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Gestão de Construção Civil

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O Caderno de Encargos é item obrigatório nos projetos de edificações, pois complementa a informação advinda das suas pranchas de desenho, trazendo a descrição completa dos materiais aplicados no projeto e a forma de execução dos serviços nele especificados.
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Desafios Para o Conhecimento

há 7 meses

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há 7 meses

Fiscalização de Projetos e Obras de Engenharia Módulo 2
16 pág.

Fiscalização de Projetos e Obras de Engenharia Módulo 2

UNIFIMES

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há 6 meses

Verdadeiro. O Caderno de Encargos realmente complementa as pranchas de desenho, trazendo informações detalhadas sobre os materiais e a execução dos serviços no projeto de edificações.

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Os projetos da construção civil, incluindo projetos para edificações, além de serem a peça técnica que orientará a sua execução, poderão ser também instrumento de tomada de decisão previamente à execução, quando da análise de alternativas.
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Os projetos de edificações são instrumentos para a escolha de alternativas e roteiro para a execução da obra, apresentando a descrição dos serviços e as especificações técnicas dos materiais, sendo de responsabilidade da construtora a definição da qualidade do produto final, inclusive nos requisitos de desempenho e durabilidade.
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Dentro da construção civil é consenso entre projetistas e construtores que projetos mal remunerados e com prazos exíguos para a sua elaboração normalmente têm baixa qualidade.
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Em função da sua limitação de recursos (verbas restritas e inconstantes) e da sua responsabilidade social, a Administração Pública deve contratar suas obras visando ao menor preço.
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A modalidade “pregão” de licitação, que vem sendo adotada inclusive para a contratação de projetos de edificações pela Administração Pública, tem como princípio a oferta do menor preço, na forma de um leilão ao contrário.
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O contrato de projetos pela Administração Pública, por ser feito em procedimento público, por meio de licitação, permite àquela dispor incondicionalmente sobre o seu objeto, sendo livre a sua alteração e a melhor adequação à sua necessidade, atendendo ao princípio da supremacia do interesse público.
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No âmbito da Receita Federal do Brasil, conforme a Portaria RFB/Sucor/Copol nº 566, de 30 de novembro de 2011 (dispõe sobre os procedimentos relativos à elaboração de Projetos Básicos e Executivos, bem como à execução de obras, serviços de engenharia, reparos e adaptações no âmbito da Secretaria da Receita Federal do Brasil), o anteprojeto, sempre que possível, deverá ser elaborado por servidor devidamente habilitado do Ministério da Fazenda, preferencialmente da Secretaria da Receita Federal do Brasil.
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Na coordenação de um projeto de edificações, a disciplina de arquitetura será sempre a responsável por todas as informações que serão necessárias para a elaboração das demais disciplinas.
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Diferentemente da geração de desenhos adotando-se a tecnologia CAD (Computer Aided Design), em que a alteração em um elemento (planta baixa) deve ter a sua correspondência feita de forma manual em outro (corte, vista ou detalhe), nos softwares baseados na plataforma BIM (Building Information Modelling), as alterações feitas em um elemento são automaticamente incorporadas pelos demais.
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