Ed
há 10 meses
Vamos analisar cada alternativa: (A) uma complementação do ITCMD, na forma do art. 155, I da Constituição Federal. Falso, o ITCMD é um imposto que incide sobre a transmissão de bens e não se relaciona diretamente ao resgate da enfiteuse. (B) o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana), porque a enfiteuse é fato gerador desse tributo, na forma do art. 156, I da Constituição Federal. Verdadeiro, a enfiteuse, sendo um direito real sobre imóvel urbano, pode gerar a obrigação de pagamento do IPTU. (C) o ITBI (Imposto de Transmissão Inter Vivos), porque engloba a cessão de direitos e sua aquisição, na forma do art. 156, II da Constituição Federal. Falso, o ITBI incide sobre a transmissão de bens entre vivos e não se aplica ao resgate da enfiteuse. (D) o ISS (Imposto sobre Serviços), de qualquer natureza, porque a “baixa do gravame” é um serviço público prestado pelo Município, na forma do art. 156, III da Constituição Federal. Falso, o ISS incide sobre a prestação de serviços e não sobre a enfiteuse. (E) o ITR (Imposto Territorial Rural), porque a enfiteuse é fato gerador desse tributo, na forma do art. 153, VI da Constituição Federal. Falso, o ITR incide sobre a propriedade rural e não se aplica à enfiteuse em área urbana. Com base na análise, a alternativa correta é: (B) o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana), porque a enfiteuse é fato gerador desse tributo, na forma do art. 156, I da Constituição Federal.
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