIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>1 – Sabendo-se que a MORAL respeita a vida interior do indivíduo, e o DIREITO a vida exterior.</p><p>Assinale a alternativa UERRADAU:</p><p>a ( ) coincidem em que ambos destinam-se a regular a conduta humana;</p><p>b ( ) a Moral é bilateral e o Direito unilateral;</p><p>c ( ) a Moral impõe ao sujeito apenas obrigações para com ele mesmo, subjetivos;</p><p>d ( ) o Direito põe sempre dois sujeitos frente a frente, no sentido de que o permitido a um não pode</p><p>ser impedido pelo outro;</p><p>2 – Sendo o Direito Privado o ordenamento jurídico que disciplina as relações dos cidadãos,</p><p>entre si ou entre eles e o Estado, podemos afirmar que o Direito privado:</p><p>a ( ) refere-se ao direito coletivo;</p><p>b ( ) refere-se ao direito do indivíduo;</p><p>c ( ) refere-se ao direito do Estado contra o particular;</p><p>d ( ) todas as alternativas estão erradas;</p><p>3 – A Constituição da Inglaterra foi totalmente elaborada levando-se em consideração o</p><p>COSTUME do povo, que acabou por virar lei entre as partes. Podemos concluir que a prática de</p><p>um determinado comportamento repetido constantemente, gera um COSTUME, sabendo-se</p><p>disso: Qual é a condição indispensável à sua vigência:</p><p>a ( ) continuidade;</p><p>b ( ) generalidade;</p><p>c ( ) temporariedade;</p><p>d ( ) publicidade;</p><p>4 – Fontes do Direito, são os meios pelos quais se formam ou estabelecem as normas dentro do</p><p>nosso ordenamento jurídico, ou seja, são a origem do Direito. De acordo com essa afirmação,</p><p>assinale a alternativa UERRADAU:</p><p>a ( ) Lei é a norma editada pelo Legislativo;</p><p>b ( ) Doutrina é a interpretação da lei, feita pelos estudiosos da matéria;</p><p>c ( ) Jurisprudência é a interpretação da lei, feita pelos juízes e Tribunais, nas suas reiteradas</p><p>decisões;</p><p>d ( ) Fontes diretas são a Doutrina e a Jurisprudência e Fontes indiretas são a Lei e o Costume.</p><p>5 – Sendo a Lei a fonte primordial do Direito, em qual das fases abaixo de elaboração é de</p><p>competência exclusiva do poder legislativo?</p><p>a ( ) Aprovação que consiste nos estudos, debates, redações, emendas e votação do projeto;</p><p>b ( ) A sanção que é o ato pelo qual o chefe do Executivo manifesta sua concordância com o projeto</p><p>de lei aprovada pelo Legislativo;</p><p>c ( ) O veto que é o ato pelo qual o chefe do Executivo manifesta sua discordância para com o projeto;</p><p>d ( ) A promulgação que decorre da sanção e tem o significado de proclamação;</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>3/10</p><p>6 – Se o Estado é a NAÇÃO politicamente organizada, podemos considerar como elementos do</p><p>Estado, EXCETO:</p><p>a ( ) Território;</p><p>b ( ) Povo;</p><p>c ( ) Governo;</p><p>d ( ) Hierarquia</p><p>7 – Considerando que a República Federativa do Brasil, formada pela união indissolúvel dos</p><p>Estados e Municípios e do Distrito Federal, constitui-se em Estado Democrático de Direito,</p><p>podemos AFIRMAR que:</p><p>a ( ) É governo de um só, com lei;</p><p>b ( ) É o governo de uma classe social, escolhida pela sua condição social;</p><p>c ( ) O poder executivo é exercido por um conselho de ministros ou Gabinete chefiado pelo Primeiro</p><p>Ministro.</p><p>d ( ) Todo o poder emana do povo, que o exerce por meio de</p><p>representantes eleitos.</p><p>8 – Bem é tudo aquilo que nós podemos valorar, mas existem bens que não tem como avaliar</p><p>economicamente, como a vida, a liberdade e a honra. Diante disso, podemos afirmar que os bens</p><p>imóveis são:</p><p>a ( ) Os bens físicos (uma mesa);</p><p>b ( ) Os bens abstratos (um direito);</p><p>c ( ) Os que podem ser transportados (uma cadeira);</p><p>d ( ) Os que não podem ser transportados sem alteração de sua substância.</p><p>9 – Os bens corpóreos são bens dotados de existência física e são objetos de compra e venda,</p><p>os bens incorpóreos são bens de existência abstrata, reconhecidos pela ordem jurídica, de valor</p><p>econômico e são objetos susceptíveis de cessão: Quanto aos bens corpóreos, podemos afirmar</p><p>que:</p><p>a ( ) São bens materiais;</p><p>b ( ) são bens consumíveis;</p><p>c ( ) são bens que não se pode valorar;</p><p>d ( ) são bens indisponíveis.</p><p>10 – Toda família precisa ter uma casa para morar, no Brasil uma parte das famílias têm somente</p><p>um único imóvel próprio para moradia. Portanto, esse instituto do bem de família visa:</p><p>a ( ) a proteção da família, proporcionando-lhe um abrigo seguro;</p><p>b ( ) o bem da família é inalienável e impenhorável, sem exceções;</p><p>c ( ) o bem da família não goza de proteção jurídica;</p><p>d ( ) o bem da família é um bem público.</p><p>11 – João e Maria, casaram-se, e logo após o casamento, Maria engravidou e deu a luz a uma</p><p>linda menina. O nascimento dessa criança além de trazer muita alegria aos pais, trouxe também</p><p>consequência jurídica. Diante dessa situação hipotética, podemos afirmar que o nascimento é:</p><p>a ( ) um ato jurídico;</p><p>b ( ) um fato jurídico;</p><p>c ( ) um simples acontecimento;</p><p>d ( ) um fenômeno da natureza.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>4/10</p><p>12 – Ato jurídico ou negócio jurídico é o acontecimento decorrente de ação humana, voluntária e</p><p>lícita, praticada com a intenção de obter um resultado jurídico. Diante do exposto, podemos</p><p>classificar os atos inter-vivos como:</p><p>a ( ) aqueles que projetam a vontade do agente após seu falecimento.</p><p>b ( ) aqueles que concedem vantagens sem impor ônus ao sujeito ativo da relação.</p><p>c ( ) aqueles que incluem deveres recíprocos, ao lado das faculdades que criam.</p><p>d ( ) aqueles que se praticam para produzir efeitos em vida dos contratantes.</p><p>13 – A teoria das incapacidades sofreu uma grande modificação estrutural com a criação do</p><p>Estatuto da Pessoa com Deficiência, instituído pela Lei 13.146, de julho de 2015, trazendo</p><p>também modificações em nosso Código Civil, após a criação dessa lei, podemos asseverar que</p><p>são absolutamente incapazes de exercer pessoalmente os atos da vida civil somente:</p><p>a ( ) os pródigos;</p><p>b ( ) os ébrios habituais;</p><p>c ( ) com 18 anos completos;</p><p>d ( ) os menores de 16 anos;</p><p>14 – O Código Civil dispõe que “toda pessoa é capaz de direitos e deveres na ordem civil” e que</p><p>“a personalidade civil da pessoa começa com o nascimento com vida”. Considerando-se os</p><p>conceitos de capacidade e personalidade, é correto afirmar que são incapazes, relativamente a</p><p>certos atos, ou à maneira de os exercer:</p><p>a ( ) com 18 anos completos;</p><p>b ( ) os maiores de 16 e menores de 18 anos;</p><p>c ( ) os menores de 16 anos;</p><p>d ( ) o nascituro</p><p>15 – Dona Maria, é uma avó muito atenciosa com seus netos, sua filha caçula está grávida de seu</p><p>primeiro filho, Dona Maria então decidi dispor por testamento público, parte de seus bens em</p><p>favor de seu neto, já concebido, mas ainda não nascido. Diante dessa narrativa podemos afirmar</p><p>que o “termo já concebido, mas ainda não nascido” refere-se:</p><p>a ( ) ao nascituro;</p><p>b ( ) ao natimorto;</p><p>c ( ) a criança que morreu logo após o parto;</p><p>d ( ) ao aborto</p><p>16 – A capacidade civil da pessoa natural constitui a aptidão para adquirir direitos e exercer por</p><p>si, ou por outrem, atos da vida civil; a incapacidade é uma restrição legal ao exercício desses</p><p>atos. Acerca desse conceito, podemos afirmar que cessa a menoridade quando a pessoa fica</p><p>habilitada à prática de todos os atos da vida civil:</p><p>a ( ) aos 16 anos completos;</p><p>b ( ) aos 18 anos completos;</p><p>c ( ) aos 21 anos completos;</p><p>d ( ) aos 24 anos completos.</p><p>17 – É o conjunto de normas e princípios que disciplinam os interesses do Estado</p><p>regulamentando as relações entre diferentes órgãos do Estado ou entre o Estado e a sociedade,</p><p>este conceito refere-se:</p><p>a ( ) ao direito privado;</p><p>b ( ) ao direito público;</p><p>c ( ) ao direito internacional;</p><p>d ( ) ao direito das coisas</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>5/10</p><p>18 – Pessoa jurídica é uma entidade formada por indivíduos e reconhecida pelo Estado como</p><p>detentora de direitos e deveres. Segundo o Código Civil, temos dois tipos de pessoa jurídica, a</p><p>de direito público interna ou externa e a de direito privado, Diante deste conceito, responda qual</p><p>dessas pessoas jurídicas NÃO pertence ao direito público interno:</p><p>a ( ) a União;</p><p>b ( ) os Estados, o Distrito Federal e os Territórios;</p><p>c ( ) os Municípios;</p><p>d ( ) as fundações;</p><p>19 – Segundo o Código Civil, começa a existência legal das pessoas jurídicas de direito privado</p><p>com a inscrição do ato constitutivo no respectivo registro, precedida, quando necessário, de</p><p>autorização ou aprovação do Poder Executivo, averbando-se no registro todas as alterações por</p><p>que passar o ato constitutivo. Segundo este conceito, responda qual das pessoas jurídicas que</p><p>NÃO pertence ao direito privado:</p><p>a ( ) as associações;</p><p>b ( ) os Estados estrangeiros;</p><p>c ( ) as sociedades;</p><p>d ( ) as fundações.</p><p>20 – Merivaldo se considera um homem livre e não gosta de se prender a ninguém. Não tem</p><p>residência fixa e anda pelo Estado vivendo de trabalhos temporários em cada cidade pela qual</p><p>passa. Em Sorocaba, teve um desentendimento com seu vizinho Amarildo, que culminou em vias</p><p>de fato. Agora Amarildo pretende acioná-lo judicialmente. Descobriu que depois da briga</p><p>Merivaldo esteve em Araçatuba, onde trabalhou como garçon por alguns dias. Constatou</p><p>também que ele tem uma namorada em Aguaí, a qual visita constantemente. Por fim, soube que</p><p>sua mãe reside em Campinas, onde ele costuma passar as festas. Para efeitos legais, o domicílio</p><p>de Merivaldo será:</p><p>a ( ) Sorocaba;</p><p>b ( ) Araçatuba;</p><p>c ( ) Campinas;</p><p>d ( ) o lugar onde for encontrado.</p><p>21 – Tendo a pessoa jurídica diversos estabelecimentos em lugares diferentes, cada um</p><p>deles será considerado domicílio para os atos nele praticados. Já para a pessoa natural</p><p>domicílio é o lugar onde está estabelecida a sua residência com ânimo definitivo. Quanto ao</p><p>domicílio das pessoas jurídicas respectivamente:</p><p>a ( ) do Município, o lugar onde funcione a administração municipal;</p><p>b ( ) dos Estados e Territórios, as respectivas capitais;</p><p>c ( ) da União, o Distrito Federal;</p><p>d ( ) Todas as alternativas estão corretas.</p><p>22 – João e Maria, vão se casar no final do mês de junho e ainda não tiveram condições de</p><p>comprar um imóvel, como a data já está muito próxima, eles decidiram alugar um apartamento</p><p>num bairro muito bem localizado, visitaram várias imobiliárias e conseguiram encontrar o</p><p>apartamento tão desejado. Diante do exposto, podemos concluir que a partir do momento em</p><p>que o casal assinou o contrato de locação, podemos afirmar que eles têm:</p><p>a ( ) a posse do imóvel;</p><p>b ( ) a propriedade do imóvel;</p><p>c ( ) o poder de fato de vender o imóvel a qualquer momento;</p><p>d ( ) o direito de usar, gozar e dispor do bem alheio.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>6/10</p><p>23 – O direito de propriedade, assegurado inclusive na Constituição Federal, tem especial</p><p>tratamento no Código Civil. Acerca do direito de propriedade, assinale a alternativa correta.</p><p>a ( ) O proprietário pode usar e gozar, menos dispor de seus bens;</p><p>b ( ) O proprietário pode usar, gozar e dispor de seus bens;</p><p>c ( ) O proprietário não dispõe de direitos reconhecidos por lei;</p><p>d ( ) A propriedade é um direito sem valor econômico.</p><p>24 – Com relação ao condomínio em edifícios, cada condômino é proprietário individual de sua</p><p>unidade autônoma, e, ao mesmo tempo, comunheiro de certas partes do edifício, que são de uso</p><p>coletivo. Assinale a alternativa correta:</p><p>a ( ) É o direito de propriedade comum, exercido por duas ou mais pessoas.</p><p>b ( ) As áreas de uso coletivo são abertas ao público;</p><p>c ( ) As obras realizadas nas unidades autônomas, inclusive na parte estrutural podem ser feitas</p><p>livremente sem a autorização da administração;</p><p>d ( ) O administrador do condomínio pode a qualquer tempo adentrar nos apartamentos sem</p><p>autorização do proprietário.</p><p>25 – É um direito real autônomo, intransferível, que atribui ao seu titular, temporariamente, no</p><p>máximo, pela duração de sua vida, a faculdade de habitar casa alheia.</p><p>a ( ) Enfiteuse;</p><p>b ( ) Servidão predial;</p><p>c ( ) Usufruto;</p><p>d ( ) Habitação;</p><p>e ( ) Penhor.</p><p>26 – João, Maria e Pedro são proprietários da XPTO Resinas, empresa herdada de seus pais.</p><p>Após assumirem a direção da empresa e com pouca experiencia no ramo, acabaram por levar a</p><p>empresa a inadimplência de algumas de suas obrigações para com seus fornecedores. Um de</p><p>seus maiores credores resolveu exigir o pagamento da dívida somente de João. Baseado neste</p><p>relato, podemos afirmar que a obrigação em que o credor pode exigir de qualquer devedor</p><p>pagamento integral da prestação, constitui característica da:</p><p>a ( ) Obrigação de dar coisa certa;</p><p>b ( ) Obrigação de fazer;</p><p>c ( ) Obrigação solidária;</p><p>d ( ) Obrigação indivisível;</p><p>27 – Segundo o artigo 481 do Código Civil de 2002, quando um dos contratantes se obriga a</p><p>transferir para outro o domínio de certa coisa e outro a pagar-lhe certo preço em dinheiro por</p><p>este domínio. Este conceito se refere a que tipo de contrato:</p><p>a ( ) de compra e venda;</p><p>b ( ) de transferência de cessão possessória;</p><p>c ( ) de direitos autorais;</p><p>d ( ) de retrovenda</p><p>28 – De acordo com o Código civil de 2002, Contrato é o acordo de vontades, expresso ou tácito,</p><p>manifestado por duas ou mais pessoas, tendo como fim:</p><p>a ( ) o mesmo objeto;</p><p>b ( ) objetos diversos;</p><p>c ( ) objetos indeterminados;</p><p>d ( ) objetos doados.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>7/10</p><p>29 – É um Título de crédito, uma ordem de pagamento à vista, pode ser nominativo, ao portador,</p><p>cruzado, visado e administrativo, mas que nos dias de hoje é de pouco uso, tendo em vista as</p><p>facilidades de negociação do mercado financeiro. O título a qual se refere este conceito é:</p><p>a ( ) debênture;</p><p>b ( ) letra de câmbio;</p><p>c ( ) Cheque;</p><p>d ( ) Nota promissória</p><p>30 – Sr. José é porteiro de um condomínio de luxo e como bom profissional que é, está sempre</p><p>atento a tudo o que acontece durante o seu período de trabalho, num determinado momento,</p><p>uma moradora do condomínio, entra em discussão com o Sr. José por causa de uma vaga de</p><p>garagem e no calor das emoções o ofende várias vezes diante de seus colegas de trabalho e de</p><p>outros moradores que passavam pela portaria naquele momento. O Sr. José, por ser um homem</p><p>educado e íntegro, se cala diante das ofensas, mas entra com uma ação na justiça por danos</p><p>morais. Diante dessa situação hipotética com relação ao Direito e à Moral responda:</p><p>a ( ) a Moral regula toda a conduta humana, e, o Direito quando se relacionam pelo menos dois</p><p>sujeitos;</p><p>b ( ) o Direito põe dois sujeitos frente a frente, no sentido de que o permitido a um pode ser impedido</p><p>pelo outro;</p><p>c ( ) a Moral impõe ao sujeito o direito de revidar as ofensas, portanto subjetivos;</p><p>d ( ) todas as afirmativas estão corretas.</p><p>31 – Ele protege o indivíduo, os seus direitos pessoais, como o do autor, da propriedade e o de ir</p><p>e vir. Se caracteriza por ser um atributo da pessoa. Este faz dos seus sujeitos titulares de</p><p>poderes, obrigações e faculdades estabelecidos pela lei. Em outras palavras é um poder ou</p><p>domínio da vontade do homem, juridicamente protegida. Podemos atribuir este conceito ao:</p><p>a ( ) direito subjetivo;</p><p>b ( ) direito das coisas;</p><p>c ( ) direito objetivo;</p><p>d ( ) direito público.</p><p>32 – Disciplina as relações do homem vivendo em sociedade, aplicando sanções aos que se</p><p>desviarem da norma jurídica. É a regra do Direito, a regra imposta ao proceder humano, a norma</p><p>de comportamento a que o indivíduo deve submeter-se, o preceito que deve inspirar sua</p><p>atuação. É a norma propriamente dita. Este conceito refere-se ao:</p><p>a ( ) direito objetivo;</p><p>b ( ) direito privado;</p><p>c ( ) direito administrativo;</p><p>d ( ) direito subjetivo</p><p>33 – Paloma, é uma cantora famosa, compõe suas músicas e é muito respeitada no meio musical</p><p>por sua conduta ética. Ela resolveu curtir suas férias na Europa e sua primeira visita foi na</p><p>França, no caminho do aeroporto para o hotel, o motorista do taxi ligou o rádio e de repente</p><p>começou a tocar uma música que lhe parecia muito familiar, ao chegar no hotel procurou</p><p>informações mais detalhadas sobre a musica e chegou a conclusão de que era realmente um</p><p>plágio de uma das suas canções mais recentes. Ao retornar ao Brasil acionou o seu advogado</p><p>para exigir os seus direitos. Temos uma situação em que um direito foi violado, a qual direito</p><p>estamos nos referindo:</p><p>a ( ) direito de resposta;</p><p>b ( ) direito autoral;</p><p>c ( ) direito a privacidade;</p><p>d ( ) direito público</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>8/10</p><p>34 – Patrícia e Paulo, depois de dez anos de casados e com quatro filhos resolveram se separar</p><p>de forma consensual. Paulo entrou num acordo com Patrícia e transferiram o imóvel para o</p><p>nome dos filhos, porém dando a Patrícia o direito de usar e gozar do bem até o fim de sua vida.</p><p>O direito aqui mencionado seria o:</p><p>a ( ) usufruto;</p><p>b ( ) habitação;</p><p>c ( ) Uso;</p><p>d ( ) servidão predial</p><p>35 – Américo e Lúcia são proprietários de duas fazendas vizinhas, Américo por ser criador de</p><p>gado e não possuir em suas terras pastagem suficiente para alimentar o seu gado, precisa</p><p>atravessar a fazenda de Lúcia, sua vizinha, para levar o gado para outras pastagens. Lúcia, por</p><p>sua vez, sabe que essa situação vêm desde a época que seu avô era o dono da fazenda e por</p><p>haver um acordo verbal entre as famílias, nada foi registrado em cartório, porém a palavra</p><p>costuma ser respeitada nestas terras. Diante do exposto, o direito real sobre coisa alheia ao qual</p><p>nos referimos é:</p><p>a ( ) habitação;</p><p>b ( ) servidão predial;</p><p>c ( ) enfiteuse;</p><p>d ( ) Uso</p><p>36 – É o ato pelo qual o chefe do Poder Executivo (Presidente da República) manifesta sua</p><p>aprovação a um projeto de Lei previamente aprovado pela câmara dos deputados e senadores.</p><p>a ( ) promulgação;</p><p>b ( ) sansão;</p><p>c ( ) publicação</p><p>d ( ) renovação</p><p>37 – É o ato pelo qual o chefe do Poder Executivo (Presidente da República) atesta, oficialmente</p><p>a existência da lei, ou seja, reconhecê-la como válida ordenando a sua execução.</p><p>a ( ) publicação;</p><p>b ( ) promulgação;</p><p>c ( ) veto;</p><p>d ( ) sansão</p><p>38 – Januário, é um empreendedor que não se deixa vencer pelas dificuldades, tem um projeto</p><p>para ampliar a sua empresa, mas está sem o capital necessário, expos a situação para sua mãe</p><p>D. Maria, que sempre tinha algum dinheiro guardado. D. Maria entregou a seu filho uma caixa de</p><p>joias que pertenceu a sua avó, contendo um anel de esmeralda, um par de brincos de pérolas,</p><p>um broche de ouro maciço e um colar de pedras preciosas, eram joias de família guardadas a</p><p>sete chaves, mas era tudo o que tinha para ajudar seu filho. Januário recebeu de bom coração e</p><p>prometeu a sua mãe devolver as suas joias o mais breve possível. Na manhã seguinte, Januário</p><p>dirigiu-se a uma instituição financeira entregou as joias e após a avaliação, recebeu o dinheiro</p><p>que precisava. Diante dessa situação hipotética, podemos afirmar que a forma de garantia</p><p>realizada por Januário junto ao banco foi:</p><p>a ( ) hipoteca;</p><p>b ( ) penhora;</p><p>c ( ) anticrese;</p><p>d ( ) penhor</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>9/10</p><p>39 – Apolinário firmou com Sr. Walfrido um contrato de compra e venda de 50 cabeças de vacas</p><p>leiteiras para servir-lhe como fonte de renda para o sustento de sua família no valor de 170 mil</p><p>reais e deu como garantia real ao cumprimento da obrigação pactuada o único imóvel</p><p>residencial de sua propriedade. Conforme o entendimento dessa situação, podemos afirmar que</p><p>a garantia real que foi dada ao Sr. Walfrido é:</p><p>a ( ) Penhor;</p><p>b ( ) hipoteca;</p><p>c ( ) Aval;</p><p>d ( ) enfiteuse</p><p>40 – É um contrato de empréstimo gratuito de coisas não fungíveis (coisas que não podem ser</p><p>substituídas por outra igual). Essa modalidade de contrato não é solene, ou seja, não precisa ser</p><p>registrado em cartório, pode ser escrito ou verbal, mas o ideal é que seja escrito, melhor evitar</p><p>mal-entendidos. Perfaz-se com a tradição do objeto. O conceito citado acima refere-se a que tipo</p><p>de modalidade de contrato:</p><p>a ( ) fiança;</p><p>b ( ) aval;</p><p>c ( ) mútuo;</p><p>d ( ) comodato</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DIREITO E LEGISLAÇÃO</p><p>10/10</p><p>Questões de</p><p>Desenho Arquitetônico</p><p>e</p><p>Noções de Construção Civil</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>2/10</p><p>UQuestões de</p><p>UDESENHO ARQUITETÔNICO e NOÇÕES de CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>1 – Como se classificam as linhas?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>d)</p><p>2 – Como são classificadas as linhas quanto à Forma?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>3 – Como são classificadas as linhas quanto à Posição?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>4 – Como são classificadas as linhas quanto à Direção?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>5 – Como são classificadas as linhas quanto ao Uso?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>d)</p><p>6 – O que são linhas paralelas?</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>3/10</p><p>7 – Que são linhas perpendiculares?</p><p>8 – Que são linhas oblíquas?</p><p>9 – Quais os tipos de curvas planas?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>d)</p><p>e)</p><p>10 – O que é um polígono?</p><p>11 – Quais são os elementos do polígono?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>12 – Como são classificados os polígonos de acordo com a forma de seus lados?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>13 – Como são classificados os polígonos de acordo com a sua posição em relação</p><p>à circunferência?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>14 – Como são denominados os polígonos?</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>4/10</p><p>15 – Como são classificados os triângulos?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>16 – Como são classificados os quadriláteros?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>17 – Como são classificados os paralelogramos?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>d)</p><p>18 – O que são trapézios?</p><p>19 – O que são trapezoides?</p><p>20 – O que é escala?</p><p>21 – Onde são encontradas e como são usadas as escalas?</p><p>22 – Qual a escala mais utilizada no Desenho Arquitetônico?</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>5/10</p><p>23 – O que são desenhos de Arquitetura? Como são realizados?</p><p>24 – Qual o papel das linhas no Desenho Arquitetônico?</p><p>25 – Onde são utilizados os Traços fortes?</p><p>26 – Onde são utilizados os Traços médios?</p><p>27 – Como deve ser feito o desenho?</p><p>28 – Como é usado o desenho a mão livre, pelo Arquiteto?</p><p>29 – Qual a técnica usada para o desenho a mão livre?</p><p>30 – O que são linhas cabeludas?</p><p>31 – Como são caracterizadas as linhas?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>32 – Que são croquis?</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>6/10</p><p>33 – Defina “planta” e explique:</p><p>34 – Quais os tipos de planta de um prédio de apartamentos?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>d)</p><p>35 – O que são “Cortes”?</p><p>36 – Quantas seções são feitas, e como são?</p><p>37 – O que são “Elevações”?</p><p>38 – O que são “Detalhes”?</p><p>39 – Quais documentos compõem um Projeto de Arquitetura?</p><p>40 – O que é Planta Baixa?</p><p>41 – O que é “Cota”?</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>7/10</p><p>42 – Como se classificam as edificações?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>43 – Como são classificadas as edificações residenciais?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>44 – Como são classificadas as edificações permanentes?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>45 – Como são classificadas as edificações transitórias?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>d)</p><p>e)</p><p>46 – O que são edificações não residenciais?</p><p>47 – Quais as edificações destinadas a Locais de Reunião?</p><p>a) b) c)</p><p>d) e) f)</p><p>g) h) i)</p><p>48 – Quais as edificações destinadas a Comércio, Negócios e Atividades Profissionais?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>8/10</p><p>49 – Quais as edificações destinadas a Usos Especiais diversos?</p><p>a)</p><p>b)</p><p>c)</p><p>d)</p><p>50 – O que são edificações mistas?</p><p>51 – O que é um aclive?</p><p>52 – O que é Alvará?</p><p>53 – O que é área bruta?</p><p>54 – O que é área livre?</p><p>55 – O que é área útil?</p><p>56 – O que é um declive?</p><p>57 – O que é edificação?</p><p>58 – O que significa o termo “Habite-se”?</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>9/10</p><p>59 – O que significa o termo “testada do lote”?</p><p>60 – Como é dado o orçamento para construção de uma edificação?</p><p>61 – Cite alguns dos materiais usados no arcabouço da edificação.</p><p>a) Paredes: _________________________________________________________________________</p><p>b) Cobertura: ________________________________________________________________________</p><p>c) Fundações, pilares, vigas, lajes: _______________________________________________________</p><p>62 – Cite alguns dos materiais usados no acabamento da edificação:</p><p>a) das paredes:</p><p>b) do solo:</p><p>c) das coberturas</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL</p><p>10/10</p><p>Questões de</p><p>Comunicação e Expressão</p><p>em Língua Portuguesa</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>2/16</p><p>UQuestões de</p><p>1BUCOMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>Nome do aluno:_____________________________________________________</p><p>Assinatura:__________________________.</p><p>R.M:____________.</p><p>1 – São exemplos de textos técnicos:</p><p>a ( ) Histórias em quadrinhos e crônicas.</p><p>b ( ) Relatórios e resenhas científicas.</p><p>c ( ) Narrativas e crônicas sociais.</p><p>d ( ) Resumos de livros paradidáticos.</p><p>2 – A classificação tradicional de construção de textos é:</p><p>a ( ) Redativos, narrativos e descritivos.</p><p>b ( ) Relatórios, narrativos e resenhas científicas.</p><p>c ( ) Narrativos, descritivos e dissertativos.</p><p>d ( ) Resumos, sumários e descritivos.</p><p>3 – Após leitura da afirmação, assinale CERTO ou ERRADO</p><p>Afirmação: Obediência às normas gramaticais e objetividade é um dos requisitos da redação</p><p>técnica/científica.</p><p>Certo ( ) Errado ( )</p><p>4 – Como a linguagem está presente em tudo o que nos rodeia, podemos afirmar que:</p><p>a ( ) Através da linguagem não podemos preservar a história da humanidade.</p><p>b ( ) A linguagem de todos os animais ultrapassa a esfera dos simples sinais;</p><p>c ( ) A linguagem pode ser renovada, favorecendo a criatividade.</p><p>d ( ) A plasticidade da linguagem é responsável pela confusão existente entre os humanos.</p><p>5 – É característica da carta:</p><p>a ( ) Presença de destinatário e remetente.</p><p>b ( ) Linguagem formal e ausência de remetente.</p><p>c ( ) Uso de gírias e presença de destinatário.</p><p>d ( ) Ausência de destinatário e uso de verbos.</p><p>e ( ) Presença de sujeito indeterminado e uso de verbos.</p><p>6 – O requerimento consiste em</p><p>a ( ) um pedido formal</p><p>b ( ) um anúncio simples</p><p>c ( ) um documento jurídico</p><p>d ( ) um texto didático</p><p>e ( ) um anúncio comercial</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>3/16</p><p>7 – Leia o texto abaixo:</p><p>Colisão deixa dois feridos na Zona Sul de SP</p><p>A colisão entre dois carros deixou duas pessoas feridas na Estrada de Itapecerica, importante via da</p><p>Zona Sul de São Paulo, na manhã desta sexta-feira (22).</p><p>O choque foi tão forte que um dos veículos atravessou o muro de um terreno.</p><p>Equipes do Corpo de Bombeiros foram acionadas para socorrer as vítimas. O estado de saúde delas</p><p>não foi informado.</p><p>Fonte: https://g1.globo.com/sp/sao-paulo/noticia/2019/03/22/colisao-deixa-dois-feridos-na-zona-sul-de-</p><p>sp.ghtml Acesso em 22.03.2019</p><p>Esse texto pode ser definido como:</p><p>a ( ) Notícia</p><p>b ( ) Carta</p><p>c ( ) Requerimento</p><p>d ( ) Reportagem</p><p>e ( ) Artigo de opinião</p><p>8 – (ENEM 2010)</p><p>Câncer 21/06 a 21/07</p><p>O eclipse em seu signo vai desencadear mudanças na sua autoestima e no seu modo de agir. O corpo</p><p>indicará onde você falha – se anda engolindo sapos, a área gástrica se ressentirá. O que ficou</p><p>guardado virá à tona, pois este novo ciclo exige uma “desintoxicação”. Seja comedida em suas ações,</p><p>já que precisará de energia para se recompor. Há preocupação com a família, e a comunicação entre os</p><p>irmãos trava. Lembre-se: palavra preciosa é palavra dita na hora certa. Isso ajuda também na vida</p><p>amorosa, que será testada. Melhor conter as expectativas e ter calma, avaliando as próprias carências</p><p>de modo maduro. Sentirá vontade de olhar além das questões materiais – sua confiança virá da</p><p>intimidade com os assuntos da alma.</p><p>Revista Cláudia. Nº 7, ano 48, jul. 2009.</p><p>O reconhecimento dos diferentes gêneros textuais, seu contexto de uso, sua função específica, seu</p><p>objetivo comunicativo e seu formato mais comum relacionam-se com os conhecimentos construídos</p><p>socioculturalmente. A análise dos elementos constitutivos desse texto demonstra que sua função é:</p><p>a ( ) vender um produto anunciado.</p><p>b ( ) informar sobre astronomia.</p><p>c ( ) ensinar os cuidados com a saúde.</p><p>d ( ) expor a opinião de leitores em um jornal.</p><p>e ( ) aconselhar sobre amor, família, saúde, trabalho.</p><p>9 – (ENEM 2010)</p><p>MOSTRE QUE SUA MEMÓRIA É MELHOR DO QUE A DE COMPUTADOR E GUARDE ESTA</p><p>CONDIÇÃO: 12X SEM</p><p>JUROS.</p><p>Revista Época. N° 424, 03 jul. 2006.</p><p>Ao circularem socialmente, os textos realizam-se como práticas de linguagem, assumindo funções</p><p>específicas, formais e de conteúdo. Considerando o contexto em que circula o texto publicitário, seu</p><p>objetivo básico é</p><p>a ( ) definir regras de comportamento social pautadas no combate ao consumismo exagerado.</p><p>b ( ) influenciar o comportamento do leitor, por meio de apelos que visam à adesão ao consumo.</p><p>c ( ) defender a importância do conhecimento de informática pela população de baixo poder aquisitivo.</p><p>d ( ) facilitar o uso de equipamentos de informática pelas classes sociais economicamente</p><p>desfavorecidas.</p><p>e ( ) questionar o fato de o homem ser mais inteligente que a máquina, mesmo a mais moderna.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>4/16</p><p>10 – Veja o classificado abaixo de 1946. Qual é seu objetivo?</p><p>a ( ) Anunciar uma vaga para os profissionais de comunicação.</p><p>b ( ) Classificar os profissionais com experiência em comunicação.</p><p>c ( ) Definir as qualificações dos profissionais da área anunciada.</p><p>d ( ) Mostrar o significado das palavras “Layout”, “Copy” e “Publicista”.</p><p>e ( ) Classificar uma contratação feita pelo setor de recursos humanos.</p><p>11 – O relatório é muito utilizado no meio empresarial porque:</p><p>a ( ) Relata o que aconteceu com precisão dos fatos.</p><p>b ( ) Define o contratante de determinado serviço.</p><p>c ( ) Oficializa decisões realizadas pela empresa.</p><p>d ( ) Comunica os eventos que acontecem no ano.</p><p>e ( ) Informa algo aos funcionários da empresa.</p><p>12 – Qual é o objetivo de um memorando?</p><p>a ( ) Transmitir uma informação para os funcionários maneira rápida e sem burocracia.</p><p>b ( ) Informar os funcionários do mesmo setor as atividades obrigatórias dos cargos oficiais.</p><p>c ( ) Definir as principais informações sobre a empresa e os serviços prestados aos parceiros.</p><p>d ( ) Definir as cláusulas e manter uma relação jurídica entre duas ou mais partes, para evitar fraudes.</p><p>e ( ) Esclarecer a opinião da empresa sobre determinados fatos, envolvendo grande parte da</p><p>imprensa.</p><p>13 – Qual é a definição de contrato?</p><p>a ( ) É um texto jurídico que mantém uma relação jurídica entre duas ou mais partes.</p><p>b ( ) É uma ata que define os funcionários da empresa de forma confiável, segura e clara.</p><p>c ( ) É um relatório que esclarece as informações exclusiva de compra e venda de um imóvel.</p><p>d ( ) É um documento que descreve detalhadamente todas as fases e cláusulas do aluguel de um</p><p>carro.</p><p>e ( ) É um texto que apresenta todas as qualificações profissionais de uma determinada pessoa.</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>5/16</p><p>14 – Qual é a utilidade de um ofício no ramo empresarial?</p><p>a ( ) Manter a comunicação administrativa.</p><p>b ( ) Eliminar ruídos internos na empresa.</p><p>c ( ) Anunciar vagas para o público externo.</p><p>d ( ) Determinar os materiais para compras.</p><p>e ( ) Orientar os projetos de construção e obras.</p><p>15 – Assinale V ou F para as alternativas abaixo:</p><p>a ( ) No contrato devemos usar a linguagem formal.</p><p>b ( ) O contrato deve manter uma relação jurídica.</p><p>c ( ) O memorial descritivo deve seguir a ABNT/NBR 15575.</p><p>d ( ) No requerimento sempre é feito alguma solicitação.</p><p>e ( ) O classificado é um texto curto e objetivo e usa adjetivos.</p><p>16 – Coesão e coerência são ferramentas que</p><p>a ( ) Atrapalham a escrita do texto pela complexidade.</p><p>b ( ) Auxiliam na leitura e interpretação do texto.</p><p>c ( ) Criam sentidos imaginários para os textos.</p><p>d ( ) Fazem o texto ficar confuso com termos difíceis.</p><p>e ( ) Ajudam no momento da produção textual.</p><p>17 – “É indispensável que o texto tenha coesão e coerência. Tais atributos favorecem a conexão,</p><p>a ligação, a harmonia entre os elementos de um texto. Percebe-se que o texto tem coesão e</p><p>coerência quando se lê um texto e se verifica que as palavras, as frases e os parágrafos estão</p><p>entrelaçados, dando continuidade uns aos outros.”</p><p>Sobre a afirmação acima, podemos definir como</p><p>( ) Correta ( ) Errada</p><p>18 – Leia os textos abaixo e identifique as funções de linguagem predominantes:</p><p>a) "E assim, quando mais tarde me procure</p><p>Quem sabe a morte, angústia de quem vive</p><p>Quem sabe a solidão, fim de quem ama" (Trecho do Soneto de Fidelidade, de Vinícius de</p><p>Moraes)</p><p>Função: ________________________________</p><p>b) “O Mutirão de Emprego promovido pela Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Trabalho</p><p>da Prefeitura de São Paulo e o Sindicato dos Comerciários reúne uma multidão na manhã desta</p><p>terça-feira (26) no Vale do Anhangabaú, no Centro de São Paulo.”</p><p>Função: ________________________________</p><p>c) ''Aproveite a oferta! Compre já seu novo aparelho de televisão. Assista à Copa do Mundo com</p><p>visão colorida''.</p><p>Função: ________________________________</p><p>http://www.caubr.gov.br/wp-content/uploads/2015/09/2_guia_normas_final.pdf</p><p>_____________________________________________________________________________________</p><p>CADERNO DE ATIVIDADES DO CURSO DE TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS</p><p>Nome: ______________________________________________________________________________________</p><p>R. M. __________________________.</p><p>17.0 COMUNICAÇÃO E EXPRESSÃO EM LÍNGUA PORTUGUESA</p><p>6/16</p><p>19 – Identifique os tipos de textos abaixo:</p><p>a) “Casa belíssima de 150m² de construção. Possui uma suíte com closet, 1 dormitório, 1 banheiro</p><p>e 1 lavabo. A cozinha é toda planejada e ampla. Há um lindo quintal lateral e vaga para 2 carros.</p><p>Possui na área externa churrasqueira e espaço gourmet para receber convidados.”</p><p>Texto: ________________________________</p><p>b) “No livro 1984 de George Orwell, é retratado um futuro distópico em que um Estado totalitário</p><p>controla e manipula toda forma de registro histórico e contemporâneo, a fim de moldar a opinião</p><p>pública a favor dos governantes. Nesse sentido, a narrativa foca na trajetória de Winston, um</p><p>funcionário do contraditório Ministério da Verdade que diariamente analisa e altera notícias e</p><p>conteúdos midiáticos para favorecer a imagem do Partido e formar a população através de tal</p><p>ótica.”</p><p>Texto: ________________________________</p><p>c) Uma rã estava no prado olhando um boi e sentiu tal inveja do tamanho dele que começou a inflar</p><p>para ficar maior.</p><p>Então, outra rã chegou e perguntou se o boi era o maior dos dois.</p><p>A primeira respondeu que não – e se esforçou para inflar mais.</p><p>Depois, repetiu a pergunta:</p><p>– Quem é maior agora?</p><p>A outra rã respondeu:</p><p>– O boi. A rã ficou furiosa e tentou ficar maior inflando mais e mais, até que arrebentou.</p><p>Texto: ________________________________</p><p>20 – Marque a alternativa que classifique as frases abaixo quanto à maneira como elas</p><p>apresentam as ideias:</p><p>I – Quem está aí?</p><p>II – Que belo espetáculo!</p><p>III - Esse texto é uma fábula.</p><p>a ( ) I – frase interrogativa, II – frase exclamativa, III – frase declarativa.</p><p>b ( ) I – frase interrogativa, II – frase exclamativa, III – frase exclamativa.</p><p>c ( ) I – frase declarativa, II – frase interrogativa, III - frase exclamativa.</p><p>d ( ) I – frase declarativa, II – frase exclamativa, IV – frase interrogativa.</p><p>21 – Assinale verdadeiro ou falso:</p>