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7. Em 2003, Marcelo construiu pequena edificação em uma praça e, desde então, explora comercialmente o imóvel com atividade de alimentação e bebidas. Após quinze anos de uso ininterrupto do bem, Marcelo recebe notificação do Município, requerendo que fosse demolida a edificação e devolvido o terreno. Acerca da pretensão do Município, é correto afirmar que: A) é abusiva, pois Marcelo exerceu a posse do bem por prazo suficiente para sua aquisição; B) é indevida, visto que Marcelo bem cumpre a função social da propriedade; C) procede, pois, embora passível de usucapião, não transcorreu o prazo para configurá-la; D) improcede, tendo em vista que a praça é bem público de todos e, inclusive, de Marcelo.

A) é abusiva, pois Marcelo exerceu a posse do bem por prazo suficiente para sua aquisição;
B) é indevida, visto que Marcelo bem cumpre a função social da propriedade;
C) procede, pois, embora passível de usucapião, não transcorreu o prazo para configurá-la;
D) improcede, tendo em vista que a praça é bem público de todos e, inclusive, de Marcelo.
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Desafios Para o Conhecimento

há 2 anos

Respostas

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há 2 anos

Vamos analisar as alternativas uma a uma: A) "é abusiva, pois Marcelo exerceu a posse do bem por prazo suficiente para sua aquisição;" - Para que a usucapião seja reconhecida, é necessário que o prazo de posse seja respeitado, mas a edificação em uma praça pública pode não garantir esse direito. B) "é indevida, visto que Marcelo bem cumpre a função social da propriedade;" - Embora Marcelo possa estar utilizando o espaço, a função social da propriedade deve ser analisada em relação ao uso de um bem público, que é destinado ao uso coletivo. C) "procede, pois, embora passível de usucapião, não transcorreu o prazo para configurá-la;" - Essa alternativa sugere que a usucapião não se aplicaria, pois o prazo não foi cumprido, o que é uma análise correta, já que a edificação está em um bem público. D) "improcede, tendo em vista que a praça é bem público de todos e, inclusive, de Marcelo." - Essa alternativa também é válida, pois a praça é um bem público e não pode ser apropriada por um particular. Considerando a situação de que a edificação está em um bem público e que Marcelo não pode reivindicar a posse como se fosse um bem privado, a alternativa mais correta é: C) "procede, pois, embora passível de usucapião, não transcorreu o prazo para configurá-la."

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