Pode-se aplicar o RET - Regime Especial de Tributação, para venda de lotes (terrenos) sem vinculação com a construção de casas. Certo Errado
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Ed 
há 2 anos
Errado. O RET - Regime Especial de Tributação é aplicável a empreendimentos que envolvem a construção de imóveis, e não se aplica apenas à venda de lotes (terrenos) sem a vinculação com a construção.
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Os contratos de arrendamento, quando atenderem os critérios, são reconhecidos no Balanço Patrimonial como um ativo, e, em alguns casos, esse ativo é um direito de uso (right of use). Ao ser consultado sobre critérios para reconhecimento contábil de arrendamentos, à luz das disposições do Pronunciamento CPC 06 (R2), um consultor especializado na área pode afirmar que:
em um arrendamento financeiro, o arrendatário deve reconhecer os ativos associados em seu balanço patrimonial e apresentá-los como recebível pelo valor equivalente ao investimento líquido no arrendamento;
na divulgação de um arrendamento financeiro, o arrendador não precisa fornecer informações sobre as alterações significativas no valor contábil do investimento líquido em arrendamentos financeiros, pois isso cabe ao arrendatário;
a entidade deve avaliar se o contrato é um arrendamento e se transmite o direito de controlar o uso de ativo identificado por um período de tempo em troca de contraprestação;
o arrendatário deve reconhecer o ativo de direito de uso, mas não o passivo associado ao arrendamento por não ser o arrendador;
o arrendatário deve reconhecer os custos, incluindo a depreciação, incorridos na realização da receita de arrendamento como despesa.
O Pronunciamento Técnico CPC 47 - Receita de Contrato com Cliente, inclui os critérios que devem ser atendidos para que haja contabilização da receita na Demonstração do Resultado do Exercício de uma entidade. As opções a seguir apresentam alguns desses critérios, à exceção de uma. Assinale-a.
A entidade pode identificar os termos de pagamento para os bens ou serviços a serem transferidos.
O contrato possui substância comercial, de modo que é esperado que o risco, à época, ou o valor dos fluxos de caixa futuros da entidade se modifiquem como resultado do contrato.
A entidade pode identificar os direitos de cada parte em relação aos bens ou serviços a serem transferidos.
Há prestação do serviço ou entrega do bem ao cliente, independente da capacidade de recebimento do montante correspondente.
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