Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar qual delas apresenta um dos avanços sobre habitação e regularização fundiária conforme o Estatuto da Cidade: A) Garantir os direitos à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos. - Esta alternativa reflete os princípios do Estatuto da Cidade, que busca garantir direitos fundamentais relacionados à habitação e infraestrutura. B) Estabelecer que todo cidadão que possuir, como sua, área urbana de até 250 m², por cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, para sua moradia ou de sua família, adquirirá o seu domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel, seja urbano ou rural. - Esta alternativa menciona um aspecto específico da usucapião, mas não é um avanço geral do Estatuto. C) Estabelecer o planejamento para a distribuição espacial da população e das atividades econômicas, visando evitar e corrigir as distorções do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o meio ambiente. - Embora importante, esta alternativa não se concentra especificamente em habitação e regularização fundiária. D) Determinar que a política de desenvolvimento urbano tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da comunidade e garantir o bem-estar de seus habitantes, definindo que o instrumento básico dessa política é o Estatuto da Cidade. - Esta alternativa fala sobre a política de desenvolvimento urbano de forma geral, mas não aborda diretamente a habitação e a regularização fundiária. Após essa análise, a alternativa que melhor representa um avanço sobre habitação e regularização fundiária, conforme o Estatuto da Cidade, é: A) Garantir os direitos à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à infraestrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos.