Vamos analisar cada afirmativa: I. O Ic estabelece uma relação percentual entre o diâmetro de um círculo com área igual à do pavimento (Ap) e o perímetro do pavimento (Pp), considerando as paredes externas ou as paredes que formam o "envelope" da edificação. Esta afirmativa está correta, pois descreve corretamente como o Índice de Compacidade é calculado. II. Quanto maior o percentual do Ic, melhor é o desempenho do projeto, em que índices maiores de 70% já representam uma classificação em nível ótimo para o empreendimento. Esta afirmativa está correta, pois indica corretamente que índices mais altos de Índice de Compacidade são desejáveis para o projeto. III. Índice de Compacidade abaixo de 60% representa uma classificação ruim para o desempenho do projeto. Esta afirmativa está incorreta, pois um Índice de Compacidade abaixo de 60% não necessariamente representa uma classificação ruim, pois pode variar de acordo com o tipo de projeto e suas necessidades específicas. Portanto, as afirmativas corretas são I e II, então a alternativa correta que contém ambas é: Alternativa 3: I e II, apenas.