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Com a expansão econômica do país, com os preços atrativos e a facilidade em se financiar um imóvel, o Sr. João adquiriu uma casa em um bairro que estava em fase de loteamento. Seu imóvel inicialmente não possuía rede de esgoto, pavimentação asfáltica e iluminação pública. Porém, após 6 meses de sua compra, a prefeitura municipal realizou todas as benfeitorias anteriormente inexistentes, instituindo um tributo para fazer face ao custo das obras públicas, que de forma indireta valorizou o imóvel do Sr. João, apresentando como limite total a despesa realizada e como limite individual o acréscimo de valor que a obra resultou em cada imóvel beneficiado do loteamento. O tributo acrescido nas obrigações tributárias no imóvel do Sr. João refere-se: Assinale a alternativa correta.

a. A Tarifa Pública, pois houve consentimento do proprietário do imóvel em relação às obras executadas e de suas possíveis melhorias ou valorização.
b. A Empréstimo Compulsório instituído, de forma transitória, somente em casos de despesas extraordinárias e em ocorrências de investimento público de caráter urgente e quando haja interesse nacional relevante.
c. A contribuição de melhoria, que é um tributo cobrado pelo Estado em decorrência de obra pública que proporciona valorização do imóvel do indivíduo tributado.
d. Ao Imposto de Propriedade Territorial Urbana, que se refere a um imposto cobrado do indivíduo que possui alguma propriedade imobiliária urbana e o produto de sua arrecadação será destinado ao custeamento das obras públicas executadas.
e. A Taxa de obras públicas, pois houve uma contraprestação de serviços de natureza administrativa e a sua execução derivou-se do exercício do poder de polícia.
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há 2 anos

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há 2 anos

Vamos analisar as alternativas apresentadas em relação ao contexto da questão, que fala sobre um tributo instituído pela prefeitura após a realização de obras públicas que valorizaram o imóvel do Sr. João. a) A Tarifa Pública - Essa opção não se aplica, pois a tarifa é geralmente relacionada a serviços específicos prestados, e não a valorização de imóveis por obras públicas. b) A Empréstimo Compulsório - Essa alternativa também não é correta, pois o empréstimo compulsório é um tributo que pode ser cobrado em situações excepcionais e não se relaciona diretamente com a valorização de imóveis por obras públicas. c) A contribuição de melhoria - Esta é a alternativa correta. A contribuição de melhoria é um tributo que o Estado pode cobrar em decorrência de obras públicas que resultam em valorização dos imóveis beneficiados. É exatamente o que ocorreu com o imóvel do Sr. João. d) Ao Imposto de Propriedade Territorial Urbana - Embora este imposto seja cobrado de proprietários de imóveis, ele não está diretamente relacionado à valorização resultante de obras públicas. e) A Taxa de obras públicas - Essa opção não se aplica, pois a taxa é cobrada por serviços específicos e não pela valorização de imóveis. Portanto, a alternativa correta é: c) A contribuição de melhoria, que é um tributo cobrado pelo Estado em decorrência de obra pública que proporciona valorização do imóvel do indivíduo tributado.

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