Ed
há 11 meses
Vamos analisar cada uma das afirmações: A: A avaliação de imóveis para fins tributários é um trabalho essencialmente técnico. A desatualização dos valores estimados não impacta a carga tributária. - Essa afirmação é incorreta. A desatualização dos valores pode sim impactar a distribuição da carga tributária, pois valores desatualizados podem levar a uma cobrança inadequada de impostos. B: Uma das etapas mais importantes dos trabalhos de avaliação de imóveis é identificar quais são os atributos ou fatores que podem influenciar na formação do valor dos bens a avaliar. - Essa afirmação é correta. Identificar atributos e fatores que influenciam o valor é fundamental na avaliação de imóveis. C: No caso da avaliação em massa dos imóveis, a aplicação do método comparativo direto de dados de mercado independe da formação de amostra de dados. - Essa afirmação é incorreta. A avaliação em massa geralmente requer uma amostra de dados para ser precisa e representativa. Agora, analisando as alternativas: a. Todas as alternativas estão corretas. - Incorreta. b. Apenas a Alternativa “A” está correta. - Incorreta. c. As alternativas “A” e “B” estão corretas. - Incorreta. d. As alternativas “A” e “C” estão incorretas. - Correta, pois a "A" e a "C" estão realmente incorretas. e. As alternativas “A” e “C” estão corretas. - Incorreta. Portanto, a alternativa correta é: d. As alternativas “A” e “C” estão incorretas.
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